Omschrijving
In het hart van het centrum van Maarssen bieden wij dit karakteristieke woonbeleggingspand aan. Het object heeft een gebruiksoppervlakte van circa 114,9 m² en is verdeeld over drie verhuurde woonlagen, waardoor sprake is van een gespreide en stabiele huuropbrengst.
Het pand verkeert volledig in verhuurde staat en bestaat uit drie zelfstandige woonruimtes, allen verhuurd op basis van huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd. Dit maakt het object bij uitstek geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een direct renderende investering.
De ligging aan de Raadhuisstraat, midden in het gezellige centrum van Maarssen, zorgt voor een blijvend goede verhuurbaarheid. Diverse winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
Dankzij de centrale ligging, de solide verhuursituatie en de gespreide huurinkomsten vormt Raadhuisstraat 21 een aantrekkelijk beleggingsobject met een stabiel rendement en toekomstpotentie.
Een no-nonsense beleggingsobject op een centrale locatie midden in het dorp, met stabiele huurinkomsten en toekomstpotentie — precies waar beleggers blij van worden.
Indeling:
Begane Grond; Entree met lange hal met originele details en trapopgang, voor de trap toegang tot de woonkamer met inbouwkasten en een haardschouw, middels ensuite deuren toegang tot de slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning is de toegang tot de keuken welke voorzien is van diverse apparatuur, een wasmachine-aansluiting. De keuken is gesitueerd in twee componenten en biedt tevens toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten. Naast de keuken is de badkamer gecreëerd met een inloopdouche en een toilet. In de tuin bevindt zich een afgesloten schuur. Deze gehele begane grond beslaat dus een volledige zelfstandige woonruimte met een slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer en een tuin met een schuur waarvan de kozijnen vernieuwd zijn met dubbel glas.
De Eerste verdieping; Overloop met een open keuken welke voorzien is van diverse apparatuur. Toegang tot alle vertrekken waaronder een badkamer welke beschikt over een douche en een toilet. Deze verdieping heeft twee slaapkamers, waarvan één met een wasmachine-aansluiting. De overloop gaat over in een trapopgang naar de bovenste verdieping.
Tweede verdieping; Deze bovenste verdieping beslaat een royale slaapkamer en heeft zelfstandige keuken welke voorzien is van diverse apparatuur. Hier is tevens de ruimte voor de c.v. opstelling.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1930
• Begane grond is volledig zelfstandig
• Totale bruto maandelijkse huur van € 2.380,66
• De woonruimtes op de verdiepingen delen de badkamer en het toilet op de eerste etage
• De woonruimtes gelegen op de eerste verdieping delen een keuken (en de badkamer)
• Alle woonruimtes beschikken over een zelfstandige keuken
• Achtertuin met schuur en achterom is gelegen op het oosten
• Wordt aangeboden in verhuurde staat
• Bijna alles dubbel glas en nieuwe kozijnen
• Prachtige statige woning
• Prettige locatie
• Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en voorzieningen
• Het pand beschikt over een energielabel D, geldig tot 23 december 2030.
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een niet-zelfbewoningclausule en een ouderdomsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg
Het pand verkeert volledig in verhuurde staat en bestaat uit drie zelfstandige woonruimtes, allen verhuurd op basis van huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd. Dit maakt het object bij uitstek geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een direct renderende investering.
De ligging aan de Raadhuisstraat, midden in het gezellige centrum van Maarssen, zorgt voor een blijvend goede verhuurbaarheid. Diverse winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
Dankzij de centrale ligging, de solide verhuursituatie en de gespreide huurinkomsten vormt Raadhuisstraat 21 een aantrekkelijk beleggingsobject met een stabiel rendement en toekomstpotentie.
Een no-nonsense beleggingsobject op een centrale locatie midden in het dorp, met stabiele huurinkomsten en toekomstpotentie — precies waar beleggers blij van worden.
Indeling:
Begane Grond; Entree met lange hal met originele details en trapopgang, voor de trap toegang tot de woonkamer met inbouwkasten en een haardschouw, middels ensuite deuren toegang tot de slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning is de toegang tot de keuken welke voorzien is van diverse apparatuur, een wasmachine-aansluiting. De keuken is gesitueerd in twee componenten en biedt tevens toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten. Naast de keuken is de badkamer gecreëerd met een inloopdouche en een toilet. In de tuin bevindt zich een afgesloten schuur. Deze gehele begane grond beslaat dus een volledige zelfstandige woonruimte met een slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer en een tuin met een schuur waarvan de kozijnen vernieuwd zijn met dubbel glas.
De Eerste verdieping; Overloop met een open keuken welke voorzien is van diverse apparatuur. Toegang tot alle vertrekken waaronder een badkamer welke beschikt over een douche en een toilet. Deze verdieping heeft twee slaapkamers, waarvan één met een wasmachine-aansluiting. De overloop gaat over in een trapopgang naar de bovenste verdieping.
Tweede verdieping; Deze bovenste verdieping beslaat een royale slaapkamer en heeft zelfstandige keuken welke voorzien is van diverse apparatuur. Hier is tevens de ruimte voor de c.v. opstelling.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1930
• Begane grond is volledig zelfstandig
• Totale bruto maandelijkse huur van € 2.380,66
• De woonruimtes op de verdiepingen delen de badkamer en het toilet op de eerste etage
• De woonruimtes gelegen op de eerste verdieping delen een keuken (en de badkamer)
• Alle woonruimtes beschikken over een zelfstandige keuken
• Achtertuin met schuur en achterom is gelegen op het oosten
• Wordt aangeboden in verhuurde staat
• Bijna alles dubbel glas en nieuwe kozijnen
• Prachtige statige woning
• Prettige locatie
• Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en voorzieningen
• Het pand beschikt over een energielabel D, geldig tot 23 december 2030.
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een niet-zelfbewoningclausule en een ouderdomsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
