Van Oldenbarneveltstraat 135-A 3012 GT Rotterdam

In het bruisende hart van Rotterdam, aan de stijlvolle en geliefde Van Oldenbarneveltstraat, bieden wij met trots dit karaktervolle én volledig verhuurde woon-winkelpand aan. Gelegen tussen tientallen populaire speciaalzaken, hippe boetieks en hoogwaardige horecagelegenheden, is dit pand een zeldzame kans voor de investeerder met visie.

Een toplocatie met allure
De Van Oldenbarneveltstraat staat bekend om zijn unieke mix van mode, lifestyle en design. Deze straat trekt een stijlbewust publiek en vormt een dynamisch verlengstuk van het luxe winkelgebied rondom de Lijnbaan en de Kruiskade.

Over het beleggingsobject:
- Bestaat uit één verhuurde winkelruimte op de begane grond
- Drie zelfstandige bovengelegen appartementen, alle volledig verhuurd aan expats
- Jaarlijkse huuropbrengst: EUR 96.600
- Totale oppervlakte: 181m2
- Bestemming: Gemengd (wonen/winkel)
- Goed onderhouden en instapklaar voor de volgende belegger

Waarom investeren in dit pand?
- A-locatie met bewezen aantrekkingskracht
- Volledig verhuurd aan betrouwbare huurders
- Combinatie van commerciële en residentiële verhuur
- Hoogwaardig en toekomstbestendig beleggingsobject
- Constante huuropbrengst met aantrekkelijk rendement

Grijp deze kans om eigenaar te worden van een exclusief beleggingspand op een toplocatie waar wonen, werken en winkelen perfect samenkomen.

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie, inzage in de huurovereenkomsten of een bezichtiging.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure Van Oldenbarneveltstraat 135 in Rotterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.