Omschrijving
Namens onze opdrachtgever bieden wij u te koop aan een langjarig verhuurd horecaobject gelegen aan de Elspeterbosweg 45 te Vierhouten.
De propositie betreft het verhuurde horecapand Restaurant De Boerenschuur, een authentieke landelijke boerderij die in 2012 volledig is herbouwd en in gebruik is genomen als restaurant. Het object beschikt over 510,56 m² VVO / 647,90 m² BVO (conform NEN2580) en circa 35 parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast beschikt het object over energielabel A.
Het object is gelegen aan de Elspeterbosweg in Vierhouten, een dorp in de gemeente Nunspeet dat bekendstaat om zijn ligging midden op de Veluwe. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte natuurgebieden, recreatieve voorzieningen en een sterke toeristische aantrekkingskracht. Het object is goed bereikbaar via de nabijgelegen N310 en de A28.
Per 1 april 2026 is een nieuwe tienjarige huurovereenkomst gesloten met BS4 B.V., de exploitant van de horecagelegenheid in het object. De jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen EUR 144.000,- exclusief BTW. De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd. De huurder heeft een uitstekend trackrecord en voldoet betalingen consequent op tijd, wat zorgt voor een stabiele huurrelatie.
Kadastraal bestaat het object uit vier percelen met een totale oppervlakte van 4.724 m².
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.
TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 144.000,- per jaar, exclusief btw.
VLOEROPPERVLAKTE
510,56 m² VVO en 647,90 m² BVO
Het object is ingemeten conform NEN 2580
ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel A, geldig tot 29-04-2031)
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Vierhouten
Sectie: E
Nummer: 2391, 2407, 2528 en 2751
EIGENDOM
Het object is in volledig eigendom.
HUURDER
De Boerenschuur is een onderscheidend en sterk gepositioneerd restaurantconcept met een solide regionale bekendheid. Het restaurant kenmerkt zich door een authentieke, landelijke uitstraling en een toegankelijke formule, waardoor het een breed en divers publiek aanspreekt.
Sinds de opening weet De Boerenschuur een constante stroom aan gasten aan zich te binden, met een hoog aandeel terugkerende bezoekers. Mede hierdoor heeft het restaurant een duurzame en stevige positie opgebouwd binnen de regio. Het concept onderscheidt zich daarnaast door de focus op kwalitatieve grillgerechten, waarvoor het restaurant in de regio bekendstaat, met name de spareribs die als specialiteit gelden.
KOOPSOM
EUR 1.800.000,- K.K.
LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.
DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
De propositie betreft het verhuurde horecapand Restaurant De Boerenschuur, een authentieke landelijke boerderij die in 2012 volledig is herbouwd en in gebruik is genomen als restaurant. Het object beschikt over 510,56 m² VVO / 647,90 m² BVO (conform NEN2580) en circa 35 parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast beschikt het object over energielabel A.
Het object is gelegen aan de Elspeterbosweg in Vierhouten, een dorp in de gemeente Nunspeet dat bekendstaat om zijn ligging midden op de Veluwe. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte natuurgebieden, recreatieve voorzieningen en een sterke toeristische aantrekkingskracht. Het object is goed bereikbaar via de nabijgelegen N310 en de A28.
Per 1 april 2026 is een nieuwe tienjarige huurovereenkomst gesloten met BS4 B.V., de exploitant van de horecagelegenheid in het object. De jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen EUR 144.000,- exclusief BTW. De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd. De huurder heeft een uitstekend trackrecord en voldoet betalingen consequent op tijd, wat zorgt voor een stabiele huurrelatie.
Kadastraal bestaat het object uit vier percelen met een totale oppervlakte van 4.724 m².
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.
TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 144.000,- per jaar, exclusief btw.
VLOEROPPERVLAKTE
510,56 m² VVO en 647,90 m² BVO
Het object is ingemeten conform NEN 2580
ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel A, geldig tot 29-04-2031)
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Vierhouten
Sectie: E
Nummer: 2391, 2407, 2528 en 2751
EIGENDOM
Het object is in volledig eigendom.
HUURDER
De Boerenschuur is een onderscheidend en sterk gepositioneerd restaurantconcept met een solide regionale bekendheid. Het restaurant kenmerkt zich door een authentieke, landelijke uitstraling en een toegankelijke formule, waardoor het een breed en divers publiek aanspreekt.
Sinds de opening weet De Boerenschuur een constante stroom aan gasten aan zich te binden, met een hoog aandeel terugkerende bezoekers. Mede hierdoor heeft het restaurant een duurzame en stevige positie opgebouwd binnen de regio. Het concept onderscheidt zich daarnaast door de focus op kwalitatieve grillgerechten, waarvoor het restaurant in de regio bekendstaat, met name de spareribs die als specialiteit gelden.
KOOPSOM
EUR 1.800.000,- K.K.
LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.
DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
