Omschrijving
Solide, residentiële belegging aan een bruisende stadsstraat te Rotterdam-Delfshaven.
Namens onze opdrachtgever bieden wij deze zelfstandig verhuurde benedenwoning te koop aan. Het object is verhuurd aan GGZ Rijnmond B.V. en wordt gebruikt voor de huisvesting en ondersteuning van cliënten. De combinatie van de residentiële functie en verhuur aan een maatschappelijke organisatie maakt het object tot een onderscheidende beleggingspropositie.
Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Grote Visserijstraat in Rotterdam-West, in de wijk Delfshaven. De directe omgeving heeft een levendig en stedelijk karakter en kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en overige dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Rotterdam bevindt zich op korte fietsafstand. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is een duidelijk pluspunt. Nabij het Visserijplein ligt tramhalte Van Duylstraat op circa 3 minuten loopafstand. Marconiplein ligt op circa 11 minuten lopen en vormt een belangrijk OV-knooppunt met diverse metro- en busverbindingen.
Verkoopprocedure:
Geïnteresseerde partijen kunnen toegang verkrijgen tot een digitale dataroom met uitgebreide objectinformatie. Voor nadere informatie over de verkoopprocedure verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor.
Oppervlakte:
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 75 m² op de begane grond, alsmede een compacte buitenruimte van circa 5 m².
Wijze van oplevering:
Op basis van het 'as is, where is'-prinicpe in de huidige verhuurde staat.
Vraagprijs:
€ 265.000,- k.k.
Huursom:
De jaarlijkse kale huuropbrengst bedraagt in totaal € 19.549,80. De huurovereenkomst loopt voor onbepaalde tijd door.
Gedetailleerde huurinformatie is beschikbaar.
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplangebied Bospolder - Tussendijken en heeft de bestemming 'Gemengd – 2', waaronder bedrijven t/m categorie 2 als bedoeld in de lijst van bedrijfsactiviteiten, maatschappelijke voorzieningen, kantoren, dienstverlening en wonen zijn toegestaan.
Energielabel:
A (geldig t/m 14-12-2030).
Parkeren:
Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg.
Kadastraal:
Gemeente Delfshaven, sectie H, nummer 4348-A, index 1, volle eigendom.
Vereniging van Eigenaren:
De periodieke bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 113,75 per maand.
Aan Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is door de eigenaar een opdracht verstrekt voor begeleiding bij de verkoop van het beleggingsobject plaatselijk bekend als Grote Visserijstraat 81b (3026 CD) te Rotterdam.
Biedingen
Indien u naar aanleiding van deze informatie geïnteresseerd bent om het object aan te kopen dan nodigen wij u uit tot uitbrengen van een bieding. Voorwaarden, voorbehouden en goedkeuring dienen duidelijk in de bieding te worden vermeld.
As is, where is:
De onroerende zaak wordt overgedragen in de staat waarin deze zich bevindt inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken, op basis van het “as is, where is” principe. Koper aanvaardt de huidige bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand van de onroerende zaak in alle opzichten. Koper heeft ter zake van deze staat van de onroerende zaak geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper.
Levering:
De leveringsdatum kan in overleg tussen partijen worden vastgesteld.
Disclaimer:
Gegadigden, alsmede hun adviseurs, dienen voor alle informatie met betrekking tot de verkoop van het object rechtstreeks contact op te nemen met Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. De in dit memorandum opgenomen informatie en het bijbehorende beeldmateriaal dienen uitsluitend ter algemene en indicatieve informatie voor potentiële gegadigden en kunnen niet worden aangemerkt als een aanbod, noch als onderdeel van enige (voorgenomen) overeenkomst.
Aan de inhoud van dit memorandum en de stukken in de dataroom kunnen geen rechten worden ontleend. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onjuistheden in de verstrekte informatie, noch voor de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief en dienen door de gegadigde zelf te worden geverifieerd. Alle handelingen en correspondentie in het kader van de voorgenomen verkoop vinden te allen tijde plaats onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring van verkoper.
Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V.
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
Interesse in deze belegging? Neem contact met ons op voor de verkoopdocumentatie en toegang tot de dataroom.
Namens onze opdrachtgever bieden wij deze zelfstandig verhuurde benedenwoning te koop aan. Het object is verhuurd aan GGZ Rijnmond B.V. en wordt gebruikt voor de huisvesting en ondersteuning van cliënten. De combinatie van de residentiële functie en verhuur aan een maatschappelijke organisatie maakt het object tot een onderscheidende beleggingspropositie.
Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Grote Visserijstraat in Rotterdam-West, in de wijk Delfshaven. De directe omgeving heeft een levendig en stedelijk karakter en kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en overige dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Rotterdam bevindt zich op korte fietsafstand. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is een duidelijk pluspunt. Nabij het Visserijplein ligt tramhalte Van Duylstraat op circa 3 minuten loopafstand. Marconiplein ligt op circa 11 minuten lopen en vormt een belangrijk OV-knooppunt met diverse metro- en busverbindingen.
Verkoopprocedure:
Geïnteresseerde partijen kunnen toegang verkrijgen tot een digitale dataroom met uitgebreide objectinformatie. Voor nadere informatie over de verkoopprocedure verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor.
Oppervlakte:
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 75 m² op de begane grond, alsmede een compacte buitenruimte van circa 5 m².
Wijze van oplevering:
Op basis van het 'as is, where is'-prinicpe in de huidige verhuurde staat.
Vraagprijs:
€ 265.000,- k.k.
Huursom:
De jaarlijkse kale huuropbrengst bedraagt in totaal € 19.549,80. De huurovereenkomst loopt voor onbepaalde tijd door.
Gedetailleerde huurinformatie is beschikbaar.
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplangebied Bospolder - Tussendijken en heeft de bestemming 'Gemengd – 2', waaronder bedrijven t/m categorie 2 als bedoeld in de lijst van bedrijfsactiviteiten, maatschappelijke voorzieningen, kantoren, dienstverlening en wonen zijn toegestaan.
Energielabel:
A (geldig t/m 14-12-2030).
Parkeren:
Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg.
Kadastraal:
Gemeente Delfshaven, sectie H, nummer 4348-A, index 1, volle eigendom.
Vereniging van Eigenaren:
De periodieke bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 113,75 per maand.
Aan Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is door de eigenaar een opdracht verstrekt voor begeleiding bij de verkoop van het beleggingsobject plaatselijk bekend als Grote Visserijstraat 81b (3026 CD) te Rotterdam.
Biedingen
Indien u naar aanleiding van deze informatie geïnteresseerd bent om het object aan te kopen dan nodigen wij u uit tot uitbrengen van een bieding. Voorwaarden, voorbehouden en goedkeuring dienen duidelijk in de bieding te worden vermeld.
As is, where is:
De onroerende zaak wordt overgedragen in de staat waarin deze zich bevindt inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken, op basis van het “as is, where is” principe. Koper aanvaardt de huidige bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand van de onroerende zaak in alle opzichten. Koper heeft ter zake van deze staat van de onroerende zaak geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper.
Levering:
De leveringsdatum kan in overleg tussen partijen worden vastgesteld.
Disclaimer:
Gegadigden, alsmede hun adviseurs, dienen voor alle informatie met betrekking tot de verkoop van het object rechtstreeks contact op te nemen met Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. De in dit memorandum opgenomen informatie en het bijbehorende beeldmateriaal dienen uitsluitend ter algemene en indicatieve informatie voor potentiële gegadigden en kunnen niet worden aangemerkt als een aanbod, noch als onderdeel van enige (voorgenomen) overeenkomst.
Aan de inhoud van dit memorandum en de stukken in de dataroom kunnen geen rechten worden ontleend. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onjuistheden in de verstrekte informatie, noch voor de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief en dienen door de gegadigde zelf te worden geverifieerd. Alle handelingen en correspondentie in het kader van de voorgenomen verkoop vinden te allen tijde plaats onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring van verkoper.
Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V.
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
Interesse in deze belegging? Neem contact met ons op voor de verkoopdocumentatie en toegang tot de dataroom.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
