Nijverheidsweg 1693 AM Wervershoof

Uniek een bouwkavel op een bedrijventerrein is beschikbaar gekomen de laatste bouwkans. Op het bedrijventerrein in Wervershoof bieden wij een perceel bouwgrond te koop aan. Het perceel heeft een oppervlakte van circa 2.500 m² en biedt volop mogelijkheden voor de realisatie van een bedrijfsgebouw met kantoorruimte, werkplaats of opslaghal.

De locatie bevindt zich aan de Nijverheidsweg, een goed bereikbaar en representatief bedrijventerrein met een mix van lokale en regionale ondernemingen. Dankzij de gunstige ligging is dit een ideale plek voor ondernemers die op zoek zijn naar uitbreidingsruimte op korte afstand van de kern van Wervershoof.

Bijzonderheden:
-Vrij in te delen kavel
-Ruime parkeergelegenheid mogelijk op eigen terrein
-Gunstige zichtlocatie

Kenmerken:
-Perceelgrootte: ca. 2.500 m² (zoals na uitmeting zal blijken)
-Bouwmogelijkheden: Geschikt voor bedrijfsruimte met kantoor, werkplaats of opslag
-Bereikbaarheid: Goed bereikbaar via provinciale wegen richting Enkhuizen, Medemblik en Hoorn
-Ligging: Op een actief bedrijventerrein met diverse gevestigde bedrijven in de omgeving

Bestemming:
Conform het vigerend bestemmingsplan Dorpskernen III bestemming Bedrijventerrein
Hier zijn bedrijfsactiviteiten tot en met milieu categorie 3.1 toegestaan met enkele uitzonderingen.

Bouwregels (beknopt)
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
- de gebouwen en overkappingen zullen binnen een bouwvlak worden gebouwd;
- de bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste 8,00m bedragen;
- de goothoogte zal ten hoogste 8,00 m bedragen.
- het bebouwingspercentage zal per bouwperceel ten hoogste 70% bedragen na vrijstelling maximaal 80%
Zie voor meer informatie omgevingsloket.nl voor de mogelijkheden.

Koopcondities
-Koopprijs van de kavel betreft € 300,-- per m² k.k. (kosten koper) , excl. BTW.
-Het betreft een bouwperceel, derhalve is BTW verschuldigd.
-De kosten van de overdracht (notariskosten, eventuele kadastrale inmeting etc. ) komt voor rekening van koper.

Kortom: Een uitstekende kans om uw bedrijf te vestigen of uit te breiden op een aantrekkelijke locatie in Wervershoof!