Omschrijving
TE HUUR
Bedrijfsobject met riant buitenterrein aan de A9
Zichtlocatie aan de A9 !
Een locatie direct zichtbaar vanaf de snelweg A9 is zeldzaam, maar naast deze mooie kans
biedt het object een courante bedrijfshal met kantoren en een prachtig buitenterrein.
In basis betreft het een turn-key bedrijfsobject wat naast de persoonlijke aanpassingen en
afwerking direct in gebruik kan worden genomen.
Locatie en bereikbaarheid
Deze markante plek biedt vele gebruiksmogelijkheden op een zeer goed bereikbare locatie.
Het bedrijfsgebouw staat in de breedte aan de straat en biedt prima ontsluiting van het omliggende en naastgelegen terrein vanaf beide zijden.
De bereikbaarheid voor groot verkeer is uitstekend te noemen door de direct aansluiting op de hoofdweg.
Object
Het gebouw betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw met aan de straatzijde lichte en volledige ingerichte kantoren met bijbehorende voorzieningen waaronder een centrale entree met tochthal en receptieruimte.
De bedrijfshal is een kolomvrije hal met zadeldak en geïsoleerde lichtstraat (2019). Binnenhoogte van 7,50 m1 tot 9,0 m1. In de hal is een grote wasplaats met oliescheider aanwezig, toegang via 4 bedrijfsdeuren van 4,5 m1 x 6,0 m1 hoog waarvan 2 elektrisch bediend.
Indeling
Kantoren
Aan de voorzijde treft u een ruime entree met tochthal, centrale binnenhal, kantoorruimte, kantine met keuken en zicht op het terrein, gasten/kantoor toilet, kleed/wasruimte met douche en toiletten,
receptie/ontvangst-kantoor met toegang naar de werkplaats, magazijnruimte met trapopgang naar de opslagvloer op de 1e verdieping. Op de verdieping boven de kantoren aan de voorzijde van het gebouw is over de hele breedte een betonnen magazijnvloer aanwezig goed bereikbaar via een trap en heftruck vanuit de hal voor opslag.
Bedrijfshal
Over de volledige breedte van 40 m1 treft u een hoge en lichte bedrijfshal met een kleine afgescheiden ruimte aan de voorzijde met een overheaddeur naar buiten. De hal heeft ramen rondom met op de kopgevels hoge glaspuien met veel daglicht en 2 loopdeuren die uitkomen op het buitenterrein.
Voorzieningen
Kantoren
Het object is voorzien uitgebreide voorzieningen in de kantoren o.a. kabelgoten, c.v. met radiatoren, open indeling met ramen en zicht rondom, systeemplafonds met ledverlichting.
Bedrijfsruimte
De bedrijfshal is voorzien van 2 x gasheater, een zware vloeistofdichte betonvloer, wasplaats met oliescheider en vaste gasstoomcleaner, bovenloopkraan 10 ton, 3 x rookafzuiging met haspel, 2 x oliebar met haspels, professionele compressor, luchtdroger en buffertank in een geïsoleerde geluidsarme ruimte, diverse luchthaspels. Op de 1e verdiepingsvloer, diverse olie voorraadtanks en dieseltank 3000l met niveauregeling en buitenaansluiting voor vulling en afzuiging van oude olie. Het pand is voorzien van ledverlichting.
Terreinverlichting led, buitenstopcontacten (220 v) en beveiligingscamera’s.
Terrein
Het buitenterrein is voorzien van 16 cm stelconplaten geschikt voor zwaar verkeer en deels klinkerbestrating, hemelwater afvoer met straatkolken, schuifpoort 7m1 doorgang en poortdoorgang aan de andere zijde van het gebouw. Laserbeveiliging langs de heg en schuifpoort.
Het terrein ligt op een zichtlocatie vanaf de snelweg A9.
Voorzieningen
Aansluiting elektra huidig (3 x 63 amp)
Aansluiting gas G6
Aansluiting water
Glasvezel
Oppervlakten
Perceel grootte 4805 m2. Eigen grond.
Begane grond
Bedrijfsruimte – ca. 600 m2 v.v.o.
Kantoren en overige ruimten – ca. 102 m2
Magazijn – ca. 120 m2
1e verdieping
Magazijn – ca. 237 m2
Bodem
Bodemrapportage als nul-situatie.
Energielabel
De kantoorruimte wordt voorzien van een energielabel.
Parkeren
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar op het afgeschermde buitenterrein. Tevens zijn er aan de straatzijde direct voor het object aan de openbare weg 12 parkeervakken aanwezig op eigen grond.
Bestemmingsplan
Van toepassing is bestemmingsplan Haven- en bedrijventerreinen 2011 met aanduiding “Bedrijf” en maximale milieucategorie 4.1. Binnen de bestemming zijn veel gebruiksmogelijkheden mogelijk.
Voor het verkrijgen van inzicht in het bestemmingsplan voor toetsing van uw bedrijfsactiviteiten verwijzen wij u graag naar de website;
Huurprijs
In overleg te bepalen, exclusief btw.
Informatie
Bezichtigen in overleg, mail of bel ons voor verdere informatie.
Simon Voorthuysen en Arjan Metselaar staan u graag te woord.
HVMS Zakelijk B.V.
Bedrijfsonderdeel – Business
e-mail;
tel; 075 – 6 510 620
Bedrijfsobject met riant buitenterrein aan de A9
Zichtlocatie aan de A9 !
Een locatie direct zichtbaar vanaf de snelweg A9 is zeldzaam, maar naast deze mooie kans
biedt het object een courante bedrijfshal met kantoren en een prachtig buitenterrein.
In basis betreft het een turn-key bedrijfsobject wat naast de persoonlijke aanpassingen en
afwerking direct in gebruik kan worden genomen.
Locatie en bereikbaarheid
Deze markante plek biedt vele gebruiksmogelijkheden op een zeer goed bereikbare locatie.
Het bedrijfsgebouw staat in de breedte aan de straat en biedt prima ontsluiting van het omliggende en naastgelegen terrein vanaf beide zijden.
De bereikbaarheid voor groot verkeer is uitstekend te noemen door de direct aansluiting op de hoofdweg.
Object
Het gebouw betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw met aan de straatzijde lichte en volledige ingerichte kantoren met bijbehorende voorzieningen waaronder een centrale entree met tochthal en receptieruimte.
De bedrijfshal is een kolomvrije hal met zadeldak en geïsoleerde lichtstraat (2019). Binnenhoogte van 7,50 m1 tot 9,0 m1. In de hal is een grote wasplaats met oliescheider aanwezig, toegang via 4 bedrijfsdeuren van 4,5 m1 x 6,0 m1 hoog waarvan 2 elektrisch bediend.
Indeling
Kantoren
Aan de voorzijde treft u een ruime entree met tochthal, centrale binnenhal, kantoorruimte, kantine met keuken en zicht op het terrein, gasten/kantoor toilet, kleed/wasruimte met douche en toiletten,
receptie/ontvangst-kantoor met toegang naar de werkplaats, magazijnruimte met trapopgang naar de opslagvloer op de 1e verdieping. Op de verdieping boven de kantoren aan de voorzijde van het gebouw is over de hele breedte een betonnen magazijnvloer aanwezig goed bereikbaar via een trap en heftruck vanuit de hal voor opslag.
Bedrijfshal
Over de volledige breedte van 40 m1 treft u een hoge en lichte bedrijfshal met een kleine afgescheiden ruimte aan de voorzijde met een overheaddeur naar buiten. De hal heeft ramen rondom met op de kopgevels hoge glaspuien met veel daglicht en 2 loopdeuren die uitkomen op het buitenterrein.
Voorzieningen
Kantoren
Het object is voorzien uitgebreide voorzieningen in de kantoren o.a. kabelgoten, c.v. met radiatoren, open indeling met ramen en zicht rondom, systeemplafonds met ledverlichting.
Bedrijfsruimte
De bedrijfshal is voorzien van 2 x gasheater, een zware vloeistofdichte betonvloer, wasplaats met oliescheider en vaste gasstoomcleaner, bovenloopkraan 10 ton, 3 x rookafzuiging met haspel, 2 x oliebar met haspels, professionele compressor, luchtdroger en buffertank in een geïsoleerde geluidsarme ruimte, diverse luchthaspels. Op de 1e verdiepingsvloer, diverse olie voorraadtanks en dieseltank 3000l met niveauregeling en buitenaansluiting voor vulling en afzuiging van oude olie. Het pand is voorzien van ledverlichting.
Terreinverlichting led, buitenstopcontacten (220 v) en beveiligingscamera’s.
Terrein
Het buitenterrein is voorzien van 16 cm stelconplaten geschikt voor zwaar verkeer en deels klinkerbestrating, hemelwater afvoer met straatkolken, schuifpoort 7m1 doorgang en poortdoorgang aan de andere zijde van het gebouw. Laserbeveiliging langs de heg en schuifpoort.
Het terrein ligt op een zichtlocatie vanaf de snelweg A9.
Voorzieningen
Aansluiting elektra huidig (3 x 63 amp)
Aansluiting gas G6
Aansluiting water
Glasvezel
Oppervlakten
Perceel grootte 4805 m2. Eigen grond.
Begane grond
Bedrijfsruimte – ca. 600 m2 v.v.o.
Kantoren en overige ruimten – ca. 102 m2
Magazijn – ca. 120 m2
1e verdieping
Magazijn – ca. 237 m2
Bodem
Bodemrapportage als nul-situatie.
Energielabel
De kantoorruimte wordt voorzien van een energielabel.
Parkeren
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar op het afgeschermde buitenterrein. Tevens zijn er aan de straatzijde direct voor het object aan de openbare weg 12 parkeervakken aanwezig op eigen grond.
Bestemmingsplan
Van toepassing is bestemmingsplan Haven- en bedrijventerreinen 2011 met aanduiding “Bedrijf” en maximale milieucategorie 4.1. Binnen de bestemming zijn veel gebruiksmogelijkheden mogelijk.
Voor het verkrijgen van inzicht in het bestemmingsplan voor toetsing van uw bedrijfsactiviteiten verwijzen wij u graag naar de website;
Huurprijs
In overleg te bepalen, exclusief btw.
Informatie
Bezichtigen in overleg, mail of bel ons voor verdere informatie.
Simon Voorthuysen en Arjan Metselaar staan u graag te woord.
HVMS Zakelijk B.V.
Bedrijfsonderdeel – Business
e-mail;
tel; 075 – 6 510 620
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
