Hof van Holland 25 A, C 3332 EH Zwijndrecht

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Te koop wordt aangeboden twee verhuurde winkelruimten van in totaal 280,65 m² v.v.o., gelegen aan Hof van Holland 25 A en 25 C in Zwijndrecht.

De winkelruimte bestaat uit twee lagen en is gelegen in het winkelcentrum Walburg. De ruimte maakt deel van een paviljoen binnen het winkelcentrum. De winkelruimte beschikt op de begane grond over 57 m² v.v.o. en op de eerste verdieping over 223,65 m² v.v.o. De begane grond is momenteel in gebruik door een kapsalon en de
eerste verdieping door een schoonheidssalon.

Winkelcentrum Walburg is het hoofdwinkelcentrum gebied van Zwijndrecht en is één van de grotere winkelcentra in de regio Drechtsteden. Hierdoor trekt het ook winkelbezoekers uit de omliggende gemeenten. Naast de landelijke winkelketens zoals Albert Heijn, ICI Paris XL, Hans Anders, zijn er tevens lokale winkeliers gevestigd. Het winkelcentrum is zowel per auto als met het openbaar vervoer goed te bereiken. Rondom het winkelcentrum is een openbare parkeergelegenheid en het NS station Zwijndrecht bevindt zich op circa 15 minuten loopafstand.

VLOEROPPERVLAKTE
- b.v.o. 314 m²;
- v.v.o. 280,65 m² (57 BG en 223,65 eerste verdieping);
- Frontbreedte circa 7 meter.

Het object is ingemeten conform NEN 2580.

TOTALE HUURINKOMSTEN:
De jaarlijkse huursom bedraagt EUR 36.515 excl. btw en servicekosten.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Zwijndrecht
Sectie: A
Complexaanduiding: 5888 A1

EIGENDOM
Het object is gelegen op eigen grond.

DATAROOM
Een uitgebreid Investment Memorandum is beschikbaar, na ondertekening van een NDA krijgt u toegang tot onze dataroom. Neem contact op met ons kantoor 020-658 95 98.

KOOPSOM
€ 450.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
16 februari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten

Oppervlakte
281 m²
Perceel
281 m²

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum, in woonwijk en overdekt winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 36.515 per jaar
Huurders
2 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hof van Holland 25 A, C

€ 450.000 k.k.