Omschrijving
KERNGEGEVENS:
Spoorstraat 60 te Winterswijk is een groot pand welke direct aan het station gelegen ligt. Vroeger werd er in dit pand een Japans sushi & grill restaurant geëxploiteerd. Op dit moment is het pand verouderd, wat het voor aannemers en ontwikkelaars het perfecte project maakt om opnieuw te ontwikkelen.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Winterswijk, sectie L, nummer 4041, groot 363 m2.
LOCATIE EN SITUERING
De lokalisering van dit pand is heel goed aangezien de Spoorstraat dé straat is voor mensen die van het station af komen en richting de stad willen. Voor welke volgende exploitant dan ook is een pand aan het station natuurlijk een geweldige voorsprong op de concurrentie.
DEMOGRAFISCHE GEGEVENS
Winterswijk is onderdeel van de gelijknamige gemeente Winterswijk in de provincie Gelderland. Winterswijk heeft een totale oppervlakte van 782 hectare aan land (100 hectare is 1 km2). De gemiddelde dichtheid van adressen is 1.541 adressen per km2. Winterswijk kent 23.118 inwoners met 10.951 woningen en 13.361 adressen. De gemiddelde WOZ waarde van een woning in Winterswijk is € 283.000,- en 68% van alle woningen bestaan uit koopwoningen. Bron: allecijfers.nl.
Aantal inwoners: 23.118
Aantal huishoudens: 10.685
Gemiddeld inkomen per inwoner: € 29.800
Aantal bedrijven: 2.535
BEREIKBAARHEID
Auto: Goed
Openbaar vervoer: Uitstekend
Te voet/fiets: Uitstekend
BELENDINGEN
Woningen, het centraal station van Winterswijk en een tankstation.
PARKEREN
Vrij parkeren in de straat van het pand.
BESTEMMING/GEBRUIK
Voor het object geldt horeca. In de voorschriften omtrent toelichting van deze aanduiding staat dat de met horeca aangewezen gronden bestemd zijn voor horecavestigingen, met uitzondering van bar-dancings, nachtclubs, coffeeshops en discotheken.
OPPERVLAKTE
De totale m² van het object bedraagt 351,98 m². Meetrapport conform NEN 2580 is op aanvraag beschikbaar.
WOONRUIMTE
Er is wel woonruimte aanwezig. De woning beschikt over een eigen ingang aan de achterkant van het pand. Er zijn 7 slaapkamers een keuken en een badkamer aanwezig.
BIJZONDERHEDEN / USP’S
Mooi project om opnieuw te ontwikkelen
Aan het station van Winterswijk
VRAAGPRIJS REGISTERGOED
€ 599.500,- k.k. zegge: vijfhonderdnegenennegentig duizend en vijfhonderd euro kosten koper
Bijlagen
Kadastrale gegevens
Plattegrondtekening
Investeringsoverzicht
Biedingen en gunning
Alle biedingen dienen uitsluitend schriftelijk en rechtsgeldig ondertekend te worden ingediend. Mondelinge, telefonische of op andere wijze gedane biedingen worden niet in behandeling genomen.
De gunning van de koop geschiedt uitsluitend door de verkoper, die zich het recht voorbehoudt om zonder opgave van redenen een of meerdere biedingen te weigeren, dan wel de gunning niet te laten plaatsvinden.
Aanbetaling
Bij koopovereenstemming dient koper een aanbetaling ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen.
Spoorstraat 60 te Winterswijk is een groot pand welke direct aan het station gelegen ligt. Vroeger werd er in dit pand een Japans sushi & grill restaurant geëxploiteerd. Op dit moment is het pand verouderd, wat het voor aannemers en ontwikkelaars het perfecte project maakt om opnieuw te ontwikkelen.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Winterswijk, sectie L, nummer 4041, groot 363 m2.
LOCATIE EN SITUERING
De lokalisering van dit pand is heel goed aangezien de Spoorstraat dé straat is voor mensen die van het station af komen en richting de stad willen. Voor welke volgende exploitant dan ook is een pand aan het station natuurlijk een geweldige voorsprong op de concurrentie.
DEMOGRAFISCHE GEGEVENS
Winterswijk is onderdeel van de gelijknamige gemeente Winterswijk in de provincie Gelderland. Winterswijk heeft een totale oppervlakte van 782 hectare aan land (100 hectare is 1 km2). De gemiddelde dichtheid van adressen is 1.541 adressen per km2. Winterswijk kent 23.118 inwoners met 10.951 woningen en 13.361 adressen. De gemiddelde WOZ waarde van een woning in Winterswijk is € 283.000,- en 68% van alle woningen bestaan uit koopwoningen. Bron: allecijfers.nl.
Aantal inwoners: 23.118
Aantal huishoudens: 10.685
Gemiddeld inkomen per inwoner: € 29.800
Aantal bedrijven: 2.535
BEREIKBAARHEID
Auto: Goed
Openbaar vervoer: Uitstekend
Te voet/fiets: Uitstekend
BELENDINGEN
Woningen, het centraal station van Winterswijk en een tankstation.
PARKEREN
Vrij parkeren in de straat van het pand.
BESTEMMING/GEBRUIK
Voor het object geldt horeca. In de voorschriften omtrent toelichting van deze aanduiding staat dat de met horeca aangewezen gronden bestemd zijn voor horecavestigingen, met uitzondering van bar-dancings, nachtclubs, coffeeshops en discotheken.
OPPERVLAKTE
De totale m² van het object bedraagt 351,98 m². Meetrapport conform NEN 2580 is op aanvraag beschikbaar.
WOONRUIMTE
Er is wel woonruimte aanwezig. De woning beschikt over een eigen ingang aan de achterkant van het pand. Er zijn 7 slaapkamers een keuken en een badkamer aanwezig.
BIJZONDERHEDEN / USP’S
Mooi project om opnieuw te ontwikkelen
Aan het station van Winterswijk
VRAAGPRIJS REGISTERGOED
€ 599.500,- k.k. zegge: vijfhonderdnegenennegentig duizend en vijfhonderd euro kosten koper
Bijlagen
Kadastrale gegevens
Plattegrondtekening
Investeringsoverzicht
Biedingen en gunning
Alle biedingen dienen uitsluitend schriftelijk en rechtsgeldig ondertekend te worden ingediend. Mondelinge, telefonische of op andere wijze gedane biedingen worden niet in behandeling genomen.
De gunning van de koop geschiedt uitsluitend door de verkoper, die zich het recht voorbehoudt om zonder opgave van redenen een of meerdere biedingen te weigeren, dan wel de gunning niet te laten plaatsvinden.
Aanbetaling
Bij koopovereenstemming dient koper een aanbetaling ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
