Omschrijving
TE KOOP BOUWKAVEL EDISONSTRAAT GOIRLE (BEDRIJVENTERREIN TIJVOORT)
ALGEMEEN
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Tijvoort in Goirle wordt deze representatieve bouwkavel aangeboden. De kavel biedt een uitstekende mogelijkheid voor de realisatie van een modern en duurzaam bedrijfspand dat volledig kan worden afgestemd op de wensen van de toekomstige gebruiker of belegger.
De bouwkavel biedt ruimte voor de ontwikkeling van een representatief bedrijfspand met bijbehorende kantoorruimte, bedrijfsruimte en parkeervoorzieningen op eigen terrein, uiteraard binnen de geldende planologische mogelijkheden. Dankzij de flexibele ontwikkelmogelijkheden is de locatie geschikt voor uiteenlopende bedrijfsconcepten.
LIGGING
De locatie maakt onderdeel uit van het gevestigde bedrijventerrein Tijvoort, het belangrijkste bedrijventerrein van Goirle. Hier zijn uiteenlopende ondernemingen gevestigd, variërend van productie- en handelsbedrijven tot logistieke en zakelijke dienstverleners. De gemeente zet in op behoud en kwaliteitsverbetering van het bedrijventerrein, waarbij de Edisonstraat wordt gezien als een aantrekkelijke locatie voor de verdere ontwikkeling van reguliere bedrijfsactiviteiten.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de steden Tilburg, Eindhoven en Breda evenals de Belgische grens snel en eenvoudig bereikbaar. Hierdoor vormt de locatie een aantrekkelijke vestigingsplaats voor bedrijven met een regionale of internationale oriëntatie.
PARKEREN
Op eigen terrein voldoende mogelijkheden
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte van het perceel is 18.970m²
VOORZIENINGEN
Er is een trafohuis met een gecontracteerd vermogen aanwezig
BESTEMMING
Per 1-1-2024 is het nieuwe omgevingsplan van toepassing. Het nieuwe omgevingsplan vervangt alle bestemmingsplannen, milieubeheerplannen en andere ruimtelijke plannen. Het integreert verschillende regels voor bouwen, milieu en ruimte in één plan, waardoor procedures efficiënter worden. De oude bestemmingsplannen blijven geldig tot het moment dat het nieuwe omgevingsplan van kracht wordt en dienen uiterlijk 1-1-2032 vervangen te zijn.
Binnen het omgevingsplan Goirle zijn de bepalingen van (vm) bestemmingsplan “bedrijventerrein Tijvoort” van toepassing.
Het onderhavige perceel heeft de bestemming bedrijventerrein en de aantekening voor bedrijven tot en met categorie 4.2 (deels) en 4.1 (deels).
KOOPSOM
De koopsom bedraagt € 6.640.000,= exclusief BTW en kosten koper
KADASTRAAL
Het perceel is kadastraal bekend gemeente Goirle, sectie D, nummers 2416 en 2417, grootte 1 hectare 89 are 70 centiare
OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden.
OVEREENKOMST
Koopakte volgens het NVM-model voor commercieel onroerend goed.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen binnen 4 weken na ondertekening koopovereenkomst.
NOTARIS
Nader door koper te bepalen.
VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
ALGEMEEN
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Tijvoort in Goirle wordt deze representatieve bouwkavel aangeboden. De kavel biedt een uitstekende mogelijkheid voor de realisatie van een modern en duurzaam bedrijfspand dat volledig kan worden afgestemd op de wensen van de toekomstige gebruiker of belegger.
De bouwkavel biedt ruimte voor de ontwikkeling van een representatief bedrijfspand met bijbehorende kantoorruimte, bedrijfsruimte en parkeervoorzieningen op eigen terrein, uiteraard binnen de geldende planologische mogelijkheden. Dankzij de flexibele ontwikkelmogelijkheden is de locatie geschikt voor uiteenlopende bedrijfsconcepten.
LIGGING
De locatie maakt onderdeel uit van het gevestigde bedrijventerrein Tijvoort, het belangrijkste bedrijventerrein van Goirle. Hier zijn uiteenlopende ondernemingen gevestigd, variërend van productie- en handelsbedrijven tot logistieke en zakelijke dienstverleners. De gemeente zet in op behoud en kwaliteitsverbetering van het bedrijventerrein, waarbij de Edisonstraat wordt gezien als een aantrekkelijke locatie voor de verdere ontwikkeling van reguliere bedrijfsactiviteiten.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de steden Tilburg, Eindhoven en Breda evenals de Belgische grens snel en eenvoudig bereikbaar. Hierdoor vormt de locatie een aantrekkelijke vestigingsplaats voor bedrijven met een regionale of internationale oriëntatie.
PARKEREN
Op eigen terrein voldoende mogelijkheden
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte van het perceel is 18.970m²
VOORZIENINGEN
Er is een trafohuis met een gecontracteerd vermogen aanwezig
BESTEMMING
Per 1-1-2024 is het nieuwe omgevingsplan van toepassing. Het nieuwe omgevingsplan vervangt alle bestemmingsplannen, milieubeheerplannen en andere ruimtelijke plannen. Het integreert verschillende regels voor bouwen, milieu en ruimte in één plan, waardoor procedures efficiënter worden. De oude bestemmingsplannen blijven geldig tot het moment dat het nieuwe omgevingsplan van kracht wordt en dienen uiterlijk 1-1-2032 vervangen te zijn.
Binnen het omgevingsplan Goirle zijn de bepalingen van (vm) bestemmingsplan “bedrijventerrein Tijvoort” van toepassing.
Het onderhavige perceel heeft de bestemming bedrijventerrein en de aantekening voor bedrijven tot en met categorie 4.2 (deels) en 4.1 (deels).
KOOPSOM
De koopsom bedraagt € 6.640.000,= exclusief BTW en kosten koper
KADASTRAAL
Het perceel is kadastraal bekend gemeente Goirle, sectie D, nummers 2416 en 2417, grootte 1 hectare 89 are 70 centiare
OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden.
OVEREENKOMST
Koopakte volgens het NVM-model voor commercieel onroerend goed.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen binnen 4 weken na ondertekening koopovereenkomst.
NOTARIS
Nader door koper te bepalen.
VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
