Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 21 oktober 2025
- Verkoopdatum
- 13 november 2025
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
BELEGGINGSOBJECT EVERARD MEIJSTERWEG 54A, AMERSFOORT
Zorgeloze belegging op een uitstekende locatie. Deze nette winkelruimte met betrouwbare huurder biedt een stabiel rendement in een dynamische woon-werkomgeving vlak bij het centrum van Amersfoort. Dankzij het verzorgde onderhoud en de karakteristieke uitstraling van het pand is dit een aantrekkelijk object voor de lange termijn.
ALGEMEEN
Verzorgde winkelruimte gelegen aan de Everard Meijsterweg, in een levendige buurt met een mix van winkels, voorzieningen en woningen. Het betreft een beleggingsobject met een solide huurder en een goed onderhouden pand. De winkelruimte maakt deel uit van een karakteristiek complex uit 1957 en is netjes afgewerkt.
LOCATIE
De Everard Meijsterweg ligt in een populaire wijk nabij het centrum van Amersfoort, op korte afstand van de Leusderweg en het openbaar vervoer. De directe omgeving kenmerkt zich door een combinatie van lokale ondernemers en particuliere woningen, wat zorgt voor een stabiel klantenaanbod.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel per auto als met het openbaar vervoer is de locatie eenvoudig te bereiken. De aansluiting op de uitvalswegen richting de A28 en A1 ligt op enkele minuten rijden, terwijl het centrum van Amersfoort op loop- en fietsafstand ligt.
VLOEROPPERVLAK
De totale bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 119 m².
Het pand omvat een winkelruimte met werkplaats op de begane grond.
Het pand is niet conform NEN 2580 ingemeten, aan voornoemde metrages kunnen geen rechten ontleend worden.
KOOPPRIJS
€ 275.000,- k.k.
Informatie inzake huurgegevens (huurprijs en expiratiedatum) is via ons kantoor te verkrijgen.
VVE
Er is geen sprake van VvE-kosten voor de winkel; jaarlijks worden uitsluitend de werkelijke kosten doorberekend. In 2025 is het gehele blok voorzien van een nieuw pannendak.
BOUWJAAR
1957
GEBRUIKSDOEL
Winkelfunctie
HUURSITUATIE
Momenteel is het gehele pand verhuurd.
OPLEVERING
Het pand wordt geleverd in de huidige staat, “as is, where is”.
ENERGIELABEL
A - Geldig tot 16-10-2035
KADASTER
Amersfoort B8075 A2
Grondoppervlakte: 119 m²
PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de omliggende straten.
VOORBEHOUD
Verkoper behoudt zich het recht van gunning.
AANVAARDING
In overleg.
Over Comma Vastgoed:
Comma Vastgoed is dé makelaar voor woningen en commercieel vastgoed in de regio Amersfoort, waaronder Soest, Soesterberg, Leusden, Nijkerk en Bunschoten-Spakenburg. Met een jarenlange ervaring en een uitgebreide kennis van zowel de particuliere als commerciële vastgoedmarkt, staan wij klaar om u te helpen bij het kopen, verkopen, of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Of u nu op zoek bent naar een appartement, eengezinswoning, winkelruimte of kantoor, bij Comma Vastgoed krijgt u deskundig advies en persoonlijke begeleiding. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over ons aanbod in de regio Amersfoort.
Zorgeloze belegging op een uitstekende locatie. Deze nette winkelruimte met betrouwbare huurder biedt een stabiel rendement in een dynamische woon-werkomgeving vlak bij het centrum van Amersfoort. Dankzij het verzorgde onderhoud en de karakteristieke uitstraling van het pand is dit een aantrekkelijk object voor de lange termijn.
ALGEMEEN
Verzorgde winkelruimte gelegen aan de Everard Meijsterweg, in een levendige buurt met een mix van winkels, voorzieningen en woningen. Het betreft een beleggingsobject met een solide huurder en een goed onderhouden pand. De winkelruimte maakt deel uit van een karakteristiek complex uit 1957 en is netjes afgewerkt.
LOCATIE
De Everard Meijsterweg ligt in een populaire wijk nabij het centrum van Amersfoort, op korte afstand van de Leusderweg en het openbaar vervoer. De directe omgeving kenmerkt zich door een combinatie van lokale ondernemers en particuliere woningen, wat zorgt voor een stabiel klantenaanbod.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel per auto als met het openbaar vervoer is de locatie eenvoudig te bereiken. De aansluiting op de uitvalswegen richting de A28 en A1 ligt op enkele minuten rijden, terwijl het centrum van Amersfoort op loop- en fietsafstand ligt.
VLOEROPPERVLAK
De totale bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 119 m².
Het pand omvat een winkelruimte met werkplaats op de begane grond.
Het pand is niet conform NEN 2580 ingemeten, aan voornoemde metrages kunnen geen rechten ontleend worden.
KOOPPRIJS
€ 275.000,- k.k.
Informatie inzake huurgegevens (huurprijs en expiratiedatum) is via ons kantoor te verkrijgen.
VVE
Er is geen sprake van VvE-kosten voor de winkel; jaarlijks worden uitsluitend de werkelijke kosten doorberekend. In 2025 is het gehele blok voorzien van een nieuw pannendak.
BOUWJAAR
1957
GEBRUIKSDOEL
Winkelfunctie
HUURSITUATIE
Momenteel is het gehele pand verhuurd.
OPLEVERING
Het pand wordt geleverd in de huidige staat, “as is, where is”.
ENERGIELABEL
A - Geldig tot 16-10-2035
KADASTER
Amersfoort B8075 A2
Grondoppervlakte: 119 m²
PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de omliggende straten.
VOORBEHOUD
Verkoper behoudt zich het recht van gunning.
AANVAARDING
In overleg.
Over Comma Vastgoed:
Comma Vastgoed is dé makelaar voor woningen en commercieel vastgoed in de regio Amersfoort, waaronder Soest, Soesterberg, Leusden, Nijkerk en Bunschoten-Spakenburg. Met een jarenlange ervaring en een uitgebreide kennis van zowel de particuliere als commerciële vastgoedmarkt, staan wij klaar om u te helpen bij het kopen, verkopen, of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Of u nu op zoek bent naar een appartement, eengezinswoning, winkelruimte of kantoor, bij Comma Vastgoed krijgt u deskundig advies en persoonlijke begeleiding. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over ons aanbod in de regio Amersfoort.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
