Anholtseweg 7091 Dinxperlo

Algemeen
Te koop ca. 2,8 hectare bedrijfsterrein. Er zijn percelen te koop vanaf een minimale afmeting vanaf 7.000 m². Indien er meer dan de ca. 2,8 ha aangeboden bedrijfsterrein benodigd is, kan de in het midden gelegen weg, eigendom van de gemeente Aalten worden meegenomen waardoor er een extra 4.100 m² beschikbaar komt.

In combinatie met de Klaassen Groep zal in een gezamenlijk bouwteam een geheel naar de eigen wensen van de koper een bedrijfsgebouw worden ontworpen en gerealiseerd.

Ligging
Direct gelegen aan de grens met Duitsland, aan de belangrijkste invalsweg van bedrijventerrein "De Rietstap". De te koop zijnde perceel industrieterrein zijn zeer gunstig gelegen op een goede zichtlocatie, aan een drukke in- en uitvalsweg van Dinxperlo en op ca. 10 autominuten verwijderd van de autosnelweg A3/A12 Arnhem-Oberhausen.

Afmetingen
- Totaal aangeboden grootte 28.090 m² (optioneel 32.190 m²);
- Bouwpercelen te koop vanaf 7.000 m².

Algemeen
- Bestemming: Bedrijventerrein;
- Bouwhoogte: 11 meter en na goedkeuring B&W tot 12 meter en mogelijk hoger;
- Bebouwingspercentage: 80 %;
- Bedrijven tot en met categorie 3.2.

Bereikbaarheid
- Zeer goede bereikbaar per auto als vrachtvervoer;
- Snelweg A3 en A12 Arnhem-Oberhausen op ca 10 autominuten.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Dinxperlo
Sectie: F
Nummers: 2087 en 2089
Groot: 28.090 m²

Bestemmingsplan
Kern Dinxperlo, bestemming "Bedrijventerrein" tot en met categorie 3.2 en "Waarde-Archeologie gematigd". De infoscan van de gemeente Aalten, de plankaart en de voorschriften zijn als bijlage toegevoegd bij deze brochure. Daarnaast kunt u informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften verkrijgen bij de gemeente Aalten.

Vraagprijs
In nader overleg.

Koopovereenkomst
Standaard NVM-koopoverkomst bedrijfsmatig onroerend goed eventueel aangevuld met bijzondere bepalingen.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij of te storten op de rekening van de notaris.

Bijzonderheden
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen en/of voorstellen geheel vrijblijvend.