Van Woustraat 87-H 1074 AE Amsterdam

Namens onze opdrachtgever, bieden wij u exclusief te koop aan de Van Woustraat 87 te Amsterdam.

Dit object, bestaande uit een winkel op de begane grond met 4 bovenliggende appartementen, is gebouwd in de laatste jaren van de 19e eeuw en gelegen in één van de belangrijkste straten van De Pijp. De Van Woustraat kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van het Centrum en andere delen van Amsterdam. In de buurt bevinden zich vele winkels, gezellige horeca en de bekende Albert Cuypmarkt.

Als beleggingsmogelijkheid worden een winkel op de begane grond van 54,55 m² V.V.O. en 4 verhuurde appartementen aangeboden, ieder ter grootte van 44,60 m² g.o. Tevens bevindt zich op het dak een afgewerkt dakterras van 18,40 m² g.o. Het appartement op de eerste verdieping is in goede staat. De drie bovenste appartementen zijn hoogwaardig gerenoveerd in 2018. De huurder van de Coffeeshop heeft het gehuurde in 2019 zelf volledig gerenoveerd. Het object genereert jaarlijks € 96.803,- aan huurinkomsten