Omschrijving
Broedplaats De Vlugt – Beschikbare bedrijfsruimten
Omschrijving
Ben je op zoek naar een inspirerende locatie midden in het creatieve hart van Slotermeer?
Broedplaats De Vlugt is gevestigd in de dynamische en volop transformerende wijk Slotermeer. Het is een laagdrempelige ontmoetingsplek waar kunstenaars, makers en culturele organisaties samenwerken en waar buurtbewoners worden uitgenodigd om kunst en cultuur te beleven. Bezoek een expositie, een filmvoorstelling bij Cinema De Vlugt of geniet van een kop koffie in het gezellige Café De Vlugt, dat dagelijks geopend is. De Vlugt biedt een inspirerende omgeving waar creativiteit, ontmoeting en samenwerking samenkomen. Momenteel zijn vijf ruimten beschikbaar, variërend van 42 m² tot 207 m².
Bestemming
De publiek- en privaatrechtelijke bestemming is 'Maatschappelijk - 1'. De ruimten zijn bestemd voor onder andere:
- onderwijsvoorzieningen;
- zorg- en welzijnsvoorzieningen;
- culturele voorzieningen.
Beschikbare ruimten:
Werkruimte 1/2 | Begane grond | 82 m² | Per direct beschikbaar
Deze ruimte ligt op de begane grond aan de voorzijde van het gebouw, direct naast het sfeervolle Café De Vlugt. De ruimte is geschikt als kantoor, atelier of makersruimte en leent zich uitstekend voor het geven van workshops.
De ruimte beschikt over:
• een eigen entree aan het plein óf bereikbaar door het café;
• een kleine pantry;
• toiletten in het naastgelegen café.
Huurprijs
€ 1.525,- per maand, exclusief btw en servicekosten.
Servicekosten
€ 409,- per maand, exclusief btw.
VL 0.22 | Begane grond | 174 m² | Per 1 oktober 2026 beschikbaar
Deze veelzijdige ruimte bevindt zich aan de voorzijde van de hoogbouw en is ideaal als ruim kantoor, atelier of creatieve studio. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden is er veel daglicht.
De ruimte beschikt over:
• vier multifunctionele nevenruimten, geschikt voor vergaderen, bellen, opnames of opslag;
• een pantry;
• een extra bergruimte direct bij de entree.
Huurprijs
€ 3.102,- per maand, exclusief btw en servicekosten.
Servicekosten
€ 808,45 per maand, exclusief btw.
VL N.01 | Begane grond | 42 m² | Per direct beschikbaar
Deze ruimte bevindt zich in het bijgebouw aan de groene binnenplaats achter het hoofdgebouw. De ruimte is uitsluitend bedoeld voor kunstenaars en creatieve bedrijven die voldoen aan de CAWA-voorwaarden. Hiervoor dient een toetsingsprocedure via de Gemeente Amsterdam te worden doorlopen.
De ruimte beschikt over:
• een klein pantry;
• huur onder CAWA-voorwaarden
Huurprijs
€ 600,- per maand, exclusief btw en servicekosten.
Servicekosten
€ 238,06 per maand, exclusief btw.
Grote Zaal | Eerste verdieping | 207 m² | Per direct beschikbaar
Deze multifunctionele ruimte met vaste tribune was oorspronkelijk een gymzaal en is later gebruikt voor dans- en theaterproducties, evenementen en filmvertoningen. De ruimte is uitermate geschikt voor culturele producties, ateliers, studio's, workshops, flexibele kantoorconcepten, lezingen en community-activiteiten.
De zaal beschikt over:
• een vaste tribune;
• veel daglicht dankzij de grote raampartijen;
• verduisteringsgordijnen;
• een pantry in de tegenovergelegen ondersteunende ruimte;
• een lift, waardoor de ruimte goed toegankelijk is.
Alle basisvoorzieningen zijn aanwezig om direct aan de slag te gaan.
Huurprijs
€ 3.834,- per maand, exclusief btw en servicekosten.
Servicekosten
€ 998,25 per maand, exclusief btw.
Grote lichte ruimte | Eerste verdieping | 156 m² | Per direct beschikbaar
Deze lichte en veelzijdige ruimte is geschikt als atelier, studio, repetitieruimte, kantoor, productielocatie of voor community-activiteiten.
De ruimte beschikt over:
• grote raampartijen met veel daglicht;
• verduisteringsgordijnen;
• drie opname-, stilte-, vergader- of belunits;
• een pantry;
• een ruime aangrenzende berging.
De ruimte is uitsluitend bereikbaar via een trap en is daardoor niet rolstoeltoegankelijk.
Huurprijs
€ 2.650,- per maand, exclusief btw en servicekosten.
Servicekosten
€ 729,77 per maand, exclusief btw.
Algemene informatie
Opleveringsniveau
De ruimten worden opgeleverd in de huidige staat.
Beschikbaarheid
De ruimten zijn per direct beschikbaar, met uitzondering van VL 0.22, die beschikbaar is vanaf 1 oktober 2026.
Bereikbaarheid
Broedplaats De Vlugt is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.
- Tramlijn 7 stopt voor de deur.
- Bushalte van lijn 21 ligt direct voor de locatie.
- Metrostation De Vlugtlaan bevindt zich op loopafstand.
- Daarnaast zijn er diverse busverbindingen vanaf Plein '40-'45.
Parkeren
De Vlugt beschikt niet over eigen parkeerplaatsen. Aan de Burgemeester De Vlugtlaan (ter hoogte van nummer 125) geldt betaald parkeren van maandag tot en met zaterdag tussen 09.00 en 19.00 uur. Het tarief bedraagt € 1,72 per uur.
Huurtermijn
De huurtermijn loopt tot en met 31 maart 2027. Naar verwachting wordt de overeenkomst dit najaar verlengd tot ten minste 31 maart 2028.
Jaarlijkse indexering
De huurprijs wordt jaarlijks per 1 juli geïndexeerd op basis van de Consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2025 = 100).
Zekerheidsstelling
De huurder dient een waarborgsom te voldoen ter hoogte van twee maanden huur en servicekosten, exclusief btw.
Servicekosten
De servicekosten bestaan uit een maandelijks voorschot voor onder andere:
- gas, water en elektra;
- internet;
- container voor restafval;
- schoonmaak van de algemene ruimten;
- heffingen en belastingen.
Voorwaarden
Er wordt gebruikgemaakt van het standaard ROZ-huurcontract (model januari 2015).
BTW
De verhuur vindt plaats met btw. Huurders dienen de gehuurde ruimte voor ten minste 90% te gebruiken voor btw-belaste prestaties.
Bijzonderheden
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring van de (onder)verhuurder.
Omschrijving
Ben je op zoek naar een inspirerende locatie midden in het creatieve hart van Slotermeer?
Broedplaats De Vlugt is gevestigd in de dynamische en volop transformerende wijk Slotermeer. Het is een laagdrempelige ontmoetingsplek waar kunstenaars, makers en culturele organisaties samenwerken en waar buurtbewoners worden uitgenodigd om kunst en cultuur te beleven. Bezoek een expositie, een filmvoorstelling bij Cinema De Vlugt of geniet van een kop koffie in het gezellige Café De Vlugt, dat dagelijks geopend is. De Vlugt biedt een inspirerende omgeving waar creativiteit, ontmoeting en samenwerking samenkomen. Momenteel zijn vijf ruimten beschikbaar, variërend van 42 m² tot 207 m².
Bestemming
De publiek- en privaatrechtelijke bestemming is 'Maatschappelijk - 1'. De ruimten zijn bestemd voor onder andere:
- onderwijsvoorzieningen;
- zorg- en welzijnsvoorzieningen;
- culturele voorzieningen.
Beschikbare ruimten:
Werkruimte 1/2 | Begane grond | 82 m² | Per direct beschikbaar
Deze ruimte ligt op de begane grond aan de voorzijde van het gebouw, direct naast het sfeervolle Café De Vlugt. De ruimte is geschikt als kantoor, atelier of makersruimte en leent zich uitstekend voor het geven van workshops.
De ruimte beschikt over:
• een eigen entree aan het plein óf bereikbaar door het café;
• een kleine pantry;
• toiletten in het naastgelegen café.
Huurprijs
€ 1.525,- per maand, exclusief btw en servicekosten.
Servicekosten
€ 409,- per maand, exclusief btw.
VL 0.22 | Begane grond | 174 m² | Per 1 oktober 2026 beschikbaar
Deze veelzijdige ruimte bevindt zich aan de voorzijde van de hoogbouw en is ideaal als ruim kantoor, atelier of creatieve studio. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden is er veel daglicht.
De ruimte beschikt over:
• vier multifunctionele nevenruimten, geschikt voor vergaderen, bellen, opnames of opslag;
• een pantry;
• een extra bergruimte direct bij de entree.
Huurprijs
€ 3.102,- per maand, exclusief btw en servicekosten.
Servicekosten
€ 808,45 per maand, exclusief btw.
VL N.01 | Begane grond | 42 m² | Per direct beschikbaar
Deze ruimte bevindt zich in het bijgebouw aan de groene binnenplaats achter het hoofdgebouw. De ruimte is uitsluitend bedoeld voor kunstenaars en creatieve bedrijven die voldoen aan de CAWA-voorwaarden. Hiervoor dient een toetsingsprocedure via de Gemeente Amsterdam te worden doorlopen.
De ruimte beschikt over:
• een klein pantry;
• huur onder CAWA-voorwaarden
Huurprijs
€ 600,- per maand, exclusief btw en servicekosten.
Servicekosten
€ 238,06 per maand, exclusief btw.
Grote Zaal | Eerste verdieping | 207 m² | Per direct beschikbaar
Deze multifunctionele ruimte met vaste tribune was oorspronkelijk een gymzaal en is later gebruikt voor dans- en theaterproducties, evenementen en filmvertoningen. De ruimte is uitermate geschikt voor culturele producties, ateliers, studio's, workshops, flexibele kantoorconcepten, lezingen en community-activiteiten.
De zaal beschikt over:
• een vaste tribune;
• veel daglicht dankzij de grote raampartijen;
• verduisteringsgordijnen;
• een pantry in de tegenovergelegen ondersteunende ruimte;
• een lift, waardoor de ruimte goed toegankelijk is.
Alle basisvoorzieningen zijn aanwezig om direct aan de slag te gaan.
Huurprijs
€ 3.834,- per maand, exclusief btw en servicekosten.
Servicekosten
€ 998,25 per maand, exclusief btw.
Grote lichte ruimte | Eerste verdieping | 156 m² | Per direct beschikbaar
Deze lichte en veelzijdige ruimte is geschikt als atelier, studio, repetitieruimte, kantoor, productielocatie of voor community-activiteiten.
De ruimte beschikt over:
• grote raampartijen met veel daglicht;
• verduisteringsgordijnen;
• drie opname-, stilte-, vergader- of belunits;
• een pantry;
• een ruime aangrenzende berging.
De ruimte is uitsluitend bereikbaar via een trap en is daardoor niet rolstoeltoegankelijk.
Huurprijs
€ 2.650,- per maand, exclusief btw en servicekosten.
Servicekosten
€ 729,77 per maand, exclusief btw.
Algemene informatie
Opleveringsniveau
De ruimten worden opgeleverd in de huidige staat.
Beschikbaarheid
De ruimten zijn per direct beschikbaar, met uitzondering van VL 0.22, die beschikbaar is vanaf 1 oktober 2026.
Bereikbaarheid
Broedplaats De Vlugt is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.
- Tramlijn 7 stopt voor de deur.
- Bushalte van lijn 21 ligt direct voor de locatie.
- Metrostation De Vlugtlaan bevindt zich op loopafstand.
- Daarnaast zijn er diverse busverbindingen vanaf Plein '40-'45.
Parkeren
De Vlugt beschikt niet over eigen parkeerplaatsen. Aan de Burgemeester De Vlugtlaan (ter hoogte van nummer 125) geldt betaald parkeren van maandag tot en met zaterdag tussen 09.00 en 19.00 uur. Het tarief bedraagt € 1,72 per uur.
Huurtermijn
De huurtermijn loopt tot en met 31 maart 2027. Naar verwachting wordt de overeenkomst dit najaar verlengd tot ten minste 31 maart 2028.
Jaarlijkse indexering
De huurprijs wordt jaarlijks per 1 juli geïndexeerd op basis van de Consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2025 = 100).
Zekerheidsstelling
De huurder dient een waarborgsom te voldoen ter hoogte van twee maanden huur en servicekosten, exclusief btw.
Servicekosten
De servicekosten bestaan uit een maandelijks voorschot voor onder andere:
- gas, water en elektra;
- internet;
- container voor restafval;
- schoonmaak van de algemene ruimten;
- heffingen en belastingen.
Voorwaarden
Er wordt gebruikgemaakt van het standaard ROZ-huurcontract (model januari 2015).
BTW
De verhuur vindt plaats met btw. Huurders dienen de gehuurde ruimte voor ten minste 90% te gebruiken voor btw-belaste prestaties.
Bijzonderheden
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring van de (onder)verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
