Walstraat 1-A 5341 CJ Oss

Winkelruimtes te huur in het Walkwartier - dé kans om aan te haken bij een bruisende, nieuwe hotspot in het centrum van Oss!

Het Walkwartier ontwikkelt zich razendsnel tot dé plek waar wonen, winkelen, cultuur en horeca samenkomen. Op de prominente locatie waar ooit V&D het winkelbeeld bepaalde, staat nu een modern en karaktervol gebouw met een sterke aantrekkingskracht voor publiek én ondernemers. De eerste winkels hebben inmiddels hun deuren geopend en de bewoners hebben hun appartement betrokken. Dit geeft het Walkwartier direct levendigheid én aantrekkingskracht – en er is ruimte voor meer.

De commerciële plint, met ruim 2.200 m² BVO, die in meerdere ruimtes is op te delen. Hiervoor zijn wij op zoek naar retailformules die een toevoeging vormen op de bestaande branchering van het stadscentrum van Oss – alles in een hoogwaardige setting met grote glazen gevelpuien, uitstekende zichtlocaties en een sterke architectonische uitstraling. Volop kansen en voorwaarden om als retailondernemer een florerende zaak te exploiteren.

De retailunits zijn als volgt ingedeeld;

+ Walstraat 1b - ca. 214 m2 BVO - Beschikbaar
+ Walstraat 1c - ca. 214 m2 BVO - Beschikbaar
+ Walstraat 1d - ca. 214 m2 BVO - Beschikbaar
+ Walstraat 1e - ca. 245 m2 BVO - Beschikbaar
+ Walstraat 1f - ca. 215 m2 BVO - Beschikbaar
+ Walstraat 1g - ca. 215 m2 BVO - Beschikbaar
+ Walstraat 1h - ca. 214 m2 BVO - Beschikbaar
+ Walstraat 1j - ca. 93 m2 BVO - Beschikbaar

Verhuurd/Verkocht in het Walkwartier;

+ Walstraat 1a - Verhuurd aan LinoLux by Verbruggen
+ Molenstraat 2 - Verhuurd aan Koning body fashion
+ De Wal 4 - Verkocht als kantoorfunctie
+ Molenstraat 26 (horecaruimte) - Onder optie

Sterke pull factoren

+ Zichtbaarheid & uitstraling: hoge glazen gevelpuien zorgen voor maximale attentiewaarde en daglichttoetreding — perfect voor etalagepresentatie en branding.

+ Een levendig publiek: 68 koopappartementen (verkocht) en 63 huurappartementen direct boven de winkels zorgen voor een constante aanloop.

+ Sterke omgeving: gevestigde namen zoals HEMA, Scapino, Open 32, Lucardi en Xenos liggen op steenworp afstand.

+ Regionale aantrekkingskracht: Oss telt ruim 90.000 inwoners en trekt bezoekers uit omliggende steden als Uden, Veghel, Den Bosch en Nijmegen.

+ Parkeren geregeld: ondernemers en bewoners hebben toegang tot de ondergrondse parkeergarage; klanten kunnen terecht op ruim beschikbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

+ Duurzaam & toekomstgericht: het gebouw is hoogwaardig afgewerkt, energiezuinig en ontworpen door DOK architecten. Een landmark in het centrum van Oss.

+ Herontwikkelingen: Het Walkwartier profiteert van een bredere stadsvernieuwing. Omliggende straten zoals de Walstraat, Molenstraat en Carmelietenstraat worden opnieuw ingericht met meer groen, bredere trottoirs en een verbeterde verkeersstructuur. Het Walplein wordt een aantrekkelijk verblijfsgebied met waterpartijen en zitgelegenheid. Deze hoogwaardige herinrichting versterkt de looproutes en zorgt voor extra zichtbaarheid, verblijfskwaliteit én aanloop voor retailers.

Opleveringsniveau

Casco, met entreepartij, glazen pui en basisvoorzieningen (afgedopte riolering en mantelbuis voor nutsvoorzieningen). De units zijn gereed om door u ingericht te worden naar uw eigen concept.

Bestemming

+ Detailhandel (m.u.v. supermarkt >500 m²)
+ Horeca (categorie 1 t/m 3)
+ Cultuur en ontspanning (max. 200 m²)
+ Publieksgerichte dienstverlening (met baliefunctie)

Dit is hét moment om in te stappen!
Het walkwartier is al in beweging: de eerste winkels zijn open, bewoners zijn verhuisd en het publiek stroomt verder toe. Ondernemers die nu instappen, profiteren van het opstartmomentum en een groeiend bezoekerspubliek.

Interesse? Neem contact op met ons kantoor en dan helpen wij je graag aan verdere informatie en met de eventuele vervolgstappen in het proces.