Omschrijving
Tweetal verhuurde winkels aan de Adriaen van Ostadelaan in Utrecht!
Aan de Adriaen van Ostadelaan 18-20 in Utrecht bevinden zich twee verhuurde winkelruimten op een goede zichtlocatie. De winkels maken deel uit van een levendige winkelstrip in Utrecht-Oost met een sterke lokale verzorgingsfunctie. Nummer 18 is in gebruik als drogisterij van Trekpleister, Nummer 20 is in gebruik bij een lokale kapperszaak. De ligging in de populaire wijk Utrecht-Oost draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor retailers en dienstverleners.
Utrecht-Oost kent een uitstekende bereikbaarheid dankzij de ligging tussen het stadscentrum, het Utrecht Science Park en de belangrijke uitvalswegen A27 en A28. De wijk is zeer goed bereikbaar per fiets, met een uitgebreid netwerk van fietspaden richting het centrum, station Utrecht Centraal en het Science Park. Ook het openbaar vervoer is sterk ontwikkeld, met frequente busverbindingen en tram 22 die de wijk direct verbinden met Utrecht Centraal. Met de auto zijn omliggende steden en regio’s snel bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen.
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige ''as is, where is'' staat.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt 305 m² welke als volgt is verdeeld:
Adriaen van Ostadelaan 18: 187 m².
Adriaen van Ostadelaan 20: 118 m².
De genoemde metrages zijn bepaald op basis van een NEN-meting.
Parkeren
In de directe omgeving is ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid aanwezig.
Energielabel
Adriaen van Ostadelaan 18: A, geldig tot 27-02-2030.
Adriaen van Ostadelaan 20: A, geldig tot 15-01-2028.
Bestemming
Bestemmingsplan Gemengd - 1.
Bouwjaar
1926 (conform BAG).
Koopsom
Prijs op aanvraag.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Aan de Adriaen van Ostadelaan 18-20 in Utrecht bevinden zich twee verhuurde winkelruimten op een goede zichtlocatie. De winkels maken deel uit van een levendige winkelstrip in Utrecht-Oost met een sterke lokale verzorgingsfunctie. Nummer 18 is in gebruik als drogisterij van Trekpleister, Nummer 20 is in gebruik bij een lokale kapperszaak. De ligging in de populaire wijk Utrecht-Oost draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor retailers en dienstverleners.
Utrecht-Oost kent een uitstekende bereikbaarheid dankzij de ligging tussen het stadscentrum, het Utrecht Science Park en de belangrijke uitvalswegen A27 en A28. De wijk is zeer goed bereikbaar per fiets, met een uitgebreid netwerk van fietspaden richting het centrum, station Utrecht Centraal en het Science Park. Ook het openbaar vervoer is sterk ontwikkeld, met frequente busverbindingen en tram 22 die de wijk direct verbinden met Utrecht Centraal. Met de auto zijn omliggende steden en regio’s snel bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen.
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige ''as is, where is'' staat.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt 305 m² welke als volgt is verdeeld:
Adriaen van Ostadelaan 18: 187 m².
Adriaen van Ostadelaan 20: 118 m².
De genoemde metrages zijn bepaald op basis van een NEN-meting.
Parkeren
In de directe omgeving is ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid aanwezig.
Energielabel
Adriaen van Ostadelaan 18: A, geldig tot 27-02-2030.
Adriaen van Ostadelaan 20: A, geldig tot 15-01-2028.
Bestemming
Bestemmingsplan Gemengd - 1.
Bouwjaar
1926 (conform BAG).
Koopsom
Prijs op aanvraag.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
