Omschrijving
Molenmakershoek 3 te Apeldoorn
TE HUUR
Turn-key kantoorruimte met een hoog serviceniveau gelegen in meerdere units aan de Molenmakershoek te Apeldoorn met uitstekende parkeervoorzieningen. De units zijn per stuk te huur, meerdere units huren kan ook. Het kantoorgebouw is v.v. een centrale entree. De units zijn netjes afgewerkt, v.v. plafonds, vloerbedekking en internet aansluitingen met een eigen IP-adres. De service omvat verwarmingskosten, elektra gebruik, water gebruik, airconditioning, toiletten, schoonmaak en de keuken is v.v. magnetron, koelkast, vaatwasser, waterkoker, bestek, servies, kopjes, borden en dergelijke.
LOCATIE
Het kantoorgebouw is gelegen op het bedrijventerrein Matenhoek ten zuiden van de binnenstad van Apeldoorn. Het terrein is gelegen in de wijk de Maten en is ontwikkeld voor onder andere (regionale) MKB-bedrijven in de sectoren handel, dienstverlening en techniek.
BEREIKBAARHEID
De locatie is per vrachtwagen, per auto en met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De afstand tot de snelwegen A1 en A50 bedraagt ca. 4 km. Het Centraal station ligt op een steenworp afstand.
CENTRALE VOORZIENINGEN
- Iedere huurder krijgt een internetaansluiting met een eigen IP-adres. Dit zal per huurder zijn. Als je meerdere kantoren huurt dan heb je dus één IP adres.
- Wifi wordt ook aangeleverd volgens hetzelfde principe.
- Koffie, Thee en benodigdheden.
- Afval containers en dergelijke.
- Keuken voorzien van magnetron, koelkast, vaatwasser, waterkoker, bestek, servies, kopjes, borden en dergelijke.
- De meeste kantoren hebben zonnewering.
- Centrale schoonmaak kantoren en algemene ruimtes.
- Sanitaire voorzieningen.
- Digitale sleutel van voordeur, gewoon slot met sleutel ten behoeve van het de eigen kantoor unit.
- Radiator (CV) t.b.v. verwarming.
- Losse airco unit die ook warme lucht functie heeft.
- Eigen brievenbus en bel bij entree. Deur kan je via telefoon openen. Binnenkort ook met een tablet maar dat is in voorbereiding.
Alle centrale voorzieningen worden middels verdeelsleutel in de servicekosten verrekend.
OPPERVLAKTE
Het kantoorgebouw bestaat uit ca. m² verhuurbaar vloeroppervlak waar momenteel het volgende beschikbaar is:
Begane grond:
K0.02 17m²
K0.04 20m²
K0.06 51m²
K0.08 19m²
1e verdieping:
K1.00 40m²
K1.01 30m²
K1.02 32m²
K1.03 40m²
K1.05 22m²
K1.06 19m²
K1.07 22m²
K1.08 28m²
K1.09 22m²
K1.11 28m²
Bovengenoemde metrages zijn conform NEN 2580 gemeten.
PARKEERGELEGENHEID
Bij het object zijn momenteel 31 plekken voor de verhuur beschikbaar. Aan de openbare weg is het mogelijk vrij te parkeren
ENERGIELABEL
Het gebouw is voorzien van energielabel C.
HUURPRIJZEN
Kantoorruimte: € 110,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
Parkeerplaats: € 600,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten zijn op basis van voorschot en bedragen € 65,- per m²/jaar, te vermeerderen met BTW.
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
HUURTERMIJN
In overleg.
AANVAARDING
Per direct.
INDEXERING
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan ten Hag Bisterbosch makelaardij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.
TE HUUR
Turn-key kantoorruimte met een hoog serviceniveau gelegen in meerdere units aan de Molenmakershoek te Apeldoorn met uitstekende parkeervoorzieningen. De units zijn per stuk te huur, meerdere units huren kan ook. Het kantoorgebouw is v.v. een centrale entree. De units zijn netjes afgewerkt, v.v. plafonds, vloerbedekking en internet aansluitingen met een eigen IP-adres. De service omvat verwarmingskosten, elektra gebruik, water gebruik, airconditioning, toiletten, schoonmaak en de keuken is v.v. magnetron, koelkast, vaatwasser, waterkoker, bestek, servies, kopjes, borden en dergelijke.
LOCATIE
Het kantoorgebouw is gelegen op het bedrijventerrein Matenhoek ten zuiden van de binnenstad van Apeldoorn. Het terrein is gelegen in de wijk de Maten en is ontwikkeld voor onder andere (regionale) MKB-bedrijven in de sectoren handel, dienstverlening en techniek.
BEREIKBAARHEID
De locatie is per vrachtwagen, per auto en met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De afstand tot de snelwegen A1 en A50 bedraagt ca. 4 km. Het Centraal station ligt op een steenworp afstand.
CENTRALE VOORZIENINGEN
- Iedere huurder krijgt een internetaansluiting met een eigen IP-adres. Dit zal per huurder zijn. Als je meerdere kantoren huurt dan heb je dus één IP adres.
- Wifi wordt ook aangeleverd volgens hetzelfde principe.
- Koffie, Thee en benodigdheden.
- Afval containers en dergelijke.
- Keuken voorzien van magnetron, koelkast, vaatwasser, waterkoker, bestek, servies, kopjes, borden en dergelijke.
- De meeste kantoren hebben zonnewering.
- Centrale schoonmaak kantoren en algemene ruimtes.
- Sanitaire voorzieningen.
- Digitale sleutel van voordeur, gewoon slot met sleutel ten behoeve van het de eigen kantoor unit.
- Radiator (CV) t.b.v. verwarming.
- Losse airco unit die ook warme lucht functie heeft.
- Eigen brievenbus en bel bij entree. Deur kan je via telefoon openen. Binnenkort ook met een tablet maar dat is in voorbereiding.
Alle centrale voorzieningen worden middels verdeelsleutel in de servicekosten verrekend.
OPPERVLAKTE
Het kantoorgebouw bestaat uit ca. m² verhuurbaar vloeroppervlak waar momenteel het volgende beschikbaar is:
Begane grond:
K0.02 17m²
K0.04 20m²
K0.06 51m²
K0.08 19m²
1e verdieping:
K1.00 40m²
K1.01 30m²
K1.02 32m²
K1.03 40m²
K1.05 22m²
K1.06 19m²
K1.07 22m²
K1.08 28m²
K1.09 22m²
K1.11 28m²
Bovengenoemde metrages zijn conform NEN 2580 gemeten.
PARKEERGELEGENHEID
Bij het object zijn momenteel 31 plekken voor de verhuur beschikbaar. Aan de openbare weg is het mogelijk vrij te parkeren
ENERGIELABEL
Het gebouw is voorzien van energielabel C.
HUURPRIJZEN
Kantoorruimte: € 110,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
Parkeerplaats: € 600,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten zijn op basis van voorschot en bedragen € 65,- per m²/jaar, te vermeerderen met BTW.
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
HUURTERMIJN
In overleg.
AANVAARDING
Per direct.
INDEXERING
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan ten Hag Bisterbosch makelaardij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
