Omschrijving
Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan, een tweetal verhuurde retailbeleggingen gelegen aan Plein 14 & 18 te Nijkerk.
Plein 14 betreft een verhuurde winkel van 1.410,52 m² VVO (conform NEN2580) verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Plein 18 heeft een oppervlakte 688,66 m² VVO (conform NEN2580). Beide objecten zijn gelegen op eigen grond en zijn gebouwd in 1995.
De objecten zijn centraal gelegen in de binnenstad van Nijkerk. Het plein is in 2023 volledig heringericht met bestrating, fonteinen, kunstwerken en ruimte voor terrassen en markten. Dankzij de ligging vlakbij de A28 en het station is het goed bereikbaar met auto, fiets, en openbaar vervoer.
Het object is gelegen binnen de regels van omgevingsplan “Omgevingsplan gemeente Nijkerk” en heeft als functie “Centrum”.
Plein 14 is verhuurd aan HEMA en Plein 18 is verhuurd aan Scapino. De totale jaarlijkse huurstroom is EUR 286.858,63 te vermeerderen met btw.
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van de online dataroom.
TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten van beide objecten bedragen EUR 286.858,63 per jaar te vermeerderen met BTW
VLOEROPPERVLAKTE
2.099,18 m² VVO gelegen op de begane grond en eerste verdieping.
Het object is ingemeten conform NEN 2580
ENERGIELABEL
Beide objecten beschikken over energielabel A+++
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Nijkerk
Sectie: B
Nummer: 9569
Appartementsindex: 3 & 4
EIGENDOM
Het pand is gelegen op eigen grond.
KOOPSOM
EUR 3.575.000,- k.k.
LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.
DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
Plein 14 betreft een verhuurde winkel van 1.410,52 m² VVO (conform NEN2580) verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Plein 18 heeft een oppervlakte 688,66 m² VVO (conform NEN2580). Beide objecten zijn gelegen op eigen grond en zijn gebouwd in 1995.
De objecten zijn centraal gelegen in de binnenstad van Nijkerk. Het plein is in 2023 volledig heringericht met bestrating, fonteinen, kunstwerken en ruimte voor terrassen en markten. Dankzij de ligging vlakbij de A28 en het station is het goed bereikbaar met auto, fiets, en openbaar vervoer.
Het object is gelegen binnen de regels van omgevingsplan “Omgevingsplan gemeente Nijkerk” en heeft als functie “Centrum”.
Plein 14 is verhuurd aan HEMA en Plein 18 is verhuurd aan Scapino. De totale jaarlijkse huurstroom is EUR 286.858,63 te vermeerderen met btw.
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van de online dataroom.
TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten van beide objecten bedragen EUR 286.858,63 per jaar te vermeerderen met BTW
VLOEROPPERVLAKTE
2.099,18 m² VVO gelegen op de begane grond en eerste verdieping.
Het object is ingemeten conform NEN 2580
ENERGIELABEL
Beide objecten beschikken over energielabel A+++
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Nijkerk
Sectie: B
Nummer: 9569
Appartementsindex: 3 & 4
EIGENDOM
Het pand is gelegen op eigen grond.
KOOPSOM
EUR 3.575.000,- k.k.
LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.
DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
