Omschrijving
BELEGGINGSOBJECT - BRINKDORP NORG - WINKELRUIMTE - DRIE APPARTEMENTEN - DRIE GARAGES - DIEPE ACHTERTUIN
In het levendige brinkdorp Norg in de kop van Drenthe staat dit beleggingsobject die volledig is verhuurd met langdurige en stabiele huurders. Het beleggingsobject bestaat uit een grote winkelruimte op de begane grond met een aangrenzend appartement. De winkelruimte kenmerkt zich door een royaal ontvangst met een lange frontbreedte. Voorbij de toonbank is een vervolg van de winkelruimte, de diepte in, met daarbij aan de achterzijde een eigen toilet, badkamer, magazijnruimte.
Op de begane grond bevindt zich aan de rechterzijde een appartement met eigen opgang. De indeling is als volgt: entree, toilet, woonkamer aan de voorzijde met open keuken die de oriëntatie aan de achterzijde heeft. In het appartement bevindt zich een slaapkamer en een badkamer. Het appartement is dus goed toegankelijk voor ouderen en/of mindervalide mensen. De badkamer is voorzien van een douche en badkamermeubel. Er is een achterom met ingang naar de bijkeuken. Ook is er een inpandige bergruimte c.q. inloopkast.
VERDIEPING
Op de verdieping bevinden zich twee appartementen. Het betreffen modern uitgevoerde appartementen met kunststof kozijnen. De opgang bevindt zich aan de linkerzijde van het object.
Appartement voorzijde: gedeelde overloop, eigen entree, woonkamer, open keuken, tussenhal met toegang naar de slaapkamer en de badkamer, voorzien van toilet, douche en vaste wastafel.
Appartement aan de achterzijde: gedeelde overloop, eigen entree, woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, badkamer voorzien van toilet, douche en vaste wastafel.
TUIN
Het perceel zal opnieuw worden ingedeeld. Zo wordt de grens aan de linkerzijde herzien en gaat de achtertuin doorlopen tot helemaal naar achteren (richting de wal aan de achterzijde).
BIJGEBOUWEN
De bijgebouwen bij het object betreffen een vrijstaande houten schuurruimte met schuine kapconstructie, grote garage van circa 40 m2 met overkapping. Op de begane grond bevindt zich een fietsenberging. Er is ook nog een grote ruimte boven de garage, nu in gebruik als een biljartzaal.
ADRESSERING
De adressering van alle eenheden betreft: Asserstraat 7, 7B, 7C en 9 te Norg. Er is sprake van vier eenheden. Één bedrijfsgedeelte en drie wooneenheden. De huidige eigenaar heeft het geheel in bezit en derhalve is er niet overgegaan tot splitsing van het object. Dit kan voor de toekomst zeer interessant zijn om de eenheden individueel uit te ponden.
VERHUURDE STAAT
Het object wordt opgeleverd in verhuurde staat. Voor de actuele huurstromen komen wij graag in contact en zullen deze worden prijsgegeven na screening van de kandidaat.
UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN
U dient zelf na te gaan bij de Gemeente Noordenveld of uw uitbreidingsplannen binnen de mogelijkheden van het bestemmingsplan valt. Eventueel is de naastgelegen woning Asserstraat 5 te Norg ook aan te schaffen om bij het object te kunnen voegen.
OMGEVING NORG
Norg ligt als karakteristiek brinkdorp in de kop van Drenthe, te midden van de ‘DAG Stedendriehoek’ Drachten, Assen en Groningen. Deze steden zijn uitstekend bereikbaar met zowel de auto (snelweg A28 en A7), het openbaar vervoer, als met de fiets. Groningen Eelde Airport brengt u naar diverse Europese bestemmingen.
Norg is een rustiek dorp, zonder grote wegen en industrie. Met mooie Saksische boerderijen, twee korenmolens en vijf brinken, allemaal in het centrum. Ook de 13e eeuwse Sint-Margaretakerk is het vermelden waard. De vele natuur- en bosgebieden in en om Norg zoals de Langeloërduinen, de Oosterduinen, het Norgerholt, het Noordsche Veld en het Fochteloërveen hebben een grote aantrekkingskracht op zowel de eigen inwoners als toeristen.
Naast een compleet winkelaanbod, meerdere hotels, restaurants en campings heeft Norg ook vele openbare voorzieningen zoals een overdekt en chloorvrij zwembad, bewegingscentrum, sportvelden, manege, tennisbanen en een multifunctioneel centrum met o.a. een sporthal. Ook scholen, t/m het voortgezet onderwijs, zijn in Norg zelf aanwezig. De hoog aangeschreven horeca tegenover de brinken maken van Norg een levendig dorp. Het bruist er altijd.
METRAGE (INDICATIEF)
Winkel: 94 m2, berging 10 m2
Appartement bg: 55 m2
Appartement verd. voorzijde: 39 m2
Appartement verd. achterzijde: 49 m2
CLAUSULES
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Mijnbouwschade reeds geclaimd;
- Nimmer zelfbewoningsclausule van toepassing.
AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk
In het levendige brinkdorp Norg in de kop van Drenthe staat dit beleggingsobject die volledig is verhuurd met langdurige en stabiele huurders. Het beleggingsobject bestaat uit een grote winkelruimte op de begane grond met een aangrenzend appartement. De winkelruimte kenmerkt zich door een royaal ontvangst met een lange frontbreedte. Voorbij de toonbank is een vervolg van de winkelruimte, de diepte in, met daarbij aan de achterzijde een eigen toilet, badkamer, magazijnruimte.
Op de begane grond bevindt zich aan de rechterzijde een appartement met eigen opgang. De indeling is als volgt: entree, toilet, woonkamer aan de voorzijde met open keuken die de oriëntatie aan de achterzijde heeft. In het appartement bevindt zich een slaapkamer en een badkamer. Het appartement is dus goed toegankelijk voor ouderen en/of mindervalide mensen. De badkamer is voorzien van een douche en badkamermeubel. Er is een achterom met ingang naar de bijkeuken. Ook is er een inpandige bergruimte c.q. inloopkast.
VERDIEPING
Op de verdieping bevinden zich twee appartementen. Het betreffen modern uitgevoerde appartementen met kunststof kozijnen. De opgang bevindt zich aan de linkerzijde van het object.
Appartement voorzijde: gedeelde overloop, eigen entree, woonkamer, open keuken, tussenhal met toegang naar de slaapkamer en de badkamer, voorzien van toilet, douche en vaste wastafel.
Appartement aan de achterzijde: gedeelde overloop, eigen entree, woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, badkamer voorzien van toilet, douche en vaste wastafel.
TUIN
Het perceel zal opnieuw worden ingedeeld. Zo wordt de grens aan de linkerzijde herzien en gaat de achtertuin doorlopen tot helemaal naar achteren (richting de wal aan de achterzijde).
BIJGEBOUWEN
De bijgebouwen bij het object betreffen een vrijstaande houten schuurruimte met schuine kapconstructie, grote garage van circa 40 m2 met overkapping. Op de begane grond bevindt zich een fietsenberging. Er is ook nog een grote ruimte boven de garage, nu in gebruik als een biljartzaal.
ADRESSERING
De adressering van alle eenheden betreft: Asserstraat 7, 7B, 7C en 9 te Norg. Er is sprake van vier eenheden. Één bedrijfsgedeelte en drie wooneenheden. De huidige eigenaar heeft het geheel in bezit en derhalve is er niet overgegaan tot splitsing van het object. Dit kan voor de toekomst zeer interessant zijn om de eenheden individueel uit te ponden.
VERHUURDE STAAT
Het object wordt opgeleverd in verhuurde staat. Voor de actuele huurstromen komen wij graag in contact en zullen deze worden prijsgegeven na screening van de kandidaat.
UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN
U dient zelf na te gaan bij de Gemeente Noordenveld of uw uitbreidingsplannen binnen de mogelijkheden van het bestemmingsplan valt. Eventueel is de naastgelegen woning Asserstraat 5 te Norg ook aan te schaffen om bij het object te kunnen voegen.
OMGEVING NORG
Norg ligt als karakteristiek brinkdorp in de kop van Drenthe, te midden van de ‘DAG Stedendriehoek’ Drachten, Assen en Groningen. Deze steden zijn uitstekend bereikbaar met zowel de auto (snelweg A28 en A7), het openbaar vervoer, als met de fiets. Groningen Eelde Airport brengt u naar diverse Europese bestemmingen.
Norg is een rustiek dorp, zonder grote wegen en industrie. Met mooie Saksische boerderijen, twee korenmolens en vijf brinken, allemaal in het centrum. Ook de 13e eeuwse Sint-Margaretakerk is het vermelden waard. De vele natuur- en bosgebieden in en om Norg zoals de Langeloërduinen, de Oosterduinen, het Norgerholt, het Noordsche Veld en het Fochteloërveen hebben een grote aantrekkingskracht op zowel de eigen inwoners als toeristen.
Naast een compleet winkelaanbod, meerdere hotels, restaurants en campings heeft Norg ook vele openbare voorzieningen zoals een overdekt en chloorvrij zwembad, bewegingscentrum, sportvelden, manege, tennisbanen en een multifunctioneel centrum met o.a. een sporthal. Ook scholen, t/m het voortgezet onderwijs, zijn in Norg zelf aanwezig. De hoog aangeschreven horeca tegenover de brinken maken van Norg een levendig dorp. Het bruist er altijd.
METRAGE (INDICATIEF)
Winkel: 94 m2, berging 10 m2
Appartement bg: 55 m2
Appartement verd. voorzijde: 39 m2
Appartement verd. achterzijde: 49 m2
CLAUSULES
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Mijnbouwschade reeds geclaimd;
- Nimmer zelfbewoningsclausule van toepassing.
AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
