Omschrijving
Namens verkoper bieden wij u off-market en exclusief te koop aan:
Een volledig verhuurd en representatief combinatie-object met op de begane grond een kantoorruimte (verhuurd aan Maud Legal) en op de eerste tot en met derde verdieping kamerverhuur bestaande uit 13 kamers (verhuurd aan 11 huurders).
Het object uit eind 19ste eeuw is gelegen in een gebied, aangemerkt als Rijksbeschermd Stadsgezicht in Nijmegen-Oost op loopafstand van centrum en alle voorzieningen. De totale huuropbrengst bedraagt ca. € 73.000,- per jaar. De WWS huur van het deel van de kamers is 20% hoger dan de actuele huur, hetgeen bij mutaties tot een mooie huurupgrade kan leiden.
Bieding
In overleg met onze opdrachtgever is besloten dat kandidaten op basis van de verstrekte informatie worden uitgenodigd een indicatieve bieding uit te brengen.
Op basis van de uitgebrachte bieding en de eventuele voorwaarden hierbij zal door verkoper een of meerdere kandidaten worden geselecteerd om het object te bezichtigen waarna de betreffende kandidaat of kandidaten hun bieding al dan niet gestand kunnen doen.
De volgende informatie dient in ieder geval opgenomen te worden in de bieding:
• Een korte omschrijving van de kandidaat-koper(s) inclusief adres gegeven en UBO (ultimate benificial owners) verklaring;
• De koopsom kosten koper;
• Gewenste leverdatum;
• Eventuele voorbehouden en voorwaarden.
Levering
Een bieding dient te worden uitgebracht op basis van een ‘asset transactie’, waar het object geaccepteerd wordt op basis van ‘as is, where is’. De koper zal de feitelijke, juridische, technische, milieukundige en fiscale situatie accepteren op het moment van leveren en daarmee alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare, lasten, beperkingen en verplichtingen.
Goedkeuring
Het transactieproces en de voorgenomen verkoop is te allen tijde onderworpen aan de interne goedkeuring van de verkoper.
Geïnteresseerden kunnen zich melden via Hans Janssen Zakelijk, waarna er toegang zal worden verschaft tot de dataroom welke is opgesteld voor dit object.
Een volledig verhuurd en representatief combinatie-object met op de begane grond een kantoorruimte (verhuurd aan Maud Legal) en op de eerste tot en met derde verdieping kamerverhuur bestaande uit 13 kamers (verhuurd aan 11 huurders).
Het object uit eind 19ste eeuw is gelegen in een gebied, aangemerkt als Rijksbeschermd Stadsgezicht in Nijmegen-Oost op loopafstand van centrum en alle voorzieningen. De totale huuropbrengst bedraagt ca. € 73.000,- per jaar. De WWS huur van het deel van de kamers is 20% hoger dan de actuele huur, hetgeen bij mutaties tot een mooie huurupgrade kan leiden.
Bieding
In overleg met onze opdrachtgever is besloten dat kandidaten op basis van de verstrekte informatie worden uitgenodigd een indicatieve bieding uit te brengen.
Op basis van de uitgebrachte bieding en de eventuele voorwaarden hierbij zal door verkoper een of meerdere kandidaten worden geselecteerd om het object te bezichtigen waarna de betreffende kandidaat of kandidaten hun bieding al dan niet gestand kunnen doen.
De volgende informatie dient in ieder geval opgenomen te worden in de bieding:
• Een korte omschrijving van de kandidaat-koper(s) inclusief adres gegeven en UBO (ultimate benificial owners) verklaring;
• De koopsom kosten koper;
• Gewenste leverdatum;
• Eventuele voorbehouden en voorwaarden.
Levering
Een bieding dient te worden uitgebracht op basis van een ‘asset transactie’, waar het object geaccepteerd wordt op basis van ‘as is, where is’. De koper zal de feitelijke, juridische, technische, milieukundige en fiscale situatie accepteren op het moment van leveren en daarmee alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare, lasten, beperkingen en verplichtingen.
Goedkeuring
Het transactieproces en de voorgenomen verkoop is te allen tijde onderworpen aan de interne goedkeuring van de verkoper.
Geïnteresseerden kunnen zich melden via Hans Janssen Zakelijk, waarna er toegang zal worden verschaft tot de dataroom welke is opgesteld voor dit object.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
