Omschrijving
Ontwikkelingsmogelijkheden op een royaal perceel in Waterland
Op een prachtige locatie in het Waterlandse landschap wordt het achterhuis van deze karakteristieke woonboerderij aangeboden, met een royaal perceel en interessante ontwikkelingsmogelijkheden. Op maar liefst 6.275 m² eigen grond, met weids uitzicht over de omliggende weilanden, komen landelijk wonen, ruimte en toekomstperspectief samen.
Voor het perceel is een vergunning verleend voor drie woningen en twee bijgebouwen. Dit biedt bijzondere mogelijkheden voor herontwikkeling en het realiseren van een eigen woonconcept. De combinatie van de bestaande bebouwing, de ruime kavel en de landelijke ligging maakt dit een interessant object voor kopers die verder kijken dan de huidige situatie en de potentie van de locatie willen benutten.
Het bestaande bijgebouw biedt mogelijkheden voor kantoorruimte, waardoor wonen en werken gecombineerd kunnen worden. Daarnaast zijn een vergunning en tekeningen aanwezig voor de herbouw van het voormalige melkhuisje, dat is aangewezen als gemeentelijk monument. Ook bestaat de mogelijkheid om een schuur van circa 55 m² te realiseren.
De bestaande bebouwing beschikt over diverse karakteristieke en functionele elementen. De westgevel van de voormalige stallen is circa twee jaar geleden volledig vernieuwd en voorzien van drie sets tuindeuren die toegang bieden tot een royaal terras van circa 30 x 9 meter. Ook de kapschuur is circa vier jaar geleden vernieuwd. Op het dak liggen 45 zonnepanelen, waarvan 22 ten behoeve van het voorhuis en 23 ten behoeve van de stal. Verder bevinden zich op het terrein een zwembad, een moestuin en ruime parkeergelegenheid.
Het achterhuis – de aangeboden woonboerderij
Het achterhuis combineert een historische buitenschil met een modern ingericht interieur, waarin karakteristieke elementen zoals originele balken behouden zijn gebleven. De indeling bestaat uit een woongedeelte, keuken, badkamer, drie slaapkamers, een separate wasruimte en een vide. Daarnaast zijn er twee royale ruimtes die naar eigen inzicht kunnen worden afgewerkt en ingedeeld, passend bij de woonwensen en het beoogde gebruik. De woonboerderij is sfeervol en comfortabel ingericht. Met circa 509 m² woonoppervlak, circa 136 m² externe bergruimte en een inhoud van circa 1.883 m³ biedt het achterhuis uitzonderlijk veel ruimte. De combinatie van de authentieke uitstraling, het moderne wooncomfort en de royale ruimtes maakt dit een bijzonder object, zowel voor eigen gebruik als voor wie de ontwikkelingsmogelijkheden van het perceel verder wil onderzoeken.
Het voorhuis en de mogelijkheden van het totale perceel
Het voorhuis maakt eveneens deel uit van het geheel en beschikt over circa 197 m² woonoppervlak, circa 39 m² externe bergruimte en een inhoud van circa 720 m³.
De huidige verkoop betreft uitsluitend het achterhuis met de bijbehorende ontwikkelingsmogelijkheden van de kavel. Mocht er belangstelling bestaan voor aankoop van het voorhuis of het volledige perceel, dan is dit bespreekbaar. Eventuele aanvullende afspraken en de daarvoor geldende voorwaarden worden in dat geval afzonderlijk afgestemd.
Landelijk gelegen, met Amsterdam binnen bereik
De locatie biedt vrij uitzicht over de omliggende weilanden en volop ruimte om te genieten van rust en natuur. Tegelijkertijd ligt Amsterdam op circa 14 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten rijden. Daarmee komen landelijk wonen en bereikbaarheid op bijzondere wijze samen.
Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een karakteristieke woonboerderij met een royaal perceel, bestaande voorzieningen en interessante mogelijkheden voor de toekomst.
Bijzonderheden
- Aanbod betreft het achterhuis met ontwikkelingsmogelijkheden van de kavel
- Perceel van in totaal 6.275 m² eigen grond
- Vergunning voor drie woningen en twee bijgebouwen
- Achterhuis: circa 509 m² woonoppervlak
- Externe bergruimte bij het achterhuis: circa 136 m²
- Inhoud achterhuis: circa 1.883 m³
- Bestaand bijgebouw met mogelijkheden voor kantoorruimte
- Vergunning en tekeningen voor herbouw van het voormalige melkhuisje, een gemeentelijk monument
- Mogelijkheid tot realisatie van een schuur van circa 55 m²
- Vernieuwde westgevel met drie sets tuindeuren naar een terras van circa 30 x 9 meter
- Vernieuwde kapschuur met 45 zonnepanelen
- Zwembad, moestuin
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Vrij uitzicht over de omliggende weilanden
- Voorhuis eventueel bespreekbaar; circa 197 m² woonoppervlak en 39 m² externe bergruimte
- Circa 14 km van Amsterdam, ongeveer 20 minuten rijden
Op een prachtige locatie in het Waterlandse landschap wordt het achterhuis van deze karakteristieke woonboerderij aangeboden, met een royaal perceel en interessante ontwikkelingsmogelijkheden. Op maar liefst 6.275 m² eigen grond, met weids uitzicht over de omliggende weilanden, komen landelijk wonen, ruimte en toekomstperspectief samen.
Voor het perceel is een vergunning verleend voor drie woningen en twee bijgebouwen. Dit biedt bijzondere mogelijkheden voor herontwikkeling en het realiseren van een eigen woonconcept. De combinatie van de bestaande bebouwing, de ruime kavel en de landelijke ligging maakt dit een interessant object voor kopers die verder kijken dan de huidige situatie en de potentie van de locatie willen benutten.
Het bestaande bijgebouw biedt mogelijkheden voor kantoorruimte, waardoor wonen en werken gecombineerd kunnen worden. Daarnaast zijn een vergunning en tekeningen aanwezig voor de herbouw van het voormalige melkhuisje, dat is aangewezen als gemeentelijk monument. Ook bestaat de mogelijkheid om een schuur van circa 55 m² te realiseren.
De bestaande bebouwing beschikt over diverse karakteristieke en functionele elementen. De westgevel van de voormalige stallen is circa twee jaar geleden volledig vernieuwd en voorzien van drie sets tuindeuren die toegang bieden tot een royaal terras van circa 30 x 9 meter. Ook de kapschuur is circa vier jaar geleden vernieuwd. Op het dak liggen 45 zonnepanelen, waarvan 22 ten behoeve van het voorhuis en 23 ten behoeve van de stal. Verder bevinden zich op het terrein een zwembad, een moestuin en ruime parkeergelegenheid.
Het achterhuis – de aangeboden woonboerderij
Het achterhuis combineert een historische buitenschil met een modern ingericht interieur, waarin karakteristieke elementen zoals originele balken behouden zijn gebleven. De indeling bestaat uit een woongedeelte, keuken, badkamer, drie slaapkamers, een separate wasruimte en een vide. Daarnaast zijn er twee royale ruimtes die naar eigen inzicht kunnen worden afgewerkt en ingedeeld, passend bij de woonwensen en het beoogde gebruik. De woonboerderij is sfeervol en comfortabel ingericht. Met circa 509 m² woonoppervlak, circa 136 m² externe bergruimte en een inhoud van circa 1.883 m³ biedt het achterhuis uitzonderlijk veel ruimte. De combinatie van de authentieke uitstraling, het moderne wooncomfort en de royale ruimtes maakt dit een bijzonder object, zowel voor eigen gebruik als voor wie de ontwikkelingsmogelijkheden van het perceel verder wil onderzoeken.
Het voorhuis en de mogelijkheden van het totale perceel
Het voorhuis maakt eveneens deel uit van het geheel en beschikt over circa 197 m² woonoppervlak, circa 39 m² externe bergruimte en een inhoud van circa 720 m³.
De huidige verkoop betreft uitsluitend het achterhuis met de bijbehorende ontwikkelingsmogelijkheden van de kavel. Mocht er belangstelling bestaan voor aankoop van het voorhuis of het volledige perceel, dan is dit bespreekbaar. Eventuele aanvullende afspraken en de daarvoor geldende voorwaarden worden in dat geval afzonderlijk afgestemd.
Landelijk gelegen, met Amsterdam binnen bereik
De locatie biedt vrij uitzicht over de omliggende weilanden en volop ruimte om te genieten van rust en natuur. Tegelijkertijd ligt Amsterdam op circa 14 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten rijden. Daarmee komen landelijk wonen en bereikbaarheid op bijzondere wijze samen.
Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een karakteristieke woonboerderij met een royaal perceel, bestaande voorzieningen en interessante mogelijkheden voor de toekomst.
Bijzonderheden
- Aanbod betreft het achterhuis met ontwikkelingsmogelijkheden van de kavel
- Perceel van in totaal 6.275 m² eigen grond
- Vergunning voor drie woningen en twee bijgebouwen
- Achterhuis: circa 509 m² woonoppervlak
- Externe bergruimte bij het achterhuis: circa 136 m²
- Inhoud achterhuis: circa 1.883 m³
- Bestaand bijgebouw met mogelijkheden voor kantoorruimte
- Vergunning en tekeningen voor herbouw van het voormalige melkhuisje, een gemeentelijk monument
- Mogelijkheid tot realisatie van een schuur van circa 55 m²
- Vernieuwde westgevel met drie sets tuindeuren naar een terras van circa 30 x 9 meter
- Vernieuwde kapschuur met 45 zonnepanelen
- Zwembad, moestuin
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Vrij uitzicht over de omliggende weilanden
- Voorhuis eventueel bespreekbaar; circa 197 m² woonoppervlak en 39 m² externe bergruimte
- Circa 14 km van Amsterdam, ongeveer 20 minuten rijden
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
