Samsonweg 25 1521 RA Wormerveer

TE HUUR
Winkelruimte van circa 750 m² groot op de begane grond op zichtlocatie in Shoppingcenter Noorderveld. In het winkelcentrum zijn thans gevestigd: Babypark, Praxis, Subway, Febo, Grando Keukens & Bad, Gamma en Partou Kinderopvang.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Shoppingcenter Noorderveld is centraal gelegen ten opzichte van Alkmaar, Amsterdam en Beverwijk.
Door de ligging nabij de Provincialeweg N246 is het object gemakkelijk met de auto te bereiken.

PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op het naastgelegen parkeerterrein.

OPPERVLAKTE
Totaal: circa 750 m² groot.

INDELING
Begane grond: entree, winkelruimte/showroom, toilettengroep

BOUWJAAR
In 2001.

BESTEMMING
Op grond van het bestemmingsplan geldt het volgende gebruik:
- bedrijven tot en met categorie 3.2

Voor aanvullende vragen met betrekking tot het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad en/of de website van de omgevingsdienst.

AANVAARDING
In nader overleg.

HUURPRIJS
€ 70.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Het gehuurde is voorzien van eigen meters ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

OMZETBELASTING
De huur is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.
ZEKERHEIDSSTELING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

BIJZONDER
Het gehele object (inclusief de eerste verdieping) wordt tevens te koop aangeboden, dit betreft totaal circa 1.420 m². De eerste verdieping is verhuurd. Voor interesse verzoeken wij u contact op te nemen met de makelaar.

VOORWAARDEN
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.