Omschrijving
TE KOOP 10.000m² BOUWGROND
direct aan snelweg A5 en A10
Amsterdam-West nabij NS Sloterdijk
DEELVERKOOP BESPREEKBAAR
Omschrijving:
ca. 10.000 m² bouwgrond op een unieke zichtlocatie in Amsterdam-West, gelegen aan de Donauweg tussen het "Elseviergebouw" en nieuwbouwontwikkeling "The Capital". Direct aan de overzijde van de ring is de toekomstige woonwijk Sloterdijk-West gepland (nu nog bedrijventerrein Sloterdijk I). Net buiten de milieuzone en op loopafstand van NS Station Sloterdijk.
Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid: oprit/afslag S102 "Teleport/Centrum" van de snelweg A10 alsmede via de Basisweg langs het gebouw van De Telegraaf een verbinding naar de snelweg A5 richting Schiphol, Haarlem en Coentunnel/Zaanstad.
Openbaar vervoer op loopafstand (NS Station Sloterdijk) en diverse busverbindingen.
Kadastraal bekend:
Gemeente Sloten
sectie K
nummer 4736
Oppervlakte: circa 10.000 m²
Levering:
Per direct.
Oplevering:
Bouwrijp (BTW levering en zonder overdrachtsbelasting).
Koopprijs:
€ 1.250,- per m² te vermeerderen met BTW en kosten koper.
Erfpacht:
Huidig tijdvak: afgekocht tot 15 september 2027
Nieuw tijdvak: start op 16 september 2027
Duur nieuw tijdvak: 50 jaar
Canon: € 150.990,- * op jaarbasis (per 16 september 2027).
* indicatie canon bij FSI=1 ca. € 15,- m² BVO en FSI=2 ca. € 9,50 per m² BVO per jaar
Algemene Bepalingen: Voortdurend recht, Algemene Voorwaarden 2000.
Highlights bestemmingsplan:
Milieucategorie: bedrijven tot en met categorie 4.1
Max. bebouwingspercentage: 75%
Max. bebouwingshoogte: 40 meter
Kantoorfunctie: max. 30% van de bruto vloeroppervlakte
Parkeernorm: 1 parkeerplaats per 125 m² BVO
Stroomvoorziening:
MS-aansluiting aanwezig: twee transformatoren van 400 kVA
Gecontracteerd vermogen van 45 kW, verzwaring is aangevraagd
Disclaimer:
Hoewel deze aanbieding zorgvuldig is samengesteld en er alles aan is gedaan om ervoor te zorgen dat de
informatie actueel en accuraat is, is het toch mogelijk dat de aanmelding onjuistheden bevat. Aan deze aanmelding
kunnen daarom geen garanties of rechten worden ontleend over de juistheid en volledigheid van opgenomen
informatie.
direct aan snelweg A5 en A10
Amsterdam-West nabij NS Sloterdijk
DEELVERKOOP BESPREEKBAAR
Omschrijving:
ca. 10.000 m² bouwgrond op een unieke zichtlocatie in Amsterdam-West, gelegen aan de Donauweg tussen het "Elseviergebouw" en nieuwbouwontwikkeling "The Capital". Direct aan de overzijde van de ring is de toekomstige woonwijk Sloterdijk-West gepland (nu nog bedrijventerrein Sloterdijk I). Net buiten de milieuzone en op loopafstand van NS Station Sloterdijk.
Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid: oprit/afslag S102 "Teleport/Centrum" van de snelweg A10 alsmede via de Basisweg langs het gebouw van De Telegraaf een verbinding naar de snelweg A5 richting Schiphol, Haarlem en Coentunnel/Zaanstad.
Openbaar vervoer op loopafstand (NS Station Sloterdijk) en diverse busverbindingen.
Kadastraal bekend:
Gemeente Sloten
sectie K
nummer 4736
Oppervlakte: circa 10.000 m²
Levering:
Per direct.
Oplevering:
Bouwrijp (BTW levering en zonder overdrachtsbelasting).
Koopprijs:
€ 1.250,- per m² te vermeerderen met BTW en kosten koper.
Erfpacht:
Huidig tijdvak: afgekocht tot 15 september 2027
Nieuw tijdvak: start op 16 september 2027
Duur nieuw tijdvak: 50 jaar
Canon: € 150.990,- * op jaarbasis (per 16 september 2027).
* indicatie canon bij FSI=1 ca. € 15,- m² BVO en FSI=2 ca. € 9,50 per m² BVO per jaar
Algemene Bepalingen: Voortdurend recht, Algemene Voorwaarden 2000.
Highlights bestemmingsplan:
Milieucategorie: bedrijven tot en met categorie 4.1
Max. bebouwingspercentage: 75%
Max. bebouwingshoogte: 40 meter
Kantoorfunctie: max. 30% van de bruto vloeroppervlakte
Parkeernorm: 1 parkeerplaats per 125 m² BVO
Stroomvoorziening:
MS-aansluiting aanwezig: twee transformatoren van 400 kVA
Gecontracteerd vermogen van 45 kW, verzwaring is aangevraagd
Disclaimer:
Hoewel deze aanbieding zorgvuldig is samengesteld en er alles aan is gedaan om ervoor te zorgen dat de
informatie actueel en accuraat is, is het toch mogelijk dat de aanmelding onjuistheden bevat. Aan deze aanmelding
kunnen daarom geen garanties of rechten worden ontleend over de juistheid en volledigheid van opgenomen
informatie.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
