Omschrijving
Te koop: Horecapand op zichtlocatie aan de Nieuwe Kade – Grou
Aan de Nieuwe Kade in het Friese watersportdorp Grou wordt dit vrijstaande horecapand aangeboden. Het pand ligt aan de kade van Grou, op een plek met regelmatig aanleggende schepen en veel wandelpubliek. Het object is jarenlang in gebruik geweest als restaurant en is erg geschikt voor diverse horecadoeleinden.
Objectinformatie
Adres: Nieuwe Kade 10, Grou
Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
Gebruik: Horeca / commerciële ruimte
Bestemming: Horeca toegestaan
Eigendomssituatie: Volledig eigendom, vrij van huur en verplichtingen
Indeling
Begane grond:
Ruimte met grote raampartijen, een baropstelling, open keuken en zitgedeelte. Aan de voorzijde ligt een terras met zicht op de kade en jachthaven.
Eerste verdieping:
Ingericht met een afwasruimte, opslag en drie toiletten. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een balkon aan de achterzijde.
Tweede verdieping:
Kleine zolderruimte met cv-opstelling, geschikt voor opslag of technische voorzieningen.
Buitenruimte:
Aan de zijkant en achterzijde is een bescheiden tuin/terras aanwezig, met enkele plantenbakken en zitmogelijkheden.
Staat van onderhoud
Het pand verkeert in eenvoudige staat en vraagt om modernisering en onderhoud. Voor kopers die bereid zijn de handen uit de mouwen te steken, biedt dit object een mooie kans om het geheel naar eigen wens en invulling op te knappen.
Ligging
Het pand ligt aan de Nieuwe Kade met open vaarwater 'voor de deur'. Watersportdorp Grou is centraal gelegen in Friesland en goed bereikbaar via de A32 richting Leeuwarden, Heerenveen en Sneek. Ook heeft Grou een eigen treinstation en rijden er meerdere buslijnen door het dorp.
Gebruiksmogelijkheden
Binnen het bestemmingsplan is horeca toegestaan. Het pand is onder meer geschikt als:
Restaurant, Lunchroom, Brasserie of Overige commerciële invulling passend binnen het bestemmingsplan
Bestemmingsmogelijkheden
De huidige bestemming staat horeca toe, maar geïnteresseerden wordt geadviseerd om zelf contact op te nemen met de gemeente Leeuwarden voor informatie over eventuele aanpassingen of alternatieve gebruiksmogelijkheden van het pand.
Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?
Neem contact op voor aanvullende details of het plannen van een afspraak.
Aan de Nieuwe Kade in het Friese watersportdorp Grou wordt dit vrijstaande horecapand aangeboden. Het pand ligt aan de kade van Grou, op een plek met regelmatig aanleggende schepen en veel wandelpubliek. Het object is jarenlang in gebruik geweest als restaurant en is erg geschikt voor diverse horecadoeleinden.
Objectinformatie
Adres: Nieuwe Kade 10, Grou
Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
Gebruik: Horeca / commerciële ruimte
Bestemming: Horeca toegestaan
Eigendomssituatie: Volledig eigendom, vrij van huur en verplichtingen
Indeling
Begane grond:
Ruimte met grote raampartijen, een baropstelling, open keuken en zitgedeelte. Aan de voorzijde ligt een terras met zicht op de kade en jachthaven.
Eerste verdieping:
Ingericht met een afwasruimte, opslag en drie toiletten. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een balkon aan de achterzijde.
Tweede verdieping:
Kleine zolderruimte met cv-opstelling, geschikt voor opslag of technische voorzieningen.
Buitenruimte:
Aan de zijkant en achterzijde is een bescheiden tuin/terras aanwezig, met enkele plantenbakken en zitmogelijkheden.
Staat van onderhoud
Het pand verkeert in eenvoudige staat en vraagt om modernisering en onderhoud. Voor kopers die bereid zijn de handen uit de mouwen te steken, biedt dit object een mooie kans om het geheel naar eigen wens en invulling op te knappen.
Ligging
Het pand ligt aan de Nieuwe Kade met open vaarwater 'voor de deur'. Watersportdorp Grou is centraal gelegen in Friesland en goed bereikbaar via de A32 richting Leeuwarden, Heerenveen en Sneek. Ook heeft Grou een eigen treinstation en rijden er meerdere buslijnen door het dorp.
Gebruiksmogelijkheden
Binnen het bestemmingsplan is horeca toegestaan. Het pand is onder meer geschikt als:
Restaurant, Lunchroom, Brasserie of Overige commerciële invulling passend binnen het bestemmingsplan
Bestemmingsmogelijkheden
De huidige bestemming staat horeca toe, maar geïnteresseerden wordt geadviseerd om zelf contact op te nemen met de gemeente Leeuwarden voor informatie over eventuele aanpassingen of alternatieve gebruiksmogelijkheden van het pand.
Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?
Neem contact op voor aanvullende details of het plannen van een afspraak.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
