Omschrijving
Unieke beleggingskans - representatief bedrijfsobject in Raalte!
Op bedrijventerrein De Zegge V in Raalte bieden wij aan de Spitsstraat 29 een representatief en vrijstaand bedrijfsobject te koop aan. Het object is gelegen op een perceel van 2.042 m² en omvat in totaal ca. 1.290 m² VVO. Het object heeft een vloeroppervlak van ca. 1.290 m² bestaande uit ca. 625 m² bedrijfs- en magazijnruimte op de begane grond, ca. 500 m² kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen alsmede een entresol in de bedrijfsruimte van ca. 165 m².
In 2023 is het object grondig gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere zonnepanelen, airconditioning en energiezuinige LED-verlichting geplaatst. Tevens zijn de wand- en vloerafwerking in de kantoorruimten volledig vernieuwd en zijn er twee dubbele laadpalen voor elektrische voertuigen geplaatst op het terrein.
De bedrijfsruimte beschikt over een loading dock, een entresol, een ruime overheaddeur en een functionele hoogte. De kantoorruimte is efficiënt ingedeeld met meerdere kamers, pantry’s, sanitaire voorzieningen en een nette afwerking.
?LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Zegge V aan de oostzijde van Raalte, een strategische en goed bereikbare locatie. De directe omgeving kenmerkt zich door vrijstaande bedrijfspanden. Het object grenst aan de achterzijde aan een groenstrook met daarachter agrarisch gebied.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is goed via de uitvalswegen richting het centrum van Raalte en omliggende plaatsen. Openbaar vervoer is redelijk: de dichtstbijzijnde bushalte ligt op ca. 2 km afstand en het treinstation op ca. 2 km.
PARKEREN
Op het eigen terrein is ruime parkeergelegenheid beschikbaar. Daarnaast zijn er twee dubbele laadpalen voor elektrische voertuigen aanwezig.
?METRAGES
Begane grond:
- Bedrijfsruimte: ca 530 m²
- Magazijn: ca. 95 m²
- Entresol: ca. 165 m²
- Kantoorruimte: ca. 250 m²
Eerste verdieping:
- Kantoorruimte: ca. 125 m²
- Kantoorruimte: ca. 125 m²
Totaal: 1.290 m²
VRAAGPRIJS
Op aanvraag beschikbaar.
OPLEVERNIVEAU
- Verwarming middels radiatoren en heaters
- Airco in de kantoorruimten
- LED-verlichting
- Alarminstallatie
- Laadvoorzieningen (2 dubbele palen)
- Volledige renovatie van de kantoorafwerking in 2023
- Bedrijfsruimte voorzien van loading dock
- Verhard buitenterrein
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Raalte Bedrijventerreinen’ en heeft als bestemming 'bedrijventerrein'.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Raalte
Sectie: F
Nummer: 5140
Grootte: 2.042 m²
?ZEKERHEIDSTELLING
Bij verkoop geldt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
AANVAARDING
In overleg.
Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Op bedrijventerrein De Zegge V in Raalte bieden wij aan de Spitsstraat 29 een representatief en vrijstaand bedrijfsobject te koop aan. Het object is gelegen op een perceel van 2.042 m² en omvat in totaal ca. 1.290 m² VVO. Het object heeft een vloeroppervlak van ca. 1.290 m² bestaande uit ca. 625 m² bedrijfs- en magazijnruimte op de begane grond, ca. 500 m² kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen alsmede een entresol in de bedrijfsruimte van ca. 165 m².
In 2023 is het object grondig gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere zonnepanelen, airconditioning en energiezuinige LED-verlichting geplaatst. Tevens zijn de wand- en vloerafwerking in de kantoorruimten volledig vernieuwd en zijn er twee dubbele laadpalen voor elektrische voertuigen geplaatst op het terrein.
De bedrijfsruimte beschikt over een loading dock, een entresol, een ruime overheaddeur en een functionele hoogte. De kantoorruimte is efficiënt ingedeeld met meerdere kamers, pantry’s, sanitaire voorzieningen en een nette afwerking.
?LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Zegge V aan de oostzijde van Raalte, een strategische en goed bereikbare locatie. De directe omgeving kenmerkt zich door vrijstaande bedrijfspanden. Het object grenst aan de achterzijde aan een groenstrook met daarachter agrarisch gebied.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is goed via de uitvalswegen richting het centrum van Raalte en omliggende plaatsen. Openbaar vervoer is redelijk: de dichtstbijzijnde bushalte ligt op ca. 2 km afstand en het treinstation op ca. 2 km.
PARKEREN
Op het eigen terrein is ruime parkeergelegenheid beschikbaar. Daarnaast zijn er twee dubbele laadpalen voor elektrische voertuigen aanwezig.
?METRAGES
Begane grond:
- Bedrijfsruimte: ca 530 m²
- Magazijn: ca. 95 m²
- Entresol: ca. 165 m²
- Kantoorruimte: ca. 250 m²
Eerste verdieping:
- Kantoorruimte: ca. 125 m²
- Kantoorruimte: ca. 125 m²
Totaal: 1.290 m²
VRAAGPRIJS
Op aanvraag beschikbaar.
OPLEVERNIVEAU
- Verwarming middels radiatoren en heaters
- Airco in de kantoorruimten
- LED-verlichting
- Alarminstallatie
- Laadvoorzieningen (2 dubbele palen)
- Volledige renovatie van de kantoorafwerking in 2023
- Bedrijfsruimte voorzien van loading dock
- Verhard buitenterrein
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Raalte Bedrijventerreinen’ en heeft als bestemming 'bedrijventerrein'.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Raalte
Sectie: F
Nummer: 5140
Grootte: 2.042 m²
?ZEKERHEIDSTELLING
Bij verkoop geldt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
AANVAARDING
In overleg.
Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
