Omschrijving
In de woonwijk ’IJpelaar’ in Breda komt een perceel grond van 720 m2 met een tweetal garageboxen en een gecontracteerde stroomaansluiting van 3 x 80 Ampère beschikbaar voor verkoop.
Het terrein leent zich ten behoeve van een verhard buitenterrein of voor herontwikkeling.
Het perceel grond wordt in de huidige staat verkocht op basis van het principe ‘as is, where is’. Het registergoed wordt vrij van huur en gebruik overgedragen. Aanvaarding geschiedt in overleg.
Locatie
Het object is gelegen in de woonwijk ‘Ijpelaar’ in Breda. Het terrein is gelegen naast een Kinderdagverblijf Het Hof van Muiderslot en GGz Breburg. De omliggende terreinen kenmerken zich door haar maatschappelijk karakter. De bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto is goed te noemen.
Bestemming
Er is reeds een initiatiefplan ingediend voor de bouw van acht kleinschalige bedrijfsunits met een positieve grondhouding van de gemeente. De gemeente heeft schriftelijk aangegeven dat sociaal-maatschappelijke en (para-) medische functies en voorzieningen gericht op sport, welzijn, cultuur en onderwijs ook ‘voorstelbaar’ zijn op deze locatie, echter past dit niet rechtstreeks in de bestemming.
Kadaster
Volgens de Rijksdienst voor het Kadaster en de openbare registers in Nederland, blijkt uit de kadastrale registratie van het terrein plaatselijk bekend als Muiderslotstraat 146 te 4834 KN Breda het navolgende:
Gemeente: GINNEKEN
Sectie: N
Nummer(s): 4064
Oppervlakte: 720 m2
Bestemming
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘IJpelaar’ dat werd vastgesteld bij Raadsbesluit van 15 juni 2011 waaruit blijkt dat de onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijf’ heeft. De aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 bij de planregels met milieucategorie 1 en 2.
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende algemene regels:
• Maximale bouwhoogte (m): 10;
• Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 45.
VOORWAARDEN EN CONDITIES
Koopprijs
EUR 460.000,-- kosten koper.
Zekerheidsstelling
De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Levering
De in deze brochure gepresenteerde verkoop zal gebaseerd zijn op een absoluut ‘as is, where is’ principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen verstrekken.
Huursituatie
Het object wordt vrij van huur en gebruik geleverd.
Aanvaarding
In overleg.
Disclaimer
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Het terrein leent zich ten behoeve van een verhard buitenterrein of voor herontwikkeling.
Het perceel grond wordt in de huidige staat verkocht op basis van het principe ‘as is, where is’. Het registergoed wordt vrij van huur en gebruik overgedragen. Aanvaarding geschiedt in overleg.
Locatie
Het object is gelegen in de woonwijk ‘Ijpelaar’ in Breda. Het terrein is gelegen naast een Kinderdagverblijf Het Hof van Muiderslot en GGz Breburg. De omliggende terreinen kenmerken zich door haar maatschappelijk karakter. De bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto is goed te noemen.
Bestemming
Er is reeds een initiatiefplan ingediend voor de bouw van acht kleinschalige bedrijfsunits met een positieve grondhouding van de gemeente. De gemeente heeft schriftelijk aangegeven dat sociaal-maatschappelijke en (para-) medische functies en voorzieningen gericht op sport, welzijn, cultuur en onderwijs ook ‘voorstelbaar’ zijn op deze locatie, echter past dit niet rechtstreeks in de bestemming.
Kadaster
Volgens de Rijksdienst voor het Kadaster en de openbare registers in Nederland, blijkt uit de kadastrale registratie van het terrein plaatselijk bekend als Muiderslotstraat 146 te 4834 KN Breda het navolgende:
Gemeente: GINNEKEN
Sectie: N
Nummer(s): 4064
Oppervlakte: 720 m2
Bestemming
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘IJpelaar’ dat werd vastgesteld bij Raadsbesluit van 15 juni 2011 waaruit blijkt dat de onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijf’ heeft. De aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 bij de planregels met milieucategorie 1 en 2.
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende algemene regels:
• Maximale bouwhoogte (m): 10;
• Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 45.
VOORWAARDEN EN CONDITIES
Koopprijs
EUR 460.000,-- kosten koper.
Zekerheidsstelling
De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Levering
De in deze brochure gepresenteerde verkoop zal gebaseerd zijn op een absoluut ‘as is, where is’ principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen verstrekken.
Huursituatie
Het object wordt vrij van huur en gebruik geleverd.
Aanvaarding
In overleg.
Disclaimer
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
