Omschrijving
Gelegen aan de Karel de Stoutestraat 2 en Wolphaertsbocht 93-A te Rotterdam wordt deze verhuurde bedrijfsruimte aangeboden middels een online veiling.
Online beslagveiling welke zal plaatsvinden op 8 juli 2026, bij inzet en afslag vanaf 14:00 uur, via de website van Vastgoed Veiling.
Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend.
De veiling geschiedt in drie kavels en een massa te weten:
14:00 uur Karel de Stoutestraat 2 en Wolphaertsbocht 93 a te Rotterdam
14:30 uur Wolphaertsbocht 95 a te Rotterdam
15:00 uur Wolphaertsbocht 101 en 103 te Rotterdam
15:30 uur Combinatieveiling: Karel de Stoutestraat 2 en Wolphaertsbocht 93 a, 95 a, 101 en 103 te Rotterdam
Kadastrale gegevens:
1. het appartementsrecht, kadastraal bekend als gemeente Charlois, sectie E., complexaanduiding 5009A, appartementsindex 6, omvattende:
a. het eenhonderd vier / driehonderd een en negentig (104/391e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het appartementsrecht, kadastraal bekend als gemeente Charlois, sectie E., complexaanduiding 5009A, appartementsindex 2, welk appartementsrecht omvat:
(i). het drie/tiende (3/10) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit een perceel grond, gelegen te Rotterdam en in eigendom toebehorende aan die gemeente, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend als gemeente Charlois, sectie E, nummers 2695, groot zesenzeventig centiare (76 ca), 2694, groot één are en vijftien centiare (1 a en 15 ca), 1889, groot vierenzeventig centiare (74 ca), 1888, groot vijfenzeventig centiare (75 ca) en 1712, groot twee are en zestien centiare (2 a en 16 ca),
(ii) het recht op het uitsluitend gebruik van het recht van erfpacht, eindigende op éénendertig december tweeduizend drieënnegentig (31-12-2093), van welk recht van erfpacht de verplichting tot betaling van een jaarlijkse canon is afgekocht tot één januari tweeduizend vijfenveertig (01-01-2045), met de rechten van de erfpachter op de zich op die grond bevindende opstallen, uitmakende tien woningen en drie bedrijfsruimten met verder toebehoren, plaatselijk bekend te Rotterdam als Karel de Stoutestraat 2, Wolphaertsbocht 93a, 95a, 97abc, 99abcde, 101-103, 103ab; en
hierna ook te noemen: de "Gemeenschap";
b. het recht op het uitsluitend gebruik van drie bedrijfsruimten gelegen op de begane grond en verder toebehoren, plaatselijk bekend als Karel de Stoutestraat 2, Wolphaertsbocht 93a, 3082 BH Rotterdam;
2. het appartementsrecht, kadastraal bekend als gemeente Charlois, sectie E, complexaanduiding 5009A, appartementsindex 5, omvattende:
a. het eenhonderd twee en twintig / driehonderd een en negentig (122/391e) onverdeeld aandeel in de Gemeenschap;
b. het recht op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte op de begane grond met verder toebehoren, plaatselijk bekend te Rotterdam als Wolphaertsbocht nummer 95a,
2. het appartementsrecht, kadastraal bekend als gemeente Charlois, sectie E,
complexaanduiding 5009A, appartementsindex 4, omvattende:
a. het een en zeventig / driehonderd een en negentig (71/391e) onverdeeld aandeel in de Gemeenschap;
b. het recht op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte op de begane grond met verder toebehoren, plaatselijk bekend te Rotterdam als Wolphaertsbocht nummer 101
3. het appartementsrecht, kadastraal bekend als gemeente Charlois, sectie E,
complexaanduiding 5009A, appartementsindex 3, omvattende:
a. het vier en negentig / driehonderd een en negentig (94/391e) onverdeeld aandeel in de Gemeenschap,
b. het recht op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte op de begane grond met verder toebehoren, plaatselijk bekend te Rotterdam als Wolphaertsbocht nummer 103,
Gebruikssituatie:
Verhuurd
Conform opgave executant verhuurd tegen een actuele huurprijs van EUR 1.161,94 per maand.
Bouwjaar: 1901
Over de veiling
Soort: Beslagveiling
Biedmethode: Opbod en afslag
Datum: 8 juli 2026 om 14:00 uur
Organisator: Vastgoedveiling.nl
Inzetpremie: Ten laste koper
Toewijzing: Recht van gunning
Belasting: Overdrachtsbelasting
Openbare verkoop artikel 514 e.v. Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering
Voor aanvullende informatie kunt u terecht op vastgoedveiling.nl of neemt u contact op met:
Vastgoed Veiling
033 - 808 0262
Notaris:
RoX Legal B.V. Mevrouw D. Hansum
010 - 200 1717
Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.
Online beslagveiling welke zal plaatsvinden op 8 juli 2026, bij inzet en afslag vanaf 14:00 uur, via de website van Vastgoed Veiling.
Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend.
De veiling geschiedt in drie kavels en een massa te weten:
14:00 uur Karel de Stoutestraat 2 en Wolphaertsbocht 93 a te Rotterdam
14:30 uur Wolphaertsbocht 95 a te Rotterdam
15:00 uur Wolphaertsbocht 101 en 103 te Rotterdam
15:30 uur Combinatieveiling: Karel de Stoutestraat 2 en Wolphaertsbocht 93 a, 95 a, 101 en 103 te Rotterdam
Kadastrale gegevens:
1. het appartementsrecht, kadastraal bekend als gemeente Charlois, sectie E., complexaanduiding 5009A, appartementsindex 6, omvattende:
a. het eenhonderd vier / driehonderd een en negentig (104/391e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het appartementsrecht, kadastraal bekend als gemeente Charlois, sectie E., complexaanduiding 5009A, appartementsindex 2, welk appartementsrecht omvat:
(i). het drie/tiende (3/10) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit een perceel grond, gelegen te Rotterdam en in eigendom toebehorende aan die gemeente, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend als gemeente Charlois, sectie E, nummers 2695, groot zesenzeventig centiare (76 ca), 2694, groot één are en vijftien centiare (1 a en 15 ca), 1889, groot vierenzeventig centiare (74 ca), 1888, groot vijfenzeventig centiare (75 ca) en 1712, groot twee are en zestien centiare (2 a en 16 ca),
(ii) het recht op het uitsluitend gebruik van het recht van erfpacht, eindigende op éénendertig december tweeduizend drieënnegentig (31-12-2093), van welk recht van erfpacht de verplichting tot betaling van een jaarlijkse canon is afgekocht tot één januari tweeduizend vijfenveertig (01-01-2045), met de rechten van de erfpachter op de zich op die grond bevindende opstallen, uitmakende tien woningen en drie bedrijfsruimten met verder toebehoren, plaatselijk bekend te Rotterdam als Karel de Stoutestraat 2, Wolphaertsbocht 93a, 95a, 97abc, 99abcde, 101-103, 103ab; en
hierna ook te noemen: de "Gemeenschap";
b. het recht op het uitsluitend gebruik van drie bedrijfsruimten gelegen op de begane grond en verder toebehoren, plaatselijk bekend als Karel de Stoutestraat 2, Wolphaertsbocht 93a, 3082 BH Rotterdam;
2. het appartementsrecht, kadastraal bekend als gemeente Charlois, sectie E, complexaanduiding 5009A, appartementsindex 5, omvattende:
a. het eenhonderd twee en twintig / driehonderd een en negentig (122/391e) onverdeeld aandeel in de Gemeenschap;
b. het recht op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte op de begane grond met verder toebehoren, plaatselijk bekend te Rotterdam als Wolphaertsbocht nummer 95a,
2. het appartementsrecht, kadastraal bekend als gemeente Charlois, sectie E,
complexaanduiding 5009A, appartementsindex 4, omvattende:
a. het een en zeventig / driehonderd een en negentig (71/391e) onverdeeld aandeel in de Gemeenschap;
b. het recht op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte op de begane grond met verder toebehoren, plaatselijk bekend te Rotterdam als Wolphaertsbocht nummer 101
3. het appartementsrecht, kadastraal bekend als gemeente Charlois, sectie E,
complexaanduiding 5009A, appartementsindex 3, omvattende:
a. het vier en negentig / driehonderd een en negentig (94/391e) onverdeeld aandeel in de Gemeenschap,
b. het recht op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte op de begane grond met verder toebehoren, plaatselijk bekend te Rotterdam als Wolphaertsbocht nummer 103,
Gebruikssituatie:
Verhuurd
Conform opgave executant verhuurd tegen een actuele huurprijs van EUR 1.161,94 per maand.
Bouwjaar: 1901
Over de veiling
Soort: Beslagveiling
Biedmethode: Opbod en afslag
Datum: 8 juli 2026 om 14:00 uur
Organisator: Vastgoedveiling.nl
Inzetpremie: Ten laste koper
Toewijzing: Recht van gunning
Belasting: Overdrachtsbelasting
Openbare verkoop artikel 514 e.v. Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering
Voor aanvullende informatie kunt u terecht op vastgoedveiling.nl of neemt u contact op met:
Vastgoed Veiling
033 - 808 0262
Notaris:
RoX Legal B.V. Mevrouw D. Hansum
010 - 200 1717
Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
