Omschrijving
See English translation below
Hierbij bieden wij de winkelruimte aan de Postjesweg 93H te huur aan, het betreft een winkelruimte met een Bruto Vloer Oppervlakte (BVO) van 104m² / Verhuurbare Verkoop Oppervlakte (VV) van 93 m² op de begane grond, gelegen aan de Postjesweg tussen de Kinkerstraat en de Hoofdweg.
OMGEVING
In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder supermarkten (Albert Heijn en ALDI), horecagelegenheden zoals Mundi en pizzeria O’Core e Capri, en winkels als Otis, De Wolf en Studio Sabine Staartjes. Deze mix draagt bij aan een levendige en dynamische sfeer.
De Postjesweg fungeert als een belangrijke verkeersader die de westelijke stadswijken verbindt met het centrum van Amsterdam. Hierdoor is de locatie uitstekend zichtbaar en goed bereikbaar. De wijk wordt gekenmerkt door een gevarieerd publiek van bezoekers en ondernemers, wat zorgt voor een breed klantenpotentieel. Dit maakt de locatie bij uitstekend geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten, zoals retail of andere vormen van bedrijfsvoering.
BESTEMMING
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor
- detailhandel, niet zijnde een supermarkt, inclusief bijbehorende ondergeschikte
horeca in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
- consumentverzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
- publieksgerichte zakelijke dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
Disclaimer
Bovenstaande is een indicatie van de bestemmingsmogelijkheden, maar vormt geen garantie. Mochten er in onze mededelingen fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Als huurder bent u zelf verantwoordelijk voor het naleven van de gemeentelijke eisen. Indien u zeker wilt weten of uw voorgenomen gebruik past binnen het bestemmingsplan, verwijzen wij u graag naar de website () of naar de gemeente Amsterdam (telefoonnummer 14020).
OPPERVLAKTE
Bruto Vloer Oppervlakte (BVO) 104m² gelegen op de begane grond, waarvan 93m² Verhuurbare vloeroppervlakte (VVO).
HUURPRIJS
€ 2.350,00 per maand excl. BTW.
BTW
Over de huurprijs wordt GEEN omzetbelasting in rekening gebracht.
SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. De ruimte beschikt over eigen meters. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur.
HUURTERMIJN
Standaard gaan wij uit van 5 jaar met een mogelijke verlenging van nogmaals 5 jaar.
HUURCONTRACT
Op basis van standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
OPLEVERINGSNIVEAU
Winkelruimte, o.a. voorzien van:
. Pantry;
· Toiletruimte;
· centrale verwarming middels een huur cv - installatie van Feenstra met radiatoren;
BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Met de auto is de locatie gemakkelijk te bereiken via de Hoofdweg en de Kinkerstraat. Er zijn diverse parkeermogelijkheden op de openbare weg (bemeterd), en daarnaast zijn er meerdere parkeerfaciliteiten in de nabije omgeving.
Openbaar vervoer: Er stoppen diverse OV-lijnen in de buurt, waaronder tramlijnen 7 en 17, en buslijnen 15, 18, 247 en 272. Metrostation Postjesweg en treinstation Amsterdam Lelylaan bevinden zich op korte afstand, waardoor de locatie goed bereikbaar is
VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar en creditcheck
AANVAARDING
In goed overleg.
* * * English translation * * *
Retail Space for Lease – Postjesweg 93H, Amsterdam
We are pleased to offer for lease the retail space located at Postjesweg 93H. This ground-floor unit features a Gross Floor Area (GFA) of 104 m² and a Lettable Retail Floor Area (LFA) of 93 m². The property is situated on Postjesweg, between Kinkerstraat and Hoofdweg.
SURROUNDINGS
The immediate area offers a variety of amenities including supermarkets (Albert Heijn and ALDI), food and beverage establishments such as Mundi and pizzeria O’Core e Capri, and a range of shops including Otis, De Wolf, and Studio Sabine Staartjes. This vibrant mix contributes to a lively and dynamic atmosphere.
Postjesweg is a key thoroughfare that connects the western districts of Amsterdam to the city center, offering excellent visibility and accessibility. The neighborhood attracts a diverse mix of visitors and entrepreneurs, ensuring a broad potential customer base. This makes the location ideal for a variety of commercial activities such as retail or other business operations.
ZONING
The zoning designation “Mixed Use – 1” permits:
Retail, excluding supermarkets, with incidental hospitality use on the ground floor, basement, and cellar;
Consumer-oriented services on the ground floor, basement, and cellar;
Public-facing business services on the ground floor, basement, and cellar.
Disclaimer
The above zoning information is indicative and does not constitute a guarantee. We cannot be held liable for any errors or inaccuracies. Tenants are responsible for complying with all municipal regulations. To verify whether your intended use aligns with zoning requirements, please consult the official website: or contact the Municipality of Amsterdam (phone: 14020).
FLOOR AREA
Gross Floor Area (GFA): 104 m²
Lettable Floor Area (LFA): 93 m² (ground floor)
RENT
€2,350.00 per month, excluding VAT.
VAT
No VAT will be charged on the rent.
SERVICE CHARGES
No service charges apply. The unit has its own utility meters. The tenant is responsible for arranging utility contracts with suppliers.
RENTAL PAYMENTS
Payable monthly in advance.
RENTAL ADJUSTMENT
Annually, for the first time one year after the lease commencement date, based on the Consumer Price Index (CPI) for all households (2015=100) as published by Statistics Netherlands (CBS).
SECURITY DEPOSIT
A bank guarantee or cash deposit equivalent to a minimum of three months’ rent.
LEASE TERM
Standard lease term is 5 years, with a possible extension of another 5 years.
LEASE AGREEMENT
Based on the standard model issued by the Dutch Council for Real Estate (ROZ).
NOTICE PERIOD
12 months.
DELIVERY CONDITION
Retail space including:
Pantry;
Toilet;
Central heating system with radiators (leased boiler system from Feenstra).
ACCESSIBILITY
The location is easily accessible by both car and public transport. By car, it can be reached via Hoofdweg and Kinkerstraat. There is metered parking on the public road and several parking facilities nearby.
Public transport: Tram lines 7 and 17, and bus lines 15, 18, 247, and 272 stop nearby. Metro station Postjesweg and train station Amsterdam Lelylaan are also within short distance, providing excellent connectivity.
CONDITIONS
Subject to owner’s approval and credit check.
AVAILABILITY
In consultation.
Hierbij bieden wij de winkelruimte aan de Postjesweg 93H te huur aan, het betreft een winkelruimte met een Bruto Vloer Oppervlakte (BVO) van 104m² / Verhuurbare Verkoop Oppervlakte (VV) van 93 m² op de begane grond, gelegen aan de Postjesweg tussen de Kinkerstraat en de Hoofdweg.
OMGEVING
In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder supermarkten (Albert Heijn en ALDI), horecagelegenheden zoals Mundi en pizzeria O’Core e Capri, en winkels als Otis, De Wolf en Studio Sabine Staartjes. Deze mix draagt bij aan een levendige en dynamische sfeer.
De Postjesweg fungeert als een belangrijke verkeersader die de westelijke stadswijken verbindt met het centrum van Amsterdam. Hierdoor is de locatie uitstekend zichtbaar en goed bereikbaar. De wijk wordt gekenmerkt door een gevarieerd publiek van bezoekers en ondernemers, wat zorgt voor een breed klantenpotentieel. Dit maakt de locatie bij uitstekend geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten, zoals retail of andere vormen van bedrijfsvoering.
BESTEMMING
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor
- detailhandel, niet zijnde een supermarkt, inclusief bijbehorende ondergeschikte
horeca in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
- consumentverzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
- publieksgerichte zakelijke dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
Disclaimer
Bovenstaande is een indicatie van de bestemmingsmogelijkheden, maar vormt geen garantie. Mochten er in onze mededelingen fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Als huurder bent u zelf verantwoordelijk voor het naleven van de gemeentelijke eisen. Indien u zeker wilt weten of uw voorgenomen gebruik past binnen het bestemmingsplan, verwijzen wij u graag naar de website () of naar de gemeente Amsterdam (telefoonnummer 14020).
OPPERVLAKTE
Bruto Vloer Oppervlakte (BVO) 104m² gelegen op de begane grond, waarvan 93m² Verhuurbare vloeroppervlakte (VVO).
HUURPRIJS
€ 2.350,00 per maand excl. BTW.
BTW
Over de huurprijs wordt GEEN omzetbelasting in rekening gebracht.
SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. De ruimte beschikt over eigen meters. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur.
HUURTERMIJN
Standaard gaan wij uit van 5 jaar met een mogelijke verlenging van nogmaals 5 jaar.
HUURCONTRACT
Op basis van standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
OPLEVERINGSNIVEAU
Winkelruimte, o.a. voorzien van:
. Pantry;
· Toiletruimte;
· centrale verwarming middels een huur cv - installatie van Feenstra met radiatoren;
BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Met de auto is de locatie gemakkelijk te bereiken via de Hoofdweg en de Kinkerstraat. Er zijn diverse parkeermogelijkheden op de openbare weg (bemeterd), en daarnaast zijn er meerdere parkeerfaciliteiten in de nabije omgeving.
Openbaar vervoer: Er stoppen diverse OV-lijnen in de buurt, waaronder tramlijnen 7 en 17, en buslijnen 15, 18, 247 en 272. Metrostation Postjesweg en treinstation Amsterdam Lelylaan bevinden zich op korte afstand, waardoor de locatie goed bereikbaar is
VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar en creditcheck
AANVAARDING
In goed overleg.
* * * English translation * * *
Retail Space for Lease – Postjesweg 93H, Amsterdam
We are pleased to offer for lease the retail space located at Postjesweg 93H. This ground-floor unit features a Gross Floor Area (GFA) of 104 m² and a Lettable Retail Floor Area (LFA) of 93 m². The property is situated on Postjesweg, between Kinkerstraat and Hoofdweg.
SURROUNDINGS
The immediate area offers a variety of amenities including supermarkets (Albert Heijn and ALDI), food and beverage establishments such as Mundi and pizzeria O’Core e Capri, and a range of shops including Otis, De Wolf, and Studio Sabine Staartjes. This vibrant mix contributes to a lively and dynamic atmosphere.
Postjesweg is a key thoroughfare that connects the western districts of Amsterdam to the city center, offering excellent visibility and accessibility. The neighborhood attracts a diverse mix of visitors and entrepreneurs, ensuring a broad potential customer base. This makes the location ideal for a variety of commercial activities such as retail or other business operations.
ZONING
The zoning designation “Mixed Use – 1” permits:
Retail, excluding supermarkets, with incidental hospitality use on the ground floor, basement, and cellar;
Consumer-oriented services on the ground floor, basement, and cellar;
Public-facing business services on the ground floor, basement, and cellar.
Disclaimer
The above zoning information is indicative and does not constitute a guarantee. We cannot be held liable for any errors or inaccuracies. Tenants are responsible for complying with all municipal regulations. To verify whether your intended use aligns with zoning requirements, please consult the official website: or contact the Municipality of Amsterdam (phone: 14020).
FLOOR AREA
Gross Floor Area (GFA): 104 m²
Lettable Floor Area (LFA): 93 m² (ground floor)
RENT
€2,350.00 per month, excluding VAT.
VAT
No VAT will be charged on the rent.
SERVICE CHARGES
No service charges apply. The unit has its own utility meters. The tenant is responsible for arranging utility contracts with suppliers.
RENTAL PAYMENTS
Payable monthly in advance.
RENTAL ADJUSTMENT
Annually, for the first time one year after the lease commencement date, based on the Consumer Price Index (CPI) for all households (2015=100) as published by Statistics Netherlands (CBS).
SECURITY DEPOSIT
A bank guarantee or cash deposit equivalent to a minimum of three months’ rent.
LEASE TERM
Standard lease term is 5 years, with a possible extension of another 5 years.
LEASE AGREEMENT
Based on the standard model issued by the Dutch Council for Real Estate (ROZ).
NOTICE PERIOD
12 months.
DELIVERY CONDITION
Retail space including:
Pantry;
Toilet;
Central heating system with radiators (leased boiler system from Feenstra).
ACCESSIBILITY
The location is easily accessible by both car and public transport. By car, it can be reached via Hoofdweg and Kinkerstraat. There is metered parking on the public road and several parking facilities nearby.
Public transport: Tram lines 7 and 17, and bus lines 15, 18, 247, and 272 stop nearby. Metro station Postjesweg and train station Amsterdam Lelylaan are also within short distance, providing excellent connectivity.
CONDITIONS
Subject to owner’s approval and credit check.
AVAILABILITY
In consultation.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
