Rijksweg 33 6584 AA Molenhoek

Bedrijfsruimte te huur aan de drukke doorgaande Rijksweg in Molenhoek met entree ook aan de Middelweg.

De verhuurbare vloeroppervlakte betreft:
Showroom/ kantoor begane grond met oplsagruimte aan de achterzijde en kantoor op de 1e verdieping.

- Showroom+ kantoor 164m vvo
- Opslagruimte 47m2 vvo
- Kantoor 1e verdieping 94 m2 vvo

De bedrijfshallen zijn separaat te huur. De hallen zijn ideaal voor opslag

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1995
- cv installatie
- Toiletgroep
- er worden tussenmeters voor gas en elektra geplaatst

Bestemming:
bestemmingsplan Mook en Molenhoek. Toegestaan zijn bedrijven in de categorie 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten. Bestemmingsplan is op te vragen bij de makelaar.

Huurprijs voor het geheel € 1425,00 excl btw. per maand
Aanvaarding:
in overleg

Huurcondities:
- Huurtermijn 3 jaar (flexibele huurtermijnen mogelijk bespreekbaar)
- Opzegtermijn per 6 kalender maanden
- Huurbetaling per maand vooruit

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens totaal (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.

Maakt u een afspraak voor bezichtiging!