Ambachtsweg 13-G22 6541 DA Nijmegen

Belegging op GaragePark Nijmegen West

Het aanbod betreft vier garageboxen aan de Ambachtsweg 13G:
- 13G-22
- 13G-23
- 13G-24
- 13G-25

Koopprijs vier garageboxen (type C - 21m2): € 150.000,- (opteren/verleggen btw) Kosten koper

Huuropbrengst per jaar € 13.296,- excl. btw
Factor 11,2 x
BAR 8,9 %

4 x garagebox type C a € 37.500,- (opteren/verleggen btw) kosten koper.
- Gelegen op de begane grond, vrij van verhuur
- 21m2 bruto vloeroppervlak
- 7m (lengte) x 3m (breedte) x 3 (hoogte).
- Doorrijhoogte 2,40 meter
- Meerwerkoptie: alle boxen voorzien van vloercoating.
- Alle units zijn voorzien van elektra, een eigen tussenmeter en verlichting.

Boxen worden vrij van verhuur aangeboden. Losse verkoop is mogelijk. Indien men alle vier de garageboxen afneemt in een package deal verstrekt de verkoper een huurgarantie van 1 jaar.

Notariskeuze: voorkeur van koper.

Over de locatie
GaragePark Nijmegen West ligt aan de Ambachtsweg op een bedrijventerrein in Oostkanaaldijk. De locatie ligt ten noordwesten van het centrum van Nijmegen en in de buurt van de A73 (richting Cuijk). Ook de A15 (richting Nijmegen en Elst) ligt dichtbij. De bereikbaarheid van het park is dan ook uitstekend.

Over de boxen
De garageboxen zijn bijzonder geschikt als opslag- en werkruimte, stalling. De boxen zijn 24/7 toegankelijk, uitstekend bereikbaar en zeer goed beveiligd (BORG-2). De garageboxen worden voor verschillende doeleinden gebruikt. Ondernemers, ZZP’ers, webshop eigenaren en doe-het-zelvers huren (bedrijfs)ruimte bij GaragePark voor het veilig opslaan van hun voorraad, gereedschap, materialen, aanhangwagen of voor het uitvoeren van allerlei werkzaamheden.

Over het concept GaragePark
GaragePark is met meer dan 55 locaties in Nederland al meer dan 18 jaar marktleider in het segment van garageboxen op garageparken. GaragePark weet zich onder andere op het gebied van veiligheid en faciliteiten te onderscheiden van concurrenten. De garageboxen staan op een volledig omheind en beveiligd park met gecertificeerde veiligheidsmaatregelen (BORG-2) en aansluiting op een meldkamer. Ook parkfaciliteiten zoals een sanitaire voorziening, postbus per garagebox en een ruime goederenlift naar de 1e etage ontbreken niet. Door de strategische locatie en de vele voordelen die GaragePark biedt aan haar gebruikers genieten de garageboxen een uitstekende verhuurbaarheid. Er is een parkbeheerder actief die zorg draagt voor het onderhoud van het park en huurders in- en uitcheckt.

Waarom huurders voor GaragePark kiezen:
- Onderhoudsarme boxen op een zeer goed beveiligd en gefaciliteerd GaragePark.
- Multifunctioneel: de boxen kunnen worden gebruikt als opslagruimte, werkruimte, stalling en bedrijfsruimte
- Veilig: inbraak- en brandalarm per box en 24/7 camerabeveiliging
- 24/7 toegang: altijd toegang met een persoonlijke keytag
- Kwaliteit: GaragePark levert units van hoogwaardige kwaliteit en materialen
- Eigen brievenbus op het park: je zakelijke post niet thuis
- Zonnepanelen: GaragePark is milieubewust en kostenbesparend. Het park is voorzien van zonnepanelen.
- Voorzieningen: op elk park is een gemeenschappelijke sanitaire voorziening met een wateraansluiting
- Ruime goederenlift met draagkracht tot 1500kg voor boxen op de etage

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze bedrijfsruimtes? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Ambachtsweg 13 G in Nijmegen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het object inplannen.