Omschrijving
Algemeen
Fraai beleggingsobject centraal gelegen in Maastricht. De Lage Barakken is een historische straat in het populaire en bruisende stadsdeel Wyck, in het centrum van Maastricht, goed bereikbaar en bij het treinstation.
Monumentaal pand
Dit monumentaal en karakteristiek gebouw bestaat uit een zevental verhuurde studentenkamers, waarvan er vier op korte termijn leegkomen. De huidige huurstroom weerspiegelt niet de optimale (financiële) mogelijkheden van dit object en locatie.
Het geheel omvat ca. 240 m² woonruimte en een stadstuin. Het kan gebruikt worden voor eigen bewoning,
het continueren van de kamerverhuur en/of worden her ontwikkeld.
Vraagprijs
Prijs nader overeen te komen.
Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen.
Datum Transport
In overleg te bepalen.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Voorbehoud
De voorgenomen verkoop van dit object is te allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.
Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.
Vastlegging
Koopovereenkomst conform model NVM.
Energielabel
Dit object beschikt over energielabel D.
Ligging
De locatie bevindt zich op korte loopafstand van het centraal station, het historische stadscentrum, diverse winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Wyck staat bekend om zijn sfeervolle straten, hoogwaardige woon- en leefomgeving en uitstekende bereikbaarheid.
Bereikbaarheid
De locatie bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand van het centraal station van Maastricht, waardoor zowel regionale, nationale als internationale treinverbindingen direct beschikbaar zijn. Ook diverse stads- en streekbuslijnen hebben haltes in de directe omgeving.
Met de auto is het object goed bereikbaar via de nabijgelegen aansluitingen op de A2 en de N278. Hierdoor zijn steden als Eindhoven, Heerlen, Aken en Luik vlot bereikbaar. De ligging nabij de Belgische en Duitse grens versterkt bovendien de internationale aantrekkingskracht van de locatie.
De combinatie van een centrale binnenstedelijke ligging, uitstekende OV-verbindingen en goede ontsluiting via het wegennet maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als beleggers.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum', vastgesteld op 21-05-2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Enkelbestemming Gemengd-1'. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Fraai beleggingsobject centraal gelegen in Maastricht. De Lage Barakken is een historische straat in het populaire en bruisende stadsdeel Wyck, in het centrum van Maastricht, goed bereikbaar en bij het treinstation.
Monumentaal pand
Dit monumentaal en karakteristiek gebouw bestaat uit een zevental verhuurde studentenkamers, waarvan er vier op korte termijn leegkomen. De huidige huurstroom weerspiegelt niet de optimale (financiële) mogelijkheden van dit object en locatie.
Het geheel omvat ca. 240 m² woonruimte en een stadstuin. Het kan gebruikt worden voor eigen bewoning,
het continueren van de kamerverhuur en/of worden her ontwikkeld.
Vraagprijs
Prijs nader overeen te komen.
Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen.
Datum Transport
In overleg te bepalen.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Voorbehoud
De voorgenomen verkoop van dit object is te allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.
Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.
Vastlegging
Koopovereenkomst conform model NVM.
Energielabel
Dit object beschikt over energielabel D.
Ligging
De locatie bevindt zich op korte loopafstand van het centraal station, het historische stadscentrum, diverse winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Wyck staat bekend om zijn sfeervolle straten, hoogwaardige woon- en leefomgeving en uitstekende bereikbaarheid.
Bereikbaarheid
De locatie bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand van het centraal station van Maastricht, waardoor zowel regionale, nationale als internationale treinverbindingen direct beschikbaar zijn. Ook diverse stads- en streekbuslijnen hebben haltes in de directe omgeving.
Met de auto is het object goed bereikbaar via de nabijgelegen aansluitingen op de A2 en de N278. Hierdoor zijn steden als Eindhoven, Heerlen, Aken en Luik vlot bereikbaar. De ligging nabij de Belgische en Duitse grens versterkt bovendien de internationale aantrekkingskracht van de locatie.
De combinatie van een centrale binnenstedelijke ligging, uitstekende OV-verbindingen en goede ontsluiting via het wegennet maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als beleggers.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum', vastgesteld op 21-05-2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Enkelbestemming Gemengd-1'. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
