Omschrijving
TE KOOP | INDUSTRIEKADE, WEERT
Een bedrijfskavel van ca. 21.435 m² – Bedrijventerrein Kanaalzone II – Weert
Goed gelegen bedrijfskavel op een uitstekende locatie.
BOUWSTROOM 3X 80 AMPÈRE REEDS AANWEZIG!
ALGEMEEN:
Op het in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein Kanaalzone II in Weert wordt een bedrijfskavel aangeboden met een totale oppervlakte van circa 21.435 m². Deze representatieve locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en projectontwikkeling.
De kavel is uitermate geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische vestigingslocatie in Midden-Limburg, met een uitstekende bereikbaarheid en ruime bebouwingsmogelijkheden.
LIGGING:
De locatie is gelegen op Bedrijventerrein Kanaalzone II, het voormalige Philips Lighting-terrein. Dit hoogwaardige bedrijventerrein kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid en de aanwezigheid van gerenommeerde nationale en internationale ondernemingen.
De ontsluiting verloopt via de Suffolkweg Zuid (N564) richting de Ringbaan. Via de Ringbaan bestaat een snelle verbinding met de A2 (Amsterdam – Utrecht – 's-Hertogenbosch – Eindhoven – Maastricht – België), waardoor zowel de Randstad als België uitstekend bereikbaar zijn.
Daarnaast grenst Weert direct aan de Brainport-regio Eindhoven, één van de economisch sterkste en meest innovatieve regio's van Europa. Hierdoor profiteren bedrijven van een aantrekkelijk vestigingsklimaat met hoogwaardige bedrijvigheid, kennisinstellingen, logistieke voorzieningen en een ruime arbeidsmarkt.
In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd; Lidl, Lammers Beton, LCW (Logistic Centre Weert), Derkx, Swaans Beton
OPENBAAR VERVOER
Op circa 500 meter afstand bevindt zich een bushalte aan de Kazernelaan. Hier stopt buslijn 173 (Weert – Budel – Maarheeze – Eindhoven), waarmee zowel Weert als de Brainport-regio goed bereikbaar zijn.
Belangrijkste kenmerken
- Bedrijfskavel van circa 21.435 m² nog ondaan van bossages voor levering
- Bebouwingspercentage van 80%
- Mogelijkheid tot verkaveling na aankoop
- Bedrijfsactiviteiten toegestaan tot en met milieucategorie 3.2
- Maximale bouwhoogte 15 meter
- Maximale goothoogte 12 meter
- Mogelijkheid tot verhoging middels afwijkingsbevoegdheid
BESTEMMINGSPLAN
Conform het Omgevingsplan Gemeente Weert, in werking getreden op 26 januari 2026, geldt het bestemmingsplan "Bedrijventerreinen 2013". De gronden beschikken over de functieaanduiding voor bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 3.2. Geïnteresseerden wordt geadviseerd het volledige omgevingsplan te raadplegen of contact op te nemen met de verkopend makelaar voor de specifieke gebruiksmogelijkheden.
KADASTRALE GEGEVENS
- Gemeente: Weert
- Sectie: R
- Perceelnummers: 5312 en 4611
- Totale perceeloppervlakte: circa 21.435 m²
AANVULLENDE INFORMATIE
- Koopsom: Op aanvraag
- Levering: fiscaal bouwterrein BTW is van toepassing
- Aanvaarding in overleg
- Voor aanvullende informatie, waaronder het beschikbare bodemonderzoek, kunt u contact opnemen met de verkopend makelaar.
VOORBEHOUD.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Verkoop geschiedt onder uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.
Een bedrijfskavel van ca. 21.435 m² – Bedrijventerrein Kanaalzone II – Weert
Goed gelegen bedrijfskavel op een uitstekende locatie.
BOUWSTROOM 3X 80 AMPÈRE REEDS AANWEZIG!
ALGEMEEN:
Op het in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein Kanaalzone II in Weert wordt een bedrijfskavel aangeboden met een totale oppervlakte van circa 21.435 m². Deze representatieve locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en projectontwikkeling.
De kavel is uitermate geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische vestigingslocatie in Midden-Limburg, met een uitstekende bereikbaarheid en ruime bebouwingsmogelijkheden.
LIGGING:
De locatie is gelegen op Bedrijventerrein Kanaalzone II, het voormalige Philips Lighting-terrein. Dit hoogwaardige bedrijventerrein kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid en de aanwezigheid van gerenommeerde nationale en internationale ondernemingen.
De ontsluiting verloopt via de Suffolkweg Zuid (N564) richting de Ringbaan. Via de Ringbaan bestaat een snelle verbinding met de A2 (Amsterdam – Utrecht – 's-Hertogenbosch – Eindhoven – Maastricht – België), waardoor zowel de Randstad als België uitstekend bereikbaar zijn.
Daarnaast grenst Weert direct aan de Brainport-regio Eindhoven, één van de economisch sterkste en meest innovatieve regio's van Europa. Hierdoor profiteren bedrijven van een aantrekkelijk vestigingsklimaat met hoogwaardige bedrijvigheid, kennisinstellingen, logistieke voorzieningen en een ruime arbeidsmarkt.
In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd; Lidl, Lammers Beton, LCW (Logistic Centre Weert), Derkx, Swaans Beton
OPENBAAR VERVOER
Op circa 500 meter afstand bevindt zich een bushalte aan de Kazernelaan. Hier stopt buslijn 173 (Weert – Budel – Maarheeze – Eindhoven), waarmee zowel Weert als de Brainport-regio goed bereikbaar zijn.
Belangrijkste kenmerken
- Bedrijfskavel van circa 21.435 m² nog ondaan van bossages voor levering
- Bebouwingspercentage van 80%
- Mogelijkheid tot verkaveling na aankoop
- Bedrijfsactiviteiten toegestaan tot en met milieucategorie 3.2
- Maximale bouwhoogte 15 meter
- Maximale goothoogte 12 meter
- Mogelijkheid tot verhoging middels afwijkingsbevoegdheid
BESTEMMINGSPLAN
Conform het Omgevingsplan Gemeente Weert, in werking getreden op 26 januari 2026, geldt het bestemmingsplan "Bedrijventerreinen 2013". De gronden beschikken over de functieaanduiding voor bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 3.2. Geïnteresseerden wordt geadviseerd het volledige omgevingsplan te raadplegen of contact op te nemen met de verkopend makelaar voor de specifieke gebruiksmogelijkheden.
KADASTRALE GEGEVENS
- Gemeente: Weert
- Sectie: R
- Perceelnummers: 5312 en 4611
- Totale perceeloppervlakte: circa 21.435 m²
AANVULLENDE INFORMATIE
- Koopsom: Op aanvraag
- Levering: fiscaal bouwterrein BTW is van toepassing
- Aanvaarding in overleg
- Voor aanvullende informatie, waaronder het beschikbare bodemonderzoek, kunt u contact opnemen met de verkopend makelaar.
VOORBEHOUD.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Verkoop geschiedt onder uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
