Omschrijving
RIJKSMONUMENT · LEIDSCHENDAM-VOORBURG
Twee wegen naar hetzelfde podium
Huurvoorwaarden
MEDEHUUR: € 6.200 p/m
Vanafprijs, excl. btw. Ruim gebruik van kantoren, foyer en auditorium, naast de vooraf ingeplande programmering van medehuurder.
VOLLEDIGE HUUR: € 9.500 p/m
Excl. btw. Exclusief gebruik van het gehele object, circa 316,8 m² over beide verdiepingen.
- Servicekosten nader vast te stellen, op basis van werkelijk verbruik; verbruiksoverzicht op aanvraag.
- Huurtermijn 5 + 5 jaar.
- Btw-belaste verhuur is uitgangspunt.
Koopvoorwaarden
- Vraagprijs op aanvraag.
- Betreft het appartementsrecht van het auditorium op de tweede en derde verdieping.
- Aanvaarding in overleg.
- Optioneel over te nemen: inventaris, audiovisuele installatie en lopende overeenkomsten.
- Optioneel is een groot horeca-exploitatievergunning over te nemen: een waardevolle basis om horeca en events ter plaatse zelf te exploiteren in plaats van uit te besteden.
- Overdracht in overleg en onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente Leidschendam-Voorburg.
Neherlab Auditorium: Een rijksmonumentale parel!
Adres: Neherpark 9, 2264 ZD Leidschendam-Voorburg
- circa 316,8 m²
- 100 zitplaatsen
- gerestaureerd en in gebruik sinds 2024
HET VERHAAL:
Voormalig innovatielab PTT Telecom
In 1955 bouwde de PTT hier haar laboratorium: een gebouw waar Nederland leerde bellen, en waar onder meer het 06-nummer werd geboren. De hoorzaal op de 2e verdieping was het hart ervan, een doosvormige zaal met een akoestiek die zijn gelijke niet kent.
Toen de techniek verhuisde, viel de zaal stil. Achttien jaar lang stond het auditorium leeg, achter de deuren van een rijksmonument dat inmiddels tot de Top 100 van de Nederlandse wederopbouwarchitectuur wordt gerekend, ontworpen door Samuel van Embden, het eerste PTT-gebouw dat niet door de Rijksbouwmeester werd getekend.
In 2024 ging het licht weer aan. Na een ingrijpende restauratie en verbouwing, uitgevoerd in overleg met de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, opende het Neherlab Auditorium opnieuw zijn deuren. De monumentale lambrisering en de originele tribune bleven behouden; daarachter ging alles nieuw: klimaatinstallatie, glasvezel, drie projectieschermen, professionele licht- en geluidstechniek, een lift en een rolstoellift naar het podium.
Recent gerestaureerd & gerenoveerd
Het object is sinds 2024 in gebruik en verkeert daarmee in nieuwstaat: installaties, sanitair, afwerking en techniek zijn van hoge kwaliteit.
"Een verborgen podium voor iedereen die dat wil bestormen."
HET OBJECT
Een auditorium & kantoor
Het Neherlab Auditorium beslaat de tweede en derde verdieping van het voormalige Dr. Neherlaboratorium en combineert een volwaardige evenementenzaal met representatieve kantoor- en ontvangstruimten. Daarmee is het geschikt voor organisaties die presenteren, opleiden en ontvangen tot de kern van hun werk rekenen en die dat niet in een vergaderzaal willen doen, maar op een podium.
De karakteristieke architectuur, uitstekende akoestiek en professionele uitstraling maken deze locatie uitermate geschikt voor congressen, seminars, presentaties, trainingen, productlanceringen, aandeelhoudersvergaderingen en andere zakelijke bijeenkomsten.
*316,8 m² TOTAAL
*100 ZITPLAATSEN
*2024 HEROPEND
Kerngegevens:
ADRES
Neherpark 9, 2264 ZD Leidschendam-Voorburg
OPPERVLAKTE
ca. 316,8 m² over twee verdiepingen
KADASTRAAL
Veur B, complex 11342-A, index 9
ENERGIELABEL
Niet vereist (rijksmonument)
STATUS
Rijksmonument · Top 100 wederopbouw 1940-1958
BOUWJAAR / RENOVATIE
1955, gerestaureerd, in gebruik sinds 2024
VVE
Vereniging van Eigenaars Neherpark service
BEREIKBAARHEID
A4 nabij · bus 220 m · tram 850 m
Voorzieningen
-Totaal circa 316 m² vloeroppervlakte
-Vaste tribune met circa 100 zitplaatsen
-Ruim professioneel podium
-Representatieve ontvangst- en verblijfsruimten
-Meerdere kantoor- en ondersteunende ruimten
-Professionele audiovisuele installatie
-Uitbreiding van audiovisuele voorzieningen mogelijk
-Cateringmogelijkheden via diverse partners
-Rolstoeltoegankelijk, inclusief podiumlift
-Gelegen in een karakteristiek rijksmonument
INDELING
Twee verdiepingen, één beleving
Verdieping 02 | entree, foyer & kantoren · 161,4 m²
Gasten komen binnen in een ruime, representatieve foyer die dienstdoet als ontvangst-, netwerk- en cateringruimte. Aan deze verdieping liggen twee kantoorruimten (17,6 en 46,4 m²), twee bergingen en een volledig vernieuwde toiletgroep.
NEHERLAB AUDITORIUM
Verdieping 02 – entree, foyer & kantoren
*161,4 m²
totale vloeroppervlakte
*Zijkantoor
17,6 m²
*Kantoorruimte
46,4 m²
*Entree
11,8 m²
*Berging
7,6 m²
*Entree & foyer
31,9 m²
*Berging
17,8 m²
*Toiletgroep
13,1 m²
*Zijentree
13,5 m²
Indicatieve plattegrond, niet op schaal – op basis van werktekeningen Buro Moon (21-07-2022). Definitieve maten volgens NEN 2580. Oppervlakten indicatief, op basis van de werktekeningen van Buro Moon (2022). Definitieve maatvoering volgens NEN 2580-meetrapport.
INDELING
Het auditorium op de derde verdieping
Verdieping 03 | podium & tribune · 155,4 m²
Het auditorium zelf: een podium van 71,1 m² met daarachter de originele, gerestaureerde tribune met circa 100 zitplaatsen, inclusief rolstoelplaatsen en een catwalk naar het podium.
NEHERLAB AUDITORIUM
Verdieping 03 – podium & tribune
*155,4 m²
totale vloeroppervlakte
*PODIUM
71,1 m²
*TRIBUNE
84,3 m² (incl. trappen)
*100 zitplaatsen
Indicatieve plattegrond, niet op schaal – op basis van werktekeningen Buro Moon (21-07-2022). Definitieve maten volgens NEN 2580.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
-Van keynote presentatie, training, vergadering tot luxe borrel
-Congressen, symposia en seminars
-Keynotes, lezingen en productlanceringen
-Trainingen, workshops en masterclasses
-Aandeelhouders- en jaarvergaderingen
-Hybride events, webinars en livestreams
-Podcast-, video- en fotoproducties
-Netwerkborrels en private dining op het podium
-Kantoorgebruik met eigen presentatiepodium
-Diensten en partners op locatie
Op locatie is een compleet dienstenpakket beschikbaar: professionele AV-begeleiding, maatwerkcatering via vaste partners waaronder het naastgelegen Proeflokaal Bregje, presentatie- en eventdesign en sprekerscoaching. Een huurder of koper stapt daarmee in een werkende organisatie in plaats van in een leeg pand.
Speakers Club – een medehuurder met agenda:
Speakers Club, opleidingsinstituut voor professionele sprekers, heeft haar clubhuis in het auditorium. De jaarprogrammering ligt ruim vooraf vast en is volledig inzichtelijk: een medehuurder weet daardoor exact wanneer de zaal beschikbaar is. Daarbij brengt Speakers Club een doorlopende stroom events en een professioneel netwerk mee – een levendige omgeving in plaats van stilstand.
Locatie & bereikbaarheid
Het Neherpark is de afgelopen jaren getransformeerd tot een levendig stuk stad waar wonen, werken en horeca samenkomen, direct naast Westfield Mall of the Netherlands. Per auto vlot bereikbaar via de A4; Den Haag, Rotterdam en Leiden liggen op korte reisafstand. Een bushalte ligt op 220 meter, tramhaltes bij de Mall op 850 meter. Op en rond het terrein is gratis parkeergelegenheid aanwezig; aanvullend kan kosteloos worden geparkeerd bij de Mall op circa 500 meter.
BEZICHTIGING & INFORMATIE
Kom het zelf ervaren!
Een gebouw als dit laat zich niet vangen in een brochure. De akoestiek, de schaal van de zaal, het moment waarop je het podium op stapt: dat moet je meemaken. Neem contact op voor een bezichtiging of het volledige informatiedossier.
Twee wegen naar hetzelfde podium
Huurvoorwaarden
MEDEHUUR: € 6.200 p/m
Vanafprijs, excl. btw. Ruim gebruik van kantoren, foyer en auditorium, naast de vooraf ingeplande programmering van medehuurder.
VOLLEDIGE HUUR: € 9.500 p/m
Excl. btw. Exclusief gebruik van het gehele object, circa 316,8 m² over beide verdiepingen.
- Servicekosten nader vast te stellen, op basis van werkelijk verbruik; verbruiksoverzicht op aanvraag.
- Huurtermijn 5 + 5 jaar.
- Btw-belaste verhuur is uitgangspunt.
Koopvoorwaarden
- Vraagprijs op aanvraag.
- Betreft het appartementsrecht van het auditorium op de tweede en derde verdieping.
- Aanvaarding in overleg.
- Optioneel over te nemen: inventaris, audiovisuele installatie en lopende overeenkomsten.
- Optioneel is een groot horeca-exploitatievergunning over te nemen: een waardevolle basis om horeca en events ter plaatse zelf te exploiteren in plaats van uit te besteden.
- Overdracht in overleg en onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente Leidschendam-Voorburg.
Neherlab Auditorium: Een rijksmonumentale parel!
Adres: Neherpark 9, 2264 ZD Leidschendam-Voorburg
- circa 316,8 m²
- 100 zitplaatsen
- gerestaureerd en in gebruik sinds 2024
HET VERHAAL:
Voormalig innovatielab PTT Telecom
In 1955 bouwde de PTT hier haar laboratorium: een gebouw waar Nederland leerde bellen, en waar onder meer het 06-nummer werd geboren. De hoorzaal op de 2e verdieping was het hart ervan, een doosvormige zaal met een akoestiek die zijn gelijke niet kent.
Toen de techniek verhuisde, viel de zaal stil. Achttien jaar lang stond het auditorium leeg, achter de deuren van een rijksmonument dat inmiddels tot de Top 100 van de Nederlandse wederopbouwarchitectuur wordt gerekend, ontworpen door Samuel van Embden, het eerste PTT-gebouw dat niet door de Rijksbouwmeester werd getekend.
In 2024 ging het licht weer aan. Na een ingrijpende restauratie en verbouwing, uitgevoerd in overleg met de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, opende het Neherlab Auditorium opnieuw zijn deuren. De monumentale lambrisering en de originele tribune bleven behouden; daarachter ging alles nieuw: klimaatinstallatie, glasvezel, drie projectieschermen, professionele licht- en geluidstechniek, een lift en een rolstoellift naar het podium.
Recent gerestaureerd & gerenoveerd
Het object is sinds 2024 in gebruik en verkeert daarmee in nieuwstaat: installaties, sanitair, afwerking en techniek zijn van hoge kwaliteit.
"Een verborgen podium voor iedereen die dat wil bestormen."
HET OBJECT
Een auditorium & kantoor
Het Neherlab Auditorium beslaat de tweede en derde verdieping van het voormalige Dr. Neherlaboratorium en combineert een volwaardige evenementenzaal met representatieve kantoor- en ontvangstruimten. Daarmee is het geschikt voor organisaties die presenteren, opleiden en ontvangen tot de kern van hun werk rekenen en die dat niet in een vergaderzaal willen doen, maar op een podium.
De karakteristieke architectuur, uitstekende akoestiek en professionele uitstraling maken deze locatie uitermate geschikt voor congressen, seminars, presentaties, trainingen, productlanceringen, aandeelhoudersvergaderingen en andere zakelijke bijeenkomsten.
*316,8 m² TOTAAL
*100 ZITPLAATSEN
*2024 HEROPEND
Kerngegevens:
ADRES
Neherpark 9, 2264 ZD Leidschendam-Voorburg
OPPERVLAKTE
ca. 316,8 m² over twee verdiepingen
KADASTRAAL
Veur B, complex 11342-A, index 9
ENERGIELABEL
Niet vereist (rijksmonument)
STATUS
Rijksmonument · Top 100 wederopbouw 1940-1958
BOUWJAAR / RENOVATIE
1955, gerestaureerd, in gebruik sinds 2024
VVE
Vereniging van Eigenaars Neherpark service
BEREIKBAARHEID
A4 nabij · bus 220 m · tram 850 m
Voorzieningen
-Totaal circa 316 m² vloeroppervlakte
-Vaste tribune met circa 100 zitplaatsen
-Ruim professioneel podium
-Representatieve ontvangst- en verblijfsruimten
-Meerdere kantoor- en ondersteunende ruimten
-Professionele audiovisuele installatie
-Uitbreiding van audiovisuele voorzieningen mogelijk
-Cateringmogelijkheden via diverse partners
-Rolstoeltoegankelijk, inclusief podiumlift
-Gelegen in een karakteristiek rijksmonument
INDELING
Twee verdiepingen, één beleving
Verdieping 02 | entree, foyer & kantoren · 161,4 m²
Gasten komen binnen in een ruime, representatieve foyer die dienstdoet als ontvangst-, netwerk- en cateringruimte. Aan deze verdieping liggen twee kantoorruimten (17,6 en 46,4 m²), twee bergingen en een volledig vernieuwde toiletgroep.
NEHERLAB AUDITORIUM
Verdieping 02 – entree, foyer & kantoren
*161,4 m²
totale vloeroppervlakte
*Zijkantoor
17,6 m²
*Kantoorruimte
46,4 m²
*Entree
11,8 m²
*Berging
7,6 m²
*Entree & foyer
31,9 m²
*Berging
17,8 m²
*Toiletgroep
13,1 m²
*Zijentree
13,5 m²
Indicatieve plattegrond, niet op schaal – op basis van werktekeningen Buro Moon (21-07-2022). Definitieve maten volgens NEN 2580. Oppervlakten indicatief, op basis van de werktekeningen van Buro Moon (2022). Definitieve maatvoering volgens NEN 2580-meetrapport.
INDELING
Het auditorium op de derde verdieping
Verdieping 03 | podium & tribune · 155,4 m²
Het auditorium zelf: een podium van 71,1 m² met daarachter de originele, gerestaureerde tribune met circa 100 zitplaatsen, inclusief rolstoelplaatsen en een catwalk naar het podium.
NEHERLAB AUDITORIUM
Verdieping 03 – podium & tribune
*155,4 m²
totale vloeroppervlakte
*PODIUM
71,1 m²
*TRIBUNE
84,3 m² (incl. trappen)
*100 zitplaatsen
Indicatieve plattegrond, niet op schaal – op basis van werktekeningen Buro Moon (21-07-2022). Definitieve maten volgens NEN 2580.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
-Van keynote presentatie, training, vergadering tot luxe borrel
-Congressen, symposia en seminars
-Keynotes, lezingen en productlanceringen
-Trainingen, workshops en masterclasses
-Aandeelhouders- en jaarvergaderingen
-Hybride events, webinars en livestreams
-Podcast-, video- en fotoproducties
-Netwerkborrels en private dining op het podium
-Kantoorgebruik met eigen presentatiepodium
-Diensten en partners op locatie
Op locatie is een compleet dienstenpakket beschikbaar: professionele AV-begeleiding, maatwerkcatering via vaste partners waaronder het naastgelegen Proeflokaal Bregje, presentatie- en eventdesign en sprekerscoaching. Een huurder of koper stapt daarmee in een werkende organisatie in plaats van in een leeg pand.
Speakers Club – een medehuurder met agenda:
Speakers Club, opleidingsinstituut voor professionele sprekers, heeft haar clubhuis in het auditorium. De jaarprogrammering ligt ruim vooraf vast en is volledig inzichtelijk: een medehuurder weet daardoor exact wanneer de zaal beschikbaar is. Daarbij brengt Speakers Club een doorlopende stroom events en een professioneel netwerk mee – een levendige omgeving in plaats van stilstand.
Locatie & bereikbaarheid
Het Neherpark is de afgelopen jaren getransformeerd tot een levendig stuk stad waar wonen, werken en horeca samenkomen, direct naast Westfield Mall of the Netherlands. Per auto vlot bereikbaar via de A4; Den Haag, Rotterdam en Leiden liggen op korte reisafstand. Een bushalte ligt op 220 meter, tramhaltes bij de Mall op 850 meter. Op en rond het terrein is gratis parkeergelegenheid aanwezig; aanvullend kan kosteloos worden geparkeerd bij de Mall op circa 500 meter.
BEZICHTIGING & INFORMATIE
Kom het zelf ervaren!
Een gebouw als dit laat zich niet vangen in een brochure. De akoestiek, de schaal van de zaal, het moment waarop je het podium op stapt: dat moet je meemaken. Neem contact op voor een bezichtiging of het volledige informatiedossier.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
