Omschrijving
BOLWATERSTRAAT 34 & 34A – VENLO
Uniek dubbel woonobject in hartje Venlo – twee zelfstandige appartementen onder één dak, zonder VvE
OMSCHRIJVING
In het centrum van Venlo bieden wij dit bijzondere en zeldzame woonobject aan: twee volledig zelfstandige appartementen onder één dak, kadastraal gesplitst, in één hand en zonder VvE-verplichtingen.
Het pand bestaat uit een leeg op te leveren benedenwoning en een royale bovenwoning met balkon. De combinatie van zelfstandigheid, flexibiliteit en ligging maakt dit object uitermate geschikt voor beleggers, dubbele bewoning, eigen gebruik in combinatie met verhuur of bijvoorbeeld ouders/kinderen.
Verkoop vindt plaats als één geheel, wat maximale vrijheid biedt voor de koper.
KENMERKEN
– Twee zelfstandige appartementen
– Benedenwoning ca. 75m²
– Bovenwoning ca. 100m²
– Kadastraal gesplitst
– Verkoop als één object
– Geen actieve VvE
– Benedenwoning leeg
– Bovenwoning met balkon
– Gelegen in centrum Venlo
INDELING
Benedenwoning (ca. 75m²)
Zelfstandig appartement met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. De woning is leeg en daardoor direct beschikbaar voor eigen bewoning of verhuur.
Bovenwoning (ca. 100 m²)
Ruime bovenwoning verdeeld over meerdere verdiepingen met royale leefruimtes, meerdere kamers en een balkon. De bovenwoning is momenteel verhuurd, maar kan leeg worden opgeleverd in overleg.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Dankzij de twee zelfstandige wooneenheden biedt dit object uitzonderlijk veel mogelijkheden, waaronder:
– Volledige verhuur
– Eigen bewoning met verhuur van het tweede appartement
– Dubbele bewoning
– Ouders/kinderen
– Wonen en werken combineren
Eén koper, één transactie, maximale flexibiliteit.
JURIDISCH & PRAKTISCH
– Kadastraal gesplitst
– Verkoop als één geheel
– Geen VvE met derden
– Oplevering in overleg
SLOT
Een object als dit — twee zelfstandige appartementen onder één dak, in het centrum van Venlo en zonder VvE — komt zelden beschikbaar. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die dit unieke pand biedt.
Uniek dubbel woonobject in hartje Venlo – twee zelfstandige appartementen onder één dak, zonder VvE
OMSCHRIJVING
In het centrum van Venlo bieden wij dit bijzondere en zeldzame woonobject aan: twee volledig zelfstandige appartementen onder één dak, kadastraal gesplitst, in één hand en zonder VvE-verplichtingen.
Het pand bestaat uit een leeg op te leveren benedenwoning en een royale bovenwoning met balkon. De combinatie van zelfstandigheid, flexibiliteit en ligging maakt dit object uitermate geschikt voor beleggers, dubbele bewoning, eigen gebruik in combinatie met verhuur of bijvoorbeeld ouders/kinderen.
Verkoop vindt plaats als één geheel, wat maximale vrijheid biedt voor de koper.
KENMERKEN
– Twee zelfstandige appartementen
– Benedenwoning ca. 75m²
– Bovenwoning ca. 100m²
– Kadastraal gesplitst
– Verkoop als één object
– Geen actieve VvE
– Benedenwoning leeg
– Bovenwoning met balkon
– Gelegen in centrum Venlo
INDELING
Benedenwoning (ca. 75m²)
Zelfstandig appartement met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. De woning is leeg en daardoor direct beschikbaar voor eigen bewoning of verhuur.
Bovenwoning (ca. 100 m²)
Ruime bovenwoning verdeeld over meerdere verdiepingen met royale leefruimtes, meerdere kamers en een balkon. De bovenwoning is momenteel verhuurd, maar kan leeg worden opgeleverd in overleg.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Dankzij de twee zelfstandige wooneenheden biedt dit object uitzonderlijk veel mogelijkheden, waaronder:
– Volledige verhuur
– Eigen bewoning met verhuur van het tweede appartement
– Dubbele bewoning
– Ouders/kinderen
– Wonen en werken combineren
Eén koper, één transactie, maximale flexibiliteit.
JURIDISCH & PRAKTISCH
– Kadastraal gesplitst
– Verkoop als één geheel
– Geen VvE met derden
– Oplevering in overleg
SLOT
Een object als dit — twee zelfstandige appartementen onder één dak, in het centrum van Venlo en zonder VvE — komt zelden beschikbaar. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die dit unieke pand biedt.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
