Kastanjelaan 45 3241 BH Middelharnis

€ 1.550.000 k.k.

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Te koop wordt aangeboden twee verhuurde winkelruimtes gevestigd in één object van in totaal 1.250,45 m² VVO, gelegen aan de Kastanjelaan 45 & Lijsterbesweg 86 in Middelharnis.

Het object is gelegen in een woonwijk ten zuidoosten van de plaats Middelharnis. De huurders zijn Action Nederland B.V. en Chinees restaurant Rose-Garden Evergreen, van respectievelijk 295,47 & 954,98 m² VVO groot. Bevoorrading van de Action vindt plaats aan de achterzijde van het object en beschikt over een aparte kantoorruimte, kantine en magazijn. Rose-Garden Evergreen beschikt over twee ingangen.

In de nabije omgeving zijn de supermarkten Albert Heijn, Lidl en de bouwmarkt GAMMA gelegen. Het centrum van Middelharnis ligt op circa 850 meter gelegen en biedt verschillende winkel- en eetgelegenheden. Het is mogelijk om rondom het object vrij te parkeren.

VLOEROPPERVLAKTE
- BVO 1.296,60 m²
- Action Nederland B.V. = 982,60 m² BVO / 954,98 m² VVO
- Rose-Garden Evergreen = 314 m² BVO / 295,47 m² VVO
Het object is ingemeten conform NEN 2580.

TOTALE HUURINKOMSTEN:
De jaarlijkse kale huursom bedraagt € 132.575.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Middelharnis
Sectie: B
Complexaanduiding: 5508 & 7714

EIGENDOM
Het object is gelegen op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN
Het dak is in het jaar 2020 vernieuwd.

DATAROOM
Een uitgebreid Investment Memorandum is beschikbaar, na ondertekening van een NDA krijgt u toegang tot onze dataroom. Neem contact op met ons kantoor 020-658 95 98.

KOOPSOM
€ 1.550.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten

Oppervlakte
1.250 m²
Perceel
1.250 m²

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 132.575 per jaar
Huurders
2 huurders

Omgeving

Middelharnis bomenbuurt, Middelharnis

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kastanjelaan 45

€ 1.550.000 k.k.