Eekhorstweg 17 7942 JC Meppel

TE HUUR - BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR EN BUITENTERREIN

Op een mooie locatie aan de doorgaande Eekhorstweg gelegen bedrijfsruimte met moderne kantoorruimte en het aan de voorzijde gelegen geheel verharde en omheinde buitenterrein.

De bedrijfsruimte is voorzien van 2 sectionaaldeuren, een gevlinderde betonvloer en lichtstraten waardoor er veel daglichttoetreding is. De kantoorruimte aan de voorzijde is in 2003 aangebouwd en is onder meer voorzien van LED-verlichting, airconditioning en een alarminstallatie. Het terrein aan de voorzijde is geheel verhard en omheind en voorzien van een op afstand bedienbare rolpoort.

Bedrijfsruimte:
ca. 960 m² VVO bedrijfsruimte en ca. 125 m² entresolvloer. Voorzien van 2 sectionaaldeuren aan de voorzijde waarvan 1 elektrisch bedienbaar. Verder voorzien van verwarming door middel van gasheaters, een gevlinderde betonvloer en veel lichtstraten.

Kantoorruimte:
Het kantoorgedeelte is in 2003 gebouwd en bestaat uit een ruimte entree met lichtkoepel en een dubbele toiletgroep, een kantoortuin met archief, een spreekkamer en een ruimte kantine met pantry. Het geheel is voorzien van vloerverwarming en gedeeltelijk airconditioned. Dankzij de goede isolatie, moderne verwarming en LED-verlichting beschikt het kantoor over een energielabel A.

Buitenterrein:
Het buitenterrein aan de voorzijde van het object is geheel verhard en omheind. Via de op afstand bedienbare rolpoort krijgt u toegang tot het terrein. Er is een voorbereiding aanwezig voor het plaatsen van laadpalen.

Voorzieningen:
- Verwarming van kantoor en bedrijfsruimte;
- Kantoren gedeeltelijk voorzien van airconditioning;
- Kantoren voorzien van LED-verlichting;
- Alarminstallatie;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Elektrisch bedienbare rolpoort;
- Voorbereiding voor laadpalen;

Huurvoorwaarden:

Huurprijs
€ 79.500,- per jaar te vermeerderen met BTW

BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen op gas, water en elektriciteit. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van leveringsovereenkomsten.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode
5 + 5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het meest recente model van de Raad Onroerende Zaken kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting.

Opzegtermijn:
12 maanden voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie zie ook de website van het object: eekhorstweg17.nl