Nieuwstraat 89 3201 EE Spijkenisse

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Te koop wordt aangeboden een verhuurde winkelruimte van in totaal circa 214 m² VVO, gelegen aan de Nieuwstraat 89 in Spijkenisse.

Deze aanbieding betreft een representatieve winkelruimte gelegen in het centrum van Spijkenisse. Het winkelcentrum kent een hoge passantenstroom en beschikt over vijf openbare parkeergarages. In de directe omgeving van de winkelruimte zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd waaronder Prenatal, KPN, Vodafone, Primera, T-Mobile Kruidvat, Zeeman, H&M, WE Fashion en Subway, alsmede diverse lokale ondernemers.

De winkel is gesitueerd op de begane grond met een goed bereikbare entresol- en souterrainvloer. Daarnaast is er een opslagmagazijn. De totale oppervlakte is circa 214 m².

Per openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Vanaf metrostation Spijkenisse Centrum is het minder dan 10 minuten lopen. Buslijnen 84, 85 en 105 vertrekken van en naar metrostation Spijkenisse Centrum en stoppen bij de halte 'Centrum' op de Raadhuislaan. Via de provinciale weg de ‘Groene Kruisweg’, is er directe toegang tot de Rijksweg A15 (Rotterdam - Rozenburg). Binnen enkele autominuten is Knooppunt Benelux bereikbaar, waar de rijkswegen A4 en A15 samen komen.

VLOEROPPERVLAKTE
- v.v.o. 214 m² (begane grond: 89 m²; entresol: 29 m²; souterrain: 36 m²; kelder 60 m²)

Het object is niet ingemeten conform NEN 2580.

TOTALE HUURINKOMSTEN:
De jaarlijkse huursom bedraagt € 27.500 excl btw en servicekosten.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Spijkenisse
Sectie: D
Complexaanduiding: 3788 A3
Eigendomssituatie: Voortdurend recht van erfpacht – jaarlijkse canon van € 628,43.

DATAROOM
Een uitgebreid Investment Memorandum is beschikbaar, na ondertekening van een NDA krijgt u toegang tot onze dataroom. Neem contact op met ons kantoor 020-658 95 98.

KOOPSOM
€ 275.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten

Oppervlakte
214 m²
Perceel
214 m²

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 27.500 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwstraat 89

€ 275.000 k.k.