Grotestraat 95 7471 BM Goor

In het kernwinkelcentrum van Goor bieden wij u een verhuurde winkelruimte met één verhuurde bovenwoning aan voor de verkoop.

De winkelruimte is verhuurd aan Het Broekenhuis en de bovenwoning is momenteel verhuurd aan een particulier.

De winkel is gelegen op absolute A1 stand, nabij o.a. Takko Fashion, HEMA, Scapino, Schuurman Schoenen, Kruidvat en diverse andere landelijke-/ regionale en lokale winkeliers.

Kadastraal :
Gemeente : Goor
Sectie : C
Nummer : 3229
Grootte : 633 m²

Huurgegevens :

Grotestraat 95
Huurder: Texton Fashion B.V.
Oppervlakte: Ca. 147 m²
Huurprijs: € 13.500,00 per jaar ex. BTW
Ingangsdatum: Datum notariële levering
Expiratiedatum: 5 jaar na huuringangsdatum
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum
Optieperiode: 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Bijzonderheden: Huurder heeft een breakoptie na 3 huurjaren met inachtneming van 6 maanden opzegtermijn

Grotestraat 95/A
Huurder: Particulier
Oppervlakte: Ca. 89 m²
Huurprijs: € 8.134,20 per jaar
Indexering: Jaarlijks, per 1 januari
Expiratiedatum: De woning is verhuurd voor onbepaalde termijn
Servicekosten: Maandelijks betaald huurder een servicevoorschot van € 150,00 per maand. Dit voor de levering van gas, water en elektra, welke aan de hand van tussenmeters afgelezen kan worden en waarbij het vastrecht 50/50 wordt gedeeld met de huurder van de begane grond.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Goor is goed bereikbaar en er zijn tal van gratis parkeergelegenheden in de directe omgeving van het object.

Opleveringsniveau :
In de huidige staat.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een borgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten.

Vraagprijs :
€ 375.000,00 k.k.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehouden :
Definitieve goedkeuring verkoper.