Kennemerstraatweg 382 1851 BK Heiloo

Zeer markant gesitueerd pand, dat zijn waarde vooral ontleent aan de ligging op een samenkomst van wegen tegenover het raadhuis. De ligging draagt bij aan de statigheid van het grote pand, dat in de eerste helft van de 19e eeuw gebouwd werd als woonhuis voor Giesbert Cornelis Fontein Verschuir. Het gebouw was in het verleden burgemeesterswoning, volksmuziekschool en bibliotheek.

Het monumentale pand heeft niet alleen een fantastische uitstraling aan de buitenzijde, maar dit gevoel zet zich volledig aan de binnenkant voort. Het kantoor is in 2007 geheel gerenoveerd waarbij alle ruimtes zeer luxe en compleet zijn afgewerkt. De indruk die dit kantoor op u achterlaat is perfect. U kunt er zo in!

Aangezien woorden tekort schieten nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Opleveringsniveau
De kamer wordt turn-key opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- airconditioning
- databekabeling
- alarminstallatie
- gestuukte wanden
- pantry (gezamenlijk)
- toiletten (gezamenlijk)

Parkeren
Parkeren kan op het achtergelegen terrein, bij de huurprijs is het gebruik van één parkeerplaats inbegrepen

Ligging/Bereikbaarheid Het pand is gelegen aan de Kennemerstraatweg te Heiloo, nabij de randweg van Alkmaar en de aansluiting op de rijksweg A-9. De bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer is goed. De kantoorruimte bevindt zich op de 1e verdieping, rechts achterin.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1. Gehuurde
Kennemerstraatweg 382 (kamer 5) + 1 parkeerplaats

2. Huurprijs
€ 950,- p.m, excl. BTW- en servicekosten

3. Huuringangsdatum
In overleg.

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS, voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2025 (kantoor) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
€ 88,- per maand, excl. BTW

11. Bestemming gehuurde
Kantoorruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend..

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.