Omschrijving
TE KOOP - LUXE VAKANTIEVILLA IN SCHOORL
Heereweg 373 te Schoorl
Op vakantiepark Landal Duynzee in Schoorl mogen wij, VLIEG Bedrijfsmakelaars, deze super-de-luxe 4-persoons recreatievilla TE KOOP aanbieden. Deze villa, waarvan de bouw dit jaar nog start, onderscheidt zich door haar strakke design, hoogwaardige afwerking en beschutte ligging op een toplocatie. Kortom: vakantiegevoel in een luxe vorm.
INDELING
Binnen valt meteen de lichtinval op: van ochtend tot avond baadt de woonkamer in daglicht dankzij de vijf meter hoge raampartijen, tot de zon langzaam achter de duinen zakt. De open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt. Op de begane grond vind je een comfortabele 2-persoonssuite met inloopdouche, sauna en wastafel. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich een tweede 2-persoonsslaapkamer bevindt. Op de overloop ligt een moderne badkamer met toilet en regendouche, met daarnaast nog een aparte wastafel.
LOCATIE
Gelegen aan de noordrand van de Schoorlse Duinen, op korte afstand van strand en Noordzee, bevindt zich het exclusieve vakantiepark Landal Duynzee. Dit kleinschalige park met 43 hoogwaardige beachlodges combineert een unieke kustbeleving met een aantrekkelijke investeringspropositie.
De ligging is uitzonderlijk: vanuit het park wandel je via de duinen richting het strand, terwijl de omliggende natuur, rust en ruimte zorgen voor een sterke aantrekkingskracht op een breed publiek. De combinatie van natuur, zee en nabijgelegen plaatsen als Groet, Schoorl en Bergen maakt deze locatie het hele jaar door populair bij recreanten.
Dankzij de verplichte verhuur en de professionele organisatie van verhuur en beheer is er sprake van een efficiënte en zorgeloze exploitatie. Dit maakt de villa bijzonder geschikt voor beleggers die willen investeren in recreatief vastgoed met een stabiel rendement en solide verhuurperspectief.
Het park kenmerkt zich door een natuurlijke opzet met ruime kavels, veel privacy en een sterke focus op buitenleven. Een investering op een toplocatie waar rendement en ontspanning samenkomen.
EIGEN GEBRUIK EN VERHUUR
De villa is grotendeels bestemd voor recreatieve verhuur. Als eigenaar heeft u de mogelijkheid de woning gedurende maximaal 90 dagen per jaar zelf te gebruiken. Hierdoor kan het genieten van een eigen verblijf aan de kust worden gecombineerd met inkomsten uit recreatieve verhuur.
De verhuur en exploitatie worden gedurende een periode van 10 jaar professioneel verzorgd door Landal. Daarnaast wordt de villa volledig ingericht en gebruiksklaar opgeleverd. Hierdoor wordt u als eigenaar zoveel mogelijk ontzorgd en kan de villa direct binnen de verhuurexploitatie worden opgenomen.
PARK EN VVE
Ook het beheer van de gemeenschappelijke voorzieningen is verzorgd. Op het park zijn onder andere aanwezig geregeld:
- laadpalen voor elektrische auto's;
- gezamenlijke afvalinzameling;
- parkverlichting;
- tuininrichting en groenvoorzieningen;
- onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
De VvE-bijdrage bedraagt € 225,- excl. btw per kwartaal.
DETAILS
- Nieuwbouw recreatievilla - bouwjaar 2026
- Verwachte oplevering 01 april 2027
- Ca. 45 m² woonoppervlakte; geschikt voor 4 personen
- Twee tweepersoonsslaapkamers
- Wellnessruimte met sauna en inloopdouche
- Tweede badkamer met regendouche
- Zeer hoge raampartijen en vide
- Luxe open keuken met inbouwapparatuur
- Terras gericht op het zuiden
- Ruim perceel eigen grond van circa 242 m²
- Eigen parkeerplaats met laadvoorzieningen op het park
- Directe toegang tot het duingebied
- Professioneel verzorgd terrein- en tuinonderhoud
- Combinatie van eigen gebruik en recreatieve verhuur
WAAROM DEZE VILLA?
* Unieke kustlocatie: Strand, dorp en natuur makkelijk bereikbaar en dat direct tussen de duinen.
* Zorgeloos verhuren door samenwerking met professionele partij Landal
* Architectuur en beleving: de hoge kap, grote raampartijen en indeling van het park geven de villa een uitgesproken uitstraling.
* Hoog verhuurpotentieel door luxe afwerking en welnessfaciliteiten
KADASTER
Kadastraal bekend bij de gemeente Bergen, sectie A, nummer 1580, appartementsindex 19.
KOOPPRIJS
€ 525.000,- vrij op naam exclusief btw.
AANVAARDING
In overleg.
OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Heereweg 373 te Schoorl
Op vakantiepark Landal Duynzee in Schoorl mogen wij, VLIEG Bedrijfsmakelaars, deze super-de-luxe 4-persoons recreatievilla TE KOOP aanbieden. Deze villa, waarvan de bouw dit jaar nog start, onderscheidt zich door haar strakke design, hoogwaardige afwerking en beschutte ligging op een toplocatie. Kortom: vakantiegevoel in een luxe vorm.
INDELING
Binnen valt meteen de lichtinval op: van ochtend tot avond baadt de woonkamer in daglicht dankzij de vijf meter hoge raampartijen, tot de zon langzaam achter de duinen zakt. De open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt. Op de begane grond vind je een comfortabele 2-persoonssuite met inloopdouche, sauna en wastafel. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich een tweede 2-persoonsslaapkamer bevindt. Op de overloop ligt een moderne badkamer met toilet en regendouche, met daarnaast nog een aparte wastafel.
LOCATIE
Gelegen aan de noordrand van de Schoorlse Duinen, op korte afstand van strand en Noordzee, bevindt zich het exclusieve vakantiepark Landal Duynzee. Dit kleinschalige park met 43 hoogwaardige beachlodges combineert een unieke kustbeleving met een aantrekkelijke investeringspropositie.
De ligging is uitzonderlijk: vanuit het park wandel je via de duinen richting het strand, terwijl de omliggende natuur, rust en ruimte zorgen voor een sterke aantrekkingskracht op een breed publiek. De combinatie van natuur, zee en nabijgelegen plaatsen als Groet, Schoorl en Bergen maakt deze locatie het hele jaar door populair bij recreanten.
Dankzij de verplichte verhuur en de professionele organisatie van verhuur en beheer is er sprake van een efficiënte en zorgeloze exploitatie. Dit maakt de villa bijzonder geschikt voor beleggers die willen investeren in recreatief vastgoed met een stabiel rendement en solide verhuurperspectief.
Het park kenmerkt zich door een natuurlijke opzet met ruime kavels, veel privacy en een sterke focus op buitenleven. Een investering op een toplocatie waar rendement en ontspanning samenkomen.
EIGEN GEBRUIK EN VERHUUR
De villa is grotendeels bestemd voor recreatieve verhuur. Als eigenaar heeft u de mogelijkheid de woning gedurende maximaal 90 dagen per jaar zelf te gebruiken. Hierdoor kan het genieten van een eigen verblijf aan de kust worden gecombineerd met inkomsten uit recreatieve verhuur.
De verhuur en exploitatie worden gedurende een periode van 10 jaar professioneel verzorgd door Landal. Daarnaast wordt de villa volledig ingericht en gebruiksklaar opgeleverd. Hierdoor wordt u als eigenaar zoveel mogelijk ontzorgd en kan de villa direct binnen de verhuurexploitatie worden opgenomen.
PARK EN VVE
Ook het beheer van de gemeenschappelijke voorzieningen is verzorgd. Op het park zijn onder andere aanwezig geregeld:
- laadpalen voor elektrische auto's;
- gezamenlijke afvalinzameling;
- parkverlichting;
- tuininrichting en groenvoorzieningen;
- onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
De VvE-bijdrage bedraagt € 225,- excl. btw per kwartaal.
DETAILS
- Nieuwbouw recreatievilla - bouwjaar 2026
- Verwachte oplevering 01 april 2027
- Ca. 45 m² woonoppervlakte; geschikt voor 4 personen
- Twee tweepersoonsslaapkamers
- Wellnessruimte met sauna en inloopdouche
- Tweede badkamer met regendouche
- Zeer hoge raampartijen en vide
- Luxe open keuken met inbouwapparatuur
- Terras gericht op het zuiden
- Ruim perceel eigen grond van circa 242 m²
- Eigen parkeerplaats met laadvoorzieningen op het park
- Directe toegang tot het duingebied
- Professioneel verzorgd terrein- en tuinonderhoud
- Combinatie van eigen gebruik en recreatieve verhuur
WAAROM DEZE VILLA?
* Unieke kustlocatie: Strand, dorp en natuur makkelijk bereikbaar en dat direct tussen de duinen.
* Zorgeloos verhuren door samenwerking met professionele partij Landal
* Architectuur en beleving: de hoge kap, grote raampartijen en indeling van het park geven de villa een uitgesproken uitstraling.
* Hoog verhuurpotentieel door luxe afwerking en welnessfaciliteiten
KADASTER
Kadastraal bekend bij de gemeente Bergen, sectie A, nummer 1580, appartementsindex 19.
KOOPPRIJS
€ 525.000,- vrij op naam exclusief btw.
AANVAARDING
In overleg.
OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
