Julianaweg 33 1949 AN Wijk aan Zee

TE KOOP: KARAKTERISTIEK HOEKPAND MET ZOMERHUIS IN WIJK AAN ZEE
- BELEGGINGSOBJECT MET CHARME ÉN RENDEMENT

Bent u op zoek naar een solide investering in één van de mooie kustdorpen van Noord-Holland? Dan is dit authentieke hoekpand aan de Julianaweg 33 en 33A in Wijk aan Zee hét antwoord. Een beneden- én bovenwoning met karakter, aangevuld met een sfeervol zomerhuis, alles onder één huurcontract en in verhuurde staat. Voor de slimme belegger die niet alleen kijkt naar cijfers, maar ook waarde hecht aan uitstraling, locatie en toekomstpotentieel, is dit een mooie kans.

Een totaal van 211 m² vloeroppervlakte, een representatieve hoekligging en een korte wandeling verwijderd van duinen en strand. Ideaal voor wie passief inkomen wil genereren en tegelijkertijd wil investeren in een stuk geschiedenis met toekomst.

Wacht niet te lang: unieke objecten op toplocaties als deze zijn zeldzaam. Neem contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging in.

HOOGTEPUNTEN VAN DIT BELEGGINGSOBJECT:
*Authentiek hoekpand uit 1907 met karakteristieke gevel, knipvoeg, stijlvolle uitstraling en in een goede staat;
*Verhuurd onder één contract, wat zorgt voor gemak en directe huurinkomsten;
*Op steenworp van strand, zee en duinen, gelegen in het geliefde Wijk aan Zee
*Maar liefst 211 m² vloeroppervlakte;
*Energiezuinig door isolatie en dubbelglas, energielabel volgt bij levering
*In de presentatie treft u foto's van de benedenwoning. De andere woningen kunt u foto's van ontvangen middels Vendr.
*De huuropbrengst bedraagt € 59.400 per jaar, het object is in overleg leeg te aanvaarden.

TOEGESTAAN GEBRUIK & VOORWAARDEN
Conform het bestemmingsplan is het gebruik als woning toegestaan. De oplevering geschiedt in verhuurde staat – dit betekent dat de inkomsten direct doorlopen. Voor beleggers is dat bijzonder aantrekkelijk. Het object wordt tevens aangeboden via Vendr, waar u toegang kan krijgen voor meer details zoals huurstroom en meer foto's van de binnenzijde.