Omschrijving
Algemeen
Beleggingscomplex bestaande uit een commerciële ruimte op de begane grond en een tweetal bovenwoningen. De ligging in de wijk Wittevrouwenveld aan de westzijde van de Groene Loper is zonder meer goed. In de omgeving zijn diverse winkelvoorzieningen aanwezig.
Voltastraat 50
Op de begane grond bevindt zich een compleet geoutilleerde commerciële/maatschappelijke ruimte van ca. 185 m². Deze ruimte wordt ontsloten door een elektrische schuifdeur, kent een drietal spreekkamers, toiletruimte en pantry. De bedrijfsruimte is voorzien van een souterrain.
Voltastraat 48
Op de begane grond bevindt zich een berging behorende bij de boven woning. Via een separate entree is de bovenwoning toegankelijk. De woning is circa 140 m² groot en heeft 4 slaapkamers en een dakterras.
Burgemeester van Oppenstraat 131
Deze bovenwoning is via een zelfstandige entree bereikbaar. Deze woning is circa 169 m² groot en voorzien van een dakterras, 3 slaapkamers en riante bergzolder.
- Het geheel wordt vrij van huur en gebruik geleverd.
- Ligging is zeer centraal.
- Bevat diverse originele elementen.
- Het geheel, met name het dak en de kelder, dient gerenoveerd te worden.
Energielabel
Nader moment aan te leveren.
Verkoopcondities:
- Verkoop en levering op basis van "as-is where-is".
- De kelder heeft een vochtprobleem, bij (intensieve)-regen is er sprake van wateroverlast.
- Het dak, boeiboerden en dakgoten dienen vervangen te worden.
Toekomstig gebruik
Gezien de ligging wil verkoper rekening houden met de buurtbelangen, Derhalve ontvangen wij, naast een bieding, graag een onderbouwd plan waaruit blijkt wat de toekomstige invulling van de commerciële ruimte en woningen zal zijn.
Verkoopvoorwaarden:
- Verkoper behoud zich nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- Het betreffende complex dient minstens nog 7 jaar bestemd te blijven voor verhuur.
- Bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom.
- De verkoop vindt plaats onder de ontbindende voorwaarde dat:
*Er een onherroepelijke goedkeuring wordt verkregen van de Autoriteit Woningcorporaties;
(De doorlooptijd bij de AW bedraagt 7 weken, tevens is een VOG-verklaring hiervoor benodigd.)
*Er goedkeuring wordt verleend door de Raad van Bestuur van Servatius.
Projectnotaris:
Wyck Notarissen - Wilhelminasingel 68A - 6221 BK Maastricht - 043-3281760
Ligging
De Voltastraat / Burgemeester van Oppenstraat ligt op een strategische locatie in de Maastrichtse wijk Wittevrouwenveld, aan de Groene Loper. Een wijk die bekendstaat om haar levendigheid, bereikbaarheid en uitstekende voorzieningen. Hier woont u op een rustige plek, met het bruisende stadscentrum binnen handbereik.
Bereikbaarheid
Dankzij de uitstekende ligging bent u binnen enkele minuten in hartje Maastricht. Het centraal station ligt op loopafstand, net als diverse bushaltes met directe verbindingen richting centrum. De nabijheid van uitvalswegen maakt de straat ook per auto goed bereikbaar.
Bestemmingsplan
Het object Voltastraat / Burg. van Oppenstraat valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Maastricht Centraal', vastgesteld op 01-06-2010. Dit betekent dat de commerciële ruimte op de begane grond bestemd is voor detailhandelsactiviteiten. Ook zijn hier "Maatschappelijke" activiteiten toegestaan. Op de verdieping is alleen wonen toegestaan. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Beleggingscomplex bestaande uit een commerciële ruimte op de begane grond en een tweetal bovenwoningen. De ligging in de wijk Wittevrouwenveld aan de westzijde van de Groene Loper is zonder meer goed. In de omgeving zijn diverse winkelvoorzieningen aanwezig.
Voltastraat 50
Op de begane grond bevindt zich een compleet geoutilleerde commerciële/maatschappelijke ruimte van ca. 185 m². Deze ruimte wordt ontsloten door een elektrische schuifdeur, kent een drietal spreekkamers, toiletruimte en pantry. De bedrijfsruimte is voorzien van een souterrain.
Voltastraat 48
Op de begane grond bevindt zich een berging behorende bij de boven woning. Via een separate entree is de bovenwoning toegankelijk. De woning is circa 140 m² groot en heeft 4 slaapkamers en een dakterras.
Burgemeester van Oppenstraat 131
Deze bovenwoning is via een zelfstandige entree bereikbaar. Deze woning is circa 169 m² groot en voorzien van een dakterras, 3 slaapkamers en riante bergzolder.
- Het geheel wordt vrij van huur en gebruik geleverd.
- Ligging is zeer centraal.
- Bevat diverse originele elementen.
- Het geheel, met name het dak en de kelder, dient gerenoveerd te worden.
Energielabel
Nader moment aan te leveren.
Verkoopcondities:
- Verkoop en levering op basis van "as-is where-is".
- De kelder heeft een vochtprobleem, bij (intensieve)-regen is er sprake van wateroverlast.
- Het dak, boeiboerden en dakgoten dienen vervangen te worden.
Toekomstig gebruik
Gezien de ligging wil verkoper rekening houden met de buurtbelangen, Derhalve ontvangen wij, naast een bieding, graag een onderbouwd plan waaruit blijkt wat de toekomstige invulling van de commerciële ruimte en woningen zal zijn.
Verkoopvoorwaarden:
- Verkoper behoud zich nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- Het betreffende complex dient minstens nog 7 jaar bestemd te blijven voor verhuur.
- Bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom.
- De verkoop vindt plaats onder de ontbindende voorwaarde dat:
*Er een onherroepelijke goedkeuring wordt verkregen van de Autoriteit Woningcorporaties;
(De doorlooptijd bij de AW bedraagt 7 weken, tevens is een VOG-verklaring hiervoor benodigd.)
*Er goedkeuring wordt verleend door de Raad van Bestuur van Servatius.
Projectnotaris:
Wyck Notarissen - Wilhelminasingel 68A - 6221 BK Maastricht - 043-3281760
Ligging
De Voltastraat / Burgemeester van Oppenstraat ligt op een strategische locatie in de Maastrichtse wijk Wittevrouwenveld, aan de Groene Loper. Een wijk die bekendstaat om haar levendigheid, bereikbaarheid en uitstekende voorzieningen. Hier woont u op een rustige plek, met het bruisende stadscentrum binnen handbereik.
Bereikbaarheid
Dankzij de uitstekende ligging bent u binnen enkele minuten in hartje Maastricht. Het centraal station ligt op loopafstand, net als diverse bushaltes met directe verbindingen richting centrum. De nabijheid van uitvalswegen maakt de straat ook per auto goed bereikbaar.
Bestemmingsplan
Het object Voltastraat / Burg. van Oppenstraat valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Maastricht Centraal', vastgesteld op 01-06-2010. Dit betekent dat de commerciële ruimte op de begane grond bestemd is voor detailhandelsactiviteiten. Ook zijn hier "Maatschappelijke" activiteiten toegestaan. Op de verdieping is alleen wonen toegestaan. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
