Omschrijving
Elftweg 19-19a, Raamsdonksveer
Object:
Vrijstaand bedrijfsobject, gelegen op bedrijventerrein Dombosch. waar ter plekke de bestemming volumineuze detailhandel op rust. Het object is gelegen op een omheind terrein waar op aan de voorzijde een keukenzaak gevestigd is en de bedrijfsruimte aan achterzijde per 31 maart 2026 voor verhuur beschikbaar komt.
Elftweg 19A, het object dat voor verhuur beschikbaar komt, omvat totaal ca. 2.770 m², bestaande uit ca. 1.415 m² VVO winkelruimte met een aansluitend magazijn op de begane grond en ca. 1.356 m² winkelruimte op de verdieping, die middels een trap in de winkelruimte toegankelijk is, alsmede middels een goederenlift. Op het omheinde buitenterrein bevindt zich een royale parkeergelegenheid ten behoeve van bezoekers van de op het perceel gelegen winkels.
De parkeergelegenheid is gedeeltelijk eigendom en gedeeltelijk wordt dit middels een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd gehuurd.
Elftweg 19 wordt momenteel verhuurd aan een keukenzaak en omvat circa 515 m² en is volledig op de begane grond gelegen.
Huursituatie:
Het pand wordt verhuurd onder de navolgende condities:
Elftweg 19, Raamsdonksveer
Ingangsdatum 1 februari 2012
Huurperiode eerste huurperiode betreft 10 jaar, daarna telkens verlenging van 5 jaar.
Huidige expiratiedatum 31 januari 2027
Aanvangshuur € 42.000,-- per jaar exclusief BTW.
Huur per jaar € 59.682,60
Zekerheidstelling geen
Elftweg 19a, Raamsdonksveer
Ingangsdatum: 1 april 2011
Expiratiedatum: 31 maart 2026
Huur per jaar: € 186.117,24 excl. BTW
De huur van de Elftweg 19a in Raamsdonksveer is door de huidige huurder per 31 maart 2026 opgezegd. Derhalve bieden wij dit gedeelte momenteel voor verhuur aan via een verhuuraanmelding.
Ligging:
Raamsdonksveer, dat is gelegen in de gemeente Geertruidenberg, bevindt zich centraal in de provincie Noord-Brabant.
Bedrijventerrein Dombosch is een bruisende verzamelplaats voor ondernemers. Dit terrein strekt zich uit tussen Raamsdonksveer, de Bergsche Maas en de A27-snelweg. Hier vinden zo'n 250 bedrijven hun thuis, met in totaal 5.000 werknemers
Oppervlakte:
Het object omvat ca. 3.285 m², als volgt onderverdeeld:
Elftweg 19, Raamsdonksveer ca. 515 m²
Elftweg 19a, Raamsdonksveer ca. 2.770 m²
Parkeren:
De parkeergelegenheid bij het bedrijfsobject wordt door verkoper sinds 1 juli 2010 gedeeltelijk (ca. 930 m²) gehuurd, middels een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.
Koopprijs:
De koopprijs bedraagt € 2.195.000,-- k.k., geen BTW van toepassing.
Opleveringsdatum:
In onderling overleg met verkoper.
Contract:
Standaard NVM-koopovereenkomst.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Kadaster:
Gemeente: Raamsdonk
Sectie: K
Nummers: 4484
Grootte: 3.892 m²
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
BTW:
Niet van toepassing.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Object:
Vrijstaand bedrijfsobject, gelegen op bedrijventerrein Dombosch. waar ter plekke de bestemming volumineuze detailhandel op rust. Het object is gelegen op een omheind terrein waar op aan de voorzijde een keukenzaak gevestigd is en de bedrijfsruimte aan achterzijde per 31 maart 2026 voor verhuur beschikbaar komt.
Elftweg 19A, het object dat voor verhuur beschikbaar komt, omvat totaal ca. 2.770 m², bestaande uit ca. 1.415 m² VVO winkelruimte met een aansluitend magazijn op de begane grond en ca. 1.356 m² winkelruimte op de verdieping, die middels een trap in de winkelruimte toegankelijk is, alsmede middels een goederenlift. Op het omheinde buitenterrein bevindt zich een royale parkeergelegenheid ten behoeve van bezoekers van de op het perceel gelegen winkels.
De parkeergelegenheid is gedeeltelijk eigendom en gedeeltelijk wordt dit middels een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd gehuurd.
Elftweg 19 wordt momenteel verhuurd aan een keukenzaak en omvat circa 515 m² en is volledig op de begane grond gelegen.
Huursituatie:
Het pand wordt verhuurd onder de navolgende condities:
Elftweg 19, Raamsdonksveer
Ingangsdatum 1 februari 2012
Huurperiode eerste huurperiode betreft 10 jaar, daarna telkens verlenging van 5 jaar.
Huidige expiratiedatum 31 januari 2027
Aanvangshuur € 42.000,-- per jaar exclusief BTW.
Huur per jaar € 59.682,60
Zekerheidstelling geen
Elftweg 19a, Raamsdonksveer
Ingangsdatum: 1 april 2011
Expiratiedatum: 31 maart 2026
Huur per jaar: € 186.117,24 excl. BTW
De huur van de Elftweg 19a in Raamsdonksveer is door de huidige huurder per 31 maart 2026 opgezegd. Derhalve bieden wij dit gedeelte momenteel voor verhuur aan via een verhuuraanmelding.
Ligging:
Raamsdonksveer, dat is gelegen in de gemeente Geertruidenberg, bevindt zich centraal in de provincie Noord-Brabant.
Bedrijventerrein Dombosch is een bruisende verzamelplaats voor ondernemers. Dit terrein strekt zich uit tussen Raamsdonksveer, de Bergsche Maas en de A27-snelweg. Hier vinden zo'n 250 bedrijven hun thuis, met in totaal 5.000 werknemers
Oppervlakte:
Het object omvat ca. 3.285 m², als volgt onderverdeeld:
Elftweg 19, Raamsdonksveer ca. 515 m²
Elftweg 19a, Raamsdonksveer ca. 2.770 m²
Parkeren:
De parkeergelegenheid bij het bedrijfsobject wordt door verkoper sinds 1 juli 2010 gedeeltelijk (ca. 930 m²) gehuurd, middels een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.
Koopprijs:
De koopprijs bedraagt € 2.195.000,-- k.k., geen BTW van toepassing.
Opleveringsdatum:
In onderling overleg met verkoper.
Contract:
Standaard NVM-koopovereenkomst.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Kadaster:
Gemeente: Raamsdonk
Sectie: K
Nummers: 4484
Grootte: 3.892 m²
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
BTW:
Niet van toepassing.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
