Omschrijving
O.C. Huismanstraat 19 - 6544 ZV - Nijmegen
Beleggers en ouders opgelet: dit kleinschalige studentencomplex aan de O.C. Huismanstraat 19 in Nijmegen biedt plaats aan 6 kamers en studio's.
Met een centrale ligging nabij Station Goffert en de HAN/RU is dit de ideale, direct renderende investering in de Nijmeegse studentenhuizenmarkt.
Indeling: 6 verhuurbare eenheden (een mix van kamers en zelfstandige studio's)
Voorzieningen: Gedeelde badkamer(s) en keuken(s) (afhankelijk van de unit), nette gemeenschappelijke ruimtes.
Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1965;
- 6 kamers/studio's;
- Woonoppervlakte circa 140 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte: voor en achtertuin met achterom en fietsenberging;
- Perceeloppervlakte 134 m²;
- De woning heeft nog geen energielabel. Deze wordt op korte termijn opgesteld.
Bijzonderheden:
- Royale uitgebouwde tussenwoning;
- Voor- en en achtertuin.
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.
- Omzettingsvergunning voor kamerverhuur en melding/akkoord brandveilig gebruik (MBG) aanwezig.
Locatie: Gelegen in de rustige en groene wijk Neerbosch-Oost
Bereikbaarheid: Station Goffert en de campus van de HAN/Radboud Universiteit liggen op korte fietsafstand.
De uitvalswegen (A73, A50) zijn uitstekend bereikbaar.
Voorzieningen: Dagelijkse boodschappen haalt u om de hoek bij de Lidl Nijmegen en winkelcentrum Notenhout is dichtbij.
Nijmegen is een bruisende studentenstad met een constante vraag naar goede woonruimte. Ouders en beleggers die willen investeren in vastgoed profiteren hier van een strategische ligging. De wijk is ruim opgezet, beschikt over veel groen en biedt goede parkeervoorzieningen. Studenten fietsen binnen enkele minuten naar de hogeschool of universiteit en de binnenstad.
Meer informatie of bezichtigen? Wilt u de actuele huuropbrengsten inzien, de plattegronden bekijken of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met ons kantoor.
Huurstroom:
De huidige kale huur bedraagt: € 43.917,- per jaar, per 1 juli 2026.
Servicekosten:
De genoemde huur is exclusief servicekosten.
Vraagprijs:
€ 615.000,- kosten koper
Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.
Zekerheidsstelling:
10% waarborgsom dan wel bankgarantie over de koopsom.
Staat van oplevering: De koop wordt gebaseerd op basis van ‘as is, where is’. De koper zal de feitelijke, juridische, milieukundige, technische en fiscale aspecten accepteren op het moment van leveren en daarmee alle bekende, zichtbare en onzichtbare beperkingen en verplichtingen. De beoogde koper wordt in de gelegenheid gesteld om een due diligence uit te voeren. Na prijsovereenstemming zal de dataroom beschikbaar worden gesteld.
Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Beleggers en ouders opgelet: dit kleinschalige studentencomplex aan de O.C. Huismanstraat 19 in Nijmegen biedt plaats aan 6 kamers en studio's.
Met een centrale ligging nabij Station Goffert en de HAN/RU is dit de ideale, direct renderende investering in de Nijmeegse studentenhuizenmarkt.
Indeling: 6 verhuurbare eenheden (een mix van kamers en zelfstandige studio's)
Voorzieningen: Gedeelde badkamer(s) en keuken(s) (afhankelijk van de unit), nette gemeenschappelijke ruimtes.
Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1965;
- 6 kamers/studio's;
- Woonoppervlakte circa 140 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte: voor en achtertuin met achterom en fietsenberging;
- Perceeloppervlakte 134 m²;
- De woning heeft nog geen energielabel. Deze wordt op korte termijn opgesteld.
Bijzonderheden:
- Royale uitgebouwde tussenwoning;
- Voor- en en achtertuin.
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.
- Omzettingsvergunning voor kamerverhuur en melding/akkoord brandveilig gebruik (MBG) aanwezig.
Locatie: Gelegen in de rustige en groene wijk Neerbosch-Oost
Bereikbaarheid: Station Goffert en de campus van de HAN/Radboud Universiteit liggen op korte fietsafstand.
De uitvalswegen (A73, A50) zijn uitstekend bereikbaar.
Voorzieningen: Dagelijkse boodschappen haalt u om de hoek bij de Lidl Nijmegen en winkelcentrum Notenhout is dichtbij.
Nijmegen is een bruisende studentenstad met een constante vraag naar goede woonruimte. Ouders en beleggers die willen investeren in vastgoed profiteren hier van een strategische ligging. De wijk is ruim opgezet, beschikt over veel groen en biedt goede parkeervoorzieningen. Studenten fietsen binnen enkele minuten naar de hogeschool of universiteit en de binnenstad.
Meer informatie of bezichtigen? Wilt u de actuele huuropbrengsten inzien, de plattegronden bekijken of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met ons kantoor.
Huurstroom:
De huidige kale huur bedraagt: € 43.917,- per jaar, per 1 juli 2026.
Servicekosten:
De genoemde huur is exclusief servicekosten.
Vraagprijs:
€ 615.000,- kosten koper
Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.
Zekerheidsstelling:
10% waarborgsom dan wel bankgarantie over de koopsom.
Staat van oplevering: De koop wordt gebaseerd op basis van ‘as is, where is’. De koper zal de feitelijke, juridische, milieukundige, technische en fiscale aspecten accepteren op het moment van leveren en daarmee alle bekende, zichtbare en onzichtbare beperkingen en verplichtingen. De beoogde koper wordt in de gelegenheid gesteld om een due diligence uit te voeren. Na prijsovereenstemming zal de dataroom beschikbaar worden gesteld.
Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
