Omschrijving
TE KOOP - BOUWGROND
Op het nieuw te ontwikkelen bedrijventerrein De Vaandel Noord in Heerhugowaard bieden wij een perceel bouwgrond aan van 18.720 m² t.b.v. grootschalige bedrijfsruimte(n) met (ondergeschikte) kantoorfunctie. Eigenaar heeft reeds een ontwerp laten maken op het perceel, de illustraties geven een beeld van hetgeen hier gebouwd mag worden. Het is mogelijk enkel de grond te kopen maar uiteraard ook mogelijk de grond + ontwikkeling te verkrijgen.
Wij nodigen u graag bij ons op kantoor uit om, onder het genot van een kop koffie, de mogelijkheden op onderhavige locatie te bespreken.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Het betreft een nieuw te ontwikkelen deel van bedrijventerrein De Vaandel Noord. De totale infrastructuur van het terrein zal verder worden ontwikkeld door de gemeente Dijk en Waard.
Voor nu komt er, in overleg met de gemeente, een tijdelijke ontsluiting aan de Hasselaarsweg. In de toekomst zal het perceel worden ontsloten via het bedrijventerrein en het daaraan gekoppelde wegennet. De tijdelijke weg zal in de toekomst worden omgevormd tot fietspad, een en ander volgens nadere uitwerking van de gemeente.
Met de gemeente Dijk en Waard is een anterieure overeenkomst getekend. Hierin zijn afspraken gemaakt over de ontsluiting van het perceel.
ANTERIEURE OVEREENKOMST
Met de gemeente Dijk en Waard is een anterieure overeenkomst overeengekomen met de ontwikkelaar. De koper zal één-op-één de in de anterieure overeenkomst opgenomen eisen van de gemeente overnemen en in uitvoering brengen. De koper is geheel aansprakelijk om de uitvoering zoals de anterieure overeenkomst weergeeft uit te voeren. Het document met de bij behorende stukken ligt ter inzage bij de makelaar.
PARKMANAGEMENT
Voor plangebied De Vaandel Noord wordt voor collectief beheer een Stichting parkmanagement De Vaandel Noord opgericht, waarin de ondernemers met vestiging in plangebied De Vaandel Noord participeren. De koper verplicht zich tot deelname in het Parkmanagement, als aangegeven in de Anterieure overeenkomst en conformeert zich aan de bepalingen in de bijlage "Parkmanagement", inclusief de doorlegbepaling aan opvolgende kopers.
Daarbij is gesproken over een vast bedrag per m² over de grondprijs. De hoogte die genoemd is bedraagt indicatief € 2,50 per m². Deze kosten zijn voor de koper. Daarnaast zal er een jaarlijkse bijdrage komen. De hoogte hiervan is afhankelijk van de uit te voeren werkzaamheden.
KOOPSOM
€ 4.400.000,- excl. btw v.o.n.
De koopsom dient te worden voldaan op het moment van juridische levering ten kantore van de notaris.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
NOTARIS
Projectnotaris aan te wijzen door verkoper.
KOOPOVEREENKOMST
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
Op het nieuw te ontwikkelen bedrijventerrein De Vaandel Noord in Heerhugowaard bieden wij een perceel bouwgrond aan van 18.720 m² t.b.v. grootschalige bedrijfsruimte(n) met (ondergeschikte) kantoorfunctie. Eigenaar heeft reeds een ontwerp laten maken op het perceel, de illustraties geven een beeld van hetgeen hier gebouwd mag worden. Het is mogelijk enkel de grond te kopen maar uiteraard ook mogelijk de grond + ontwikkeling te verkrijgen.
Wij nodigen u graag bij ons op kantoor uit om, onder het genot van een kop koffie, de mogelijkheden op onderhavige locatie te bespreken.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Het betreft een nieuw te ontwikkelen deel van bedrijventerrein De Vaandel Noord. De totale infrastructuur van het terrein zal verder worden ontwikkeld door de gemeente Dijk en Waard.
Voor nu komt er, in overleg met de gemeente, een tijdelijke ontsluiting aan de Hasselaarsweg. In de toekomst zal het perceel worden ontsloten via het bedrijventerrein en het daaraan gekoppelde wegennet. De tijdelijke weg zal in de toekomst worden omgevormd tot fietspad, een en ander volgens nadere uitwerking van de gemeente.
Met de gemeente Dijk en Waard is een anterieure overeenkomst getekend. Hierin zijn afspraken gemaakt over de ontsluiting van het perceel.
ANTERIEURE OVEREENKOMST
Met de gemeente Dijk en Waard is een anterieure overeenkomst overeengekomen met de ontwikkelaar. De koper zal één-op-één de in de anterieure overeenkomst opgenomen eisen van de gemeente overnemen en in uitvoering brengen. De koper is geheel aansprakelijk om de uitvoering zoals de anterieure overeenkomst weergeeft uit te voeren. Het document met de bij behorende stukken ligt ter inzage bij de makelaar.
PARKMANAGEMENT
Voor plangebied De Vaandel Noord wordt voor collectief beheer een Stichting parkmanagement De Vaandel Noord opgericht, waarin de ondernemers met vestiging in plangebied De Vaandel Noord participeren. De koper verplicht zich tot deelname in het Parkmanagement, als aangegeven in de Anterieure overeenkomst en conformeert zich aan de bepalingen in de bijlage "Parkmanagement", inclusief de doorlegbepaling aan opvolgende kopers.
Daarbij is gesproken over een vast bedrag per m² over de grondprijs. De hoogte die genoemd is bedraagt indicatief € 2,50 per m². Deze kosten zijn voor de koper. Daarnaast zal er een jaarlijkse bijdrage komen. De hoogte hiervan is afhankelijk van de uit te voeren werkzaamheden.
KOOPSOM
€ 4.400.000,- excl. btw v.o.n.
De koopsom dient te worden voldaan op het moment van juridische levering ten kantore van de notaris.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
NOTARIS
Projectnotaris aan te wijzen door verkoper.
KOOPOVEREENKOMST
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
