Omschrijving
For English, French and German translations of this ad, see below. By phone, we are happy to help you in Dutch or English.
Te koop: Bouwgrond met brede bestemmingsmogelijkheden – Kabelweg 10, Roelofarendsveen
Bent u op zoek naar een goed bereikbaar perceel met flexibele gebruiksmogelijkheden voor uw onderneming? Aan de Kabelweg 10 te Roelofarendsveen bieden wij een royaal stuk bouwgrond aan op een strategische locatie binnen de Randstad.
Belangrijkste kenmerken
- Totale perceeloppervlakte: ca. 1.925 m²
- Bouwvlak: ca. 1.469 m²
- Maximale bouwhoogte: 11 meter
- Bestemmingsplan: Bedrijventerrein
- Toegestaan: Bedrijven tot en met milieucategorie 4.1
- Ook geschikt voor bedrijven tot en met categorie 3.2
Toelichting toegestane bedrijvigheid
De bestemming biedt ruime mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, variërend van lichte tot zwaardere bedrijvigheid:
Categorie 3.2 – Lichte en middelzware bedrijvigheid
Geschikt voor onder andere:
- Productie- of assemblagebedrijven
- Opslag- en distributiebedrijven
- Technische dienstverleners
- Kleine werkplaatsen
- Autogarages en onderhoudsbedrijven
- Showrooms met werkplaatsfunctie
Categorie 4.1 – Middelzware tot zware bedrijvigheid
Uitermate geschikt voor bedrijven met intensiever ruimte- of milieugebruik, zoals:
- Zwaardere productie- en verwerkingsbedrijven
- Grootschalige opslag en logistiek
- Bedrijven met intensief machinegebruik
- Montage- en constructiebedrijven
- Reparatie- en onderhoudsbedrijven voor grotere voertuigen of installaties
Let op: binnen deze bestemming zijn bedrijven toegestaan die passen binnen de milieu categorieën zoals opgenomen in de geldende lijst van bedrijfsactiviteiten. Dit biedt ondernemers volop ruimte voor groei en maatwerkontwikkeling.
Strategische ligging:
Het perceel is gelegen op het bedrijventerrein van Roelofarendsveen, nabij de op- en afritten van de A4. Hierdoor bent u in korte tijd in steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en op Schiphol. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel lokaal als (inter)nationaal georiënteerde bedrijven.
Het object wordt as is where is aangeboden en zal tevens zo worden verkocht.
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ENGLISH
For sale: Building plot with broad zoning options - Kabelweg 10, Roelofarendsveen
Are you looking for an easily accessible plot with flexible usage options for your business? At Kabelweg 10 in Roelofarendsveen, we offer a generous plot of building land at a strategic location within the Randstad.
Key features
- Total plot size: approx. 1,925 m²
- Building area: approx. 1,469 m²
- Maximum building height: 11 metres
- Zoning plan: Industrial estate
- Permitted: Businesses up to and including environmental category 4.1
- Also suitable for businesses up to category 3.2
Explanation of permitted activities
The zoning offers ample opportunities for a variety of business activities ranging from light to heavier activities:
Category 3.2 - Light and medium activity
Suitable for, inter alia:
- Manufacturing or assembly companies
- Storage and distribution companies
- Technical service providers
- Small workshops
- Car garages and maintenance companies
- Showrooms with workshop function
Category 4.1 - Medium to heavy business
Ideally suited to businesses with more intensive use of space or the environment, such as:
- Heavier manufacturing and processing businesses
- Large-scale storage and logistics
- Companies with intensive machine use
- Assembly and construction companies
- Repair and maintenance companies for larger vehicles or installations
Note: within this zoning, businesses are allowed that fit within the environmental categories as included in the applicable list of business activities. This offers entrepreneurs plenty of room for growth and customised development.
Strategic location:
The plot is located in the Roelofarendsveen business park, near the slip roads of the A4 motorway. This allows you to reach cities such as Amsterdam, The Hague, Leiden and Schiphol in a short time. This makes the location attractive for both locally and (inter)nationally oriented companies.
The property is offered as is where is and will also be sold as is.
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FRENCH
A vendre : Terrain à bâtir avec de nombreuses possibilités de zonage - Kabelweg 10, Roelofarendsveen
Vous êtes à la recherche d'un terrain facilement accessible avec des possibilités d'utilisation flexibles pour votre entreprise ? Au Kabelweg 10 à Roelofarendsveen, nous vous proposons un terrain à bâtir généreux à un emplacement stratégique dans la Randstad.
Caractéristiques principales
- Surface totale du terrain : environ 1 925 m².
- Surface constructible : environ 1 469 m².
- Hauteur maximale du bâtiment : 11 mètres
- Plan d'occupation des sols : Zone industrielle
- Autorisé : Entreprises jusqu'à la catégorie environnementale 4.1 incluse
- Convient également aux entreprises jusqu'à la catégorie 3.2
Explication des activités autorisées
Le zonage offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales, des plus légères aux plus lourdes :
Catégorie 3.2 - Activités légères et moyennes
Convient, entre autres :
- Entreprises de fabrication ou d'assemblage
- Entreprises de stockage et de distribution
- Fournisseurs de services techniques
- Petits ateliers
- Garages automobiles et sociétés d'entretien
- Salles d'exposition avec fonction d'atelier
Catégorie 4.1 - Entreprises moyennes à lourdes
Convient idéalement aux entreprises qui utilisent l'espace ou l'environnement de manière plus intensive :
- les entreprises de fabrication et de transformation plus lourdes
- Stockage et logistique à grande échelle
- Entreprises utilisant des machines de manière intensive
- Entreprises d'assemblage et de construction
- Entreprises de réparation et d'entretien de véhicules ou d'installations de grande taille
Remarque : dans ce zonage, sont autorisées les entreprises qui correspondent aux catégories environnementales figurant dans la liste des activités commerciales applicables. Les entrepreneurs disposent ainsi d'une grande marge de manœuvre pour croître et se développer de manière personnalisée.
Situation stratégique :
Le terrain est situé dans le parc d'activités Roelofarendsveen, à proximité des bretelles d'accès à l'autoroute A4. Il permet de rejoindre rapidement des villes telles qu'Amsterdam, La Haye, Leyde et Schiphol. L'emplacement est donc attrayant pour les entreprises à vocation locale et (inter)nationale.
Le bien est proposé en l'état et sera également vendu en l'état.
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DEUTSCH
Zu verkaufen: Baugrundstück mit breiten Bebauungsmöglichkeiten - Kabelweg 10, Roelofarendsveen
Suchen Sie ein leicht zugängliches Grundstück mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen? Am Kabelweg 10 in Roelofarendsveen bieten wir Ihnen ein großzügiges Baugrundstück in strategischer Lage innerhalb der Randstad.
Wesentliche Merkmale
- Gesamtgröße des Grundstücks: ca. 1.925 m²
- Bebaubare Fläche: ca. 1.469 m²
- Maximale Gebäudehöhe: 11 Meter
- Flächennutzungsplan: Industriegebiet
- Erlaubt: Betriebe bis einschließlich Umweltklasse 4.1
- Auch geeignet für Betriebe bis zur Kategorie 3.2
Erläuterung der zulässigen Tätigkeiten
Die Zonierung bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für eine Vielzahl von leichten bis hin zu schwereren Gewerbebetrieben:
Kategorie 3.2 - Leichte und mittlere Tätigkeiten
Geeignet u.a. für:
- Fertigungs- oder Montagebetriebe
- Lager- und Vertriebsunternehmen
- Technische Dienstleistungsunternehmen
- Kleine Werkstätten
- Autowerkstätten und Wartungsbetriebe
- Ausstellungsräume mit Werkstattfunktion
Kategorie 4.1 - Mittlere bis schwere Unternehmen
Ideal geeignet für Unternehmen mit intensiverer Nutzung des Raums oder der Umwelt, wie z. B.:
- Schwere Fertigungs- und Verarbeitungsbetriebe
- Großflächige Lagerung und Logistik
- Unternehmen mit intensivem Maschineneinsatz
- Montage- und Bauunternehmen
- Reparatur- und Wartungsbetriebe für größere Fahrzeuge oder Anlagen
Hinweis: In dieser Zone sind Unternehmen zugelassen, die den Umweltkategorien der geltenden Liste der Geschäftstätigkeiten entsprechen. Dies bietet Unternehmern viel Raum für Wachstum und individuelle Entwicklung.
Strategische Lage:
Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet Roelofarendsveen, in der Nähe der Autobahnauffahrten der A4. Dadurch sind Städte wie Amsterdam, Den Haag, Leiden und Schiphol in kürzester Zeit zu erreichen. Dies macht den Standort sowohl für lokal als auch für (inter)national ausgerichtete Unternehmen attraktiv.
Die Immobilie wird angeboten, wie sie ist, wo sie ist, und wird auch verkauft, wie sie ist.
Te koop: Bouwgrond met brede bestemmingsmogelijkheden – Kabelweg 10, Roelofarendsveen
Bent u op zoek naar een goed bereikbaar perceel met flexibele gebruiksmogelijkheden voor uw onderneming? Aan de Kabelweg 10 te Roelofarendsveen bieden wij een royaal stuk bouwgrond aan op een strategische locatie binnen de Randstad.
Belangrijkste kenmerken
- Totale perceeloppervlakte: ca. 1.925 m²
- Bouwvlak: ca. 1.469 m²
- Maximale bouwhoogte: 11 meter
- Bestemmingsplan: Bedrijventerrein
- Toegestaan: Bedrijven tot en met milieucategorie 4.1
- Ook geschikt voor bedrijven tot en met categorie 3.2
Toelichting toegestane bedrijvigheid
De bestemming biedt ruime mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, variërend van lichte tot zwaardere bedrijvigheid:
Categorie 3.2 – Lichte en middelzware bedrijvigheid
Geschikt voor onder andere:
- Productie- of assemblagebedrijven
- Opslag- en distributiebedrijven
- Technische dienstverleners
- Kleine werkplaatsen
- Autogarages en onderhoudsbedrijven
- Showrooms met werkplaatsfunctie
Categorie 4.1 – Middelzware tot zware bedrijvigheid
Uitermate geschikt voor bedrijven met intensiever ruimte- of milieugebruik, zoals:
- Zwaardere productie- en verwerkingsbedrijven
- Grootschalige opslag en logistiek
- Bedrijven met intensief machinegebruik
- Montage- en constructiebedrijven
- Reparatie- en onderhoudsbedrijven voor grotere voertuigen of installaties
Let op: binnen deze bestemming zijn bedrijven toegestaan die passen binnen de milieu categorieën zoals opgenomen in de geldende lijst van bedrijfsactiviteiten. Dit biedt ondernemers volop ruimte voor groei en maatwerkontwikkeling.
Strategische ligging:
Het perceel is gelegen op het bedrijventerrein van Roelofarendsveen, nabij de op- en afritten van de A4. Hierdoor bent u in korte tijd in steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en op Schiphol. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel lokaal als (inter)nationaal georiënteerde bedrijven.
Het object wordt as is where is aangeboden en zal tevens zo worden verkocht.
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ENGLISH
For sale: Building plot with broad zoning options - Kabelweg 10, Roelofarendsveen
Are you looking for an easily accessible plot with flexible usage options for your business? At Kabelweg 10 in Roelofarendsveen, we offer a generous plot of building land at a strategic location within the Randstad.
Key features
- Total plot size: approx. 1,925 m²
- Building area: approx. 1,469 m²
- Maximum building height: 11 metres
- Zoning plan: Industrial estate
- Permitted: Businesses up to and including environmental category 4.1
- Also suitable for businesses up to category 3.2
Explanation of permitted activities
The zoning offers ample opportunities for a variety of business activities ranging from light to heavier activities:
Category 3.2 - Light and medium activity
Suitable for, inter alia:
- Manufacturing or assembly companies
- Storage and distribution companies
- Technical service providers
- Small workshops
- Car garages and maintenance companies
- Showrooms with workshop function
Category 4.1 - Medium to heavy business
Ideally suited to businesses with more intensive use of space or the environment, such as:
- Heavier manufacturing and processing businesses
- Large-scale storage and logistics
- Companies with intensive machine use
- Assembly and construction companies
- Repair and maintenance companies for larger vehicles or installations
Note: within this zoning, businesses are allowed that fit within the environmental categories as included in the applicable list of business activities. This offers entrepreneurs plenty of room for growth and customised development.
Strategic location:
The plot is located in the Roelofarendsveen business park, near the slip roads of the A4 motorway. This allows you to reach cities such as Amsterdam, The Hague, Leiden and Schiphol in a short time. This makes the location attractive for both locally and (inter)nationally oriented companies.
The property is offered as is where is and will also be sold as is.
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FRENCH
A vendre : Terrain à bâtir avec de nombreuses possibilités de zonage - Kabelweg 10, Roelofarendsveen
Vous êtes à la recherche d'un terrain facilement accessible avec des possibilités d'utilisation flexibles pour votre entreprise ? Au Kabelweg 10 à Roelofarendsveen, nous vous proposons un terrain à bâtir généreux à un emplacement stratégique dans la Randstad.
Caractéristiques principales
- Surface totale du terrain : environ 1 925 m².
- Surface constructible : environ 1 469 m².
- Hauteur maximale du bâtiment : 11 mètres
- Plan d'occupation des sols : Zone industrielle
- Autorisé : Entreprises jusqu'à la catégorie environnementale 4.1 incluse
- Convient également aux entreprises jusqu'à la catégorie 3.2
Explication des activités autorisées
Le zonage offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales, des plus légères aux plus lourdes :
Catégorie 3.2 - Activités légères et moyennes
Convient, entre autres :
- Entreprises de fabrication ou d'assemblage
- Entreprises de stockage et de distribution
- Fournisseurs de services techniques
- Petits ateliers
- Garages automobiles et sociétés d'entretien
- Salles d'exposition avec fonction d'atelier
Catégorie 4.1 - Entreprises moyennes à lourdes
Convient idéalement aux entreprises qui utilisent l'espace ou l'environnement de manière plus intensive :
- les entreprises de fabrication et de transformation plus lourdes
- Stockage et logistique à grande échelle
- Entreprises utilisant des machines de manière intensive
- Entreprises d'assemblage et de construction
- Entreprises de réparation et d'entretien de véhicules ou d'installations de grande taille
Remarque : dans ce zonage, sont autorisées les entreprises qui correspondent aux catégories environnementales figurant dans la liste des activités commerciales applicables. Les entrepreneurs disposent ainsi d'une grande marge de manœuvre pour croître et se développer de manière personnalisée.
Situation stratégique :
Le terrain est situé dans le parc d'activités Roelofarendsveen, à proximité des bretelles d'accès à l'autoroute A4. Il permet de rejoindre rapidement des villes telles qu'Amsterdam, La Haye, Leyde et Schiphol. L'emplacement est donc attrayant pour les entreprises à vocation locale et (inter)nationale.
Le bien est proposé en l'état et sera également vendu en l'état.
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DEUTSCH
Zu verkaufen: Baugrundstück mit breiten Bebauungsmöglichkeiten - Kabelweg 10, Roelofarendsveen
Suchen Sie ein leicht zugängliches Grundstück mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen? Am Kabelweg 10 in Roelofarendsveen bieten wir Ihnen ein großzügiges Baugrundstück in strategischer Lage innerhalb der Randstad.
Wesentliche Merkmale
- Gesamtgröße des Grundstücks: ca. 1.925 m²
- Bebaubare Fläche: ca. 1.469 m²
- Maximale Gebäudehöhe: 11 Meter
- Flächennutzungsplan: Industriegebiet
- Erlaubt: Betriebe bis einschließlich Umweltklasse 4.1
- Auch geeignet für Betriebe bis zur Kategorie 3.2
Erläuterung der zulässigen Tätigkeiten
Die Zonierung bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für eine Vielzahl von leichten bis hin zu schwereren Gewerbebetrieben:
Kategorie 3.2 - Leichte und mittlere Tätigkeiten
Geeignet u.a. für:
- Fertigungs- oder Montagebetriebe
- Lager- und Vertriebsunternehmen
- Technische Dienstleistungsunternehmen
- Kleine Werkstätten
- Autowerkstätten und Wartungsbetriebe
- Ausstellungsräume mit Werkstattfunktion
Kategorie 4.1 - Mittlere bis schwere Unternehmen
Ideal geeignet für Unternehmen mit intensiverer Nutzung des Raums oder der Umwelt, wie z. B.:
- Schwere Fertigungs- und Verarbeitungsbetriebe
- Großflächige Lagerung und Logistik
- Unternehmen mit intensivem Maschineneinsatz
- Montage- und Bauunternehmen
- Reparatur- und Wartungsbetriebe für größere Fahrzeuge oder Anlagen
Hinweis: In dieser Zone sind Unternehmen zugelassen, die den Umweltkategorien der geltenden Liste der Geschäftstätigkeiten entsprechen. Dies bietet Unternehmern viel Raum für Wachstum und individuelle Entwicklung.
Strategische Lage:
Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet Roelofarendsveen, in der Nähe der Autobahnauffahrten der A4. Dadurch sind Städte wie Amsterdam, Den Haag, Leiden und Schiphol in kürzester Zeit zu erreichen. Dies macht den Standort sowohl für lokal als auch für (inter)national ausgerichtete Unternehmen attraktiv.
Die Immobilie wird angeboten, wie sie ist, wo sie ist, und wird auch verkauft, wie sie ist.
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