Waterstraat 88 4001 AR Tiel

€ 369.000 k.k.

Omschrijving

Te koop winkelruimte in hartje centrum van Tiel

Object gegevens
De winkelruimte is gelegen in de Provincie Gelderland
Tiel heeft een gemiddelde Verzorgingsindex
Inwonersaantal circa 42.291
Gemiddeld besteedbaar inkomen EUR 32.700

Tiel heeft een regionale functie als het gaat om winkelaanbod en heeft een
winkelbereik van circa 80.000 bezoekers per week. Tiel is direct gelegen aan de A15
(Rotterdam – Arnhem/Nijmegen) en is zeer goed bereikbaar per auto.
Het treinstation van Tiel is gelegen aan de rand van het centrum op circa 1.000 meter.

Deze winkel is uitstekend gelegen op A1-locatie in de hoofdwinkelstraat van Tiel.
In de Waterstraat en op de Voorstad bevindt zich het kernwinkelgebied. Behalve de
landelijk bekende winkelketens heeft Tiel nog verscheidene oude familiebedrijven,
zoals het landelijk bekende stijlmodehuis Blijdesteijn.
De Waterstraat is een voetgangersgebied en de hoofdwinkelstraat.

Oppervlakten
ca 180,5 m² b.g. + 69,0 m² kelderruimte (gemeten conform de NEN 2580 in m² BVO)
De effectieve verkoopruimte is ca. 150 m² groot.

Frontbreedte
ca 9 meter met twee dubbele entreedeuren.

VVE
winkel maakt onderdeel uit van een VVE met een maandelijkse VVE bijdrage van € 165,-

Energielabel
Klasse G

Uitgangspunten transactie
Koopsom € 369.000,- k.k.
Het object wordt verkocht onder het principe “as is, where is", zonder enige verklaringen of garanties met betrekking tot de huidige juridische, milieu-, technische en/of fiscale aspecten van de activa en zonder verklaringen of garanties aan gebreken, lasten en/of beperkingen.

Datum transport
in overleg te bepalen

Voorbehoud
definitieve goedkeuring en gunning verhuurder

Huurgegevens:
De winkelruimte is tijdelijk en flexibel opzegbaar verhuurd aan Tess mode.
Meer informatie op verzoek verkrijgbaar

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op:
0411 - 768 000

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Aangeboden sinds
25 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten

Oppervlakte
251 m²

Energie

Energielabel
G 1,89

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Waterstraat 88

€ 369.000 k.k.