Omschrijving
APHRODITESTRAAT 47 (5047 TW) TILBURG
LOCATIE
Het pand ligt op bedrijventerrein Vossenberg I in het noordwestelijke deel van Tilburg, tegenover Mc Donalds, nabij Hornbach. In de directe nabijheid van deze locatie zijn tevens grote perifere detailhandelswinkels van o.a. Karwei en Praxis en diverse grote handelsondernemingen gevestigd.
De bereikbaarheid van deze locatie vanuit het centrum van Tilburg alsmede vanuit de Reeshof is zeer goed. De bereikbaarheid naar de omliggende plaatsen als Waalwijk en Breda is eveneens uitstekend via o.a. de A-58 en via de N 261 naar de A-59.
BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Vossenberg heeft via de noordelijke Tangent een directe verbinding met de snelweg A261 Tilburg – Waalwijk (richting A59), de snelweg A58 (Vlissingen – Breda – Eindhoven) en de N65 (Tilburg – ’s-Hertogenbosch). Derhalve is het object vanuit allerlei richtingen goed te bereiken.
OPPERVLAKTE
Begane grond: 115m²
Eerste verdieping: 115m²
Totaal circa 230m²
PARKEREN
Aan de zijde van de overhead zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar voor eigen gebruik.
VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere de navolgende zaken:
- systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- pantry;
- vloerafwerking middels laminaat;
- glasvezel;
- toiletgroep;
- overheaddeur;
- goederenlift;
- CV-installatie.
HUURPRIJS
€ 1.850,-- per maand exclusief BTW.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden.
HUURPERIODE
In nader overleg te bepalen.
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.
LOCATIE
Het pand ligt op bedrijventerrein Vossenberg I in het noordwestelijke deel van Tilburg, tegenover Mc Donalds, nabij Hornbach. In de directe nabijheid van deze locatie zijn tevens grote perifere detailhandelswinkels van o.a. Karwei en Praxis en diverse grote handelsondernemingen gevestigd.
De bereikbaarheid van deze locatie vanuit het centrum van Tilburg alsmede vanuit de Reeshof is zeer goed. De bereikbaarheid naar de omliggende plaatsen als Waalwijk en Breda is eveneens uitstekend via o.a. de A-58 en via de N 261 naar de A-59.
BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Vossenberg heeft via de noordelijke Tangent een directe verbinding met de snelweg A261 Tilburg – Waalwijk (richting A59), de snelweg A58 (Vlissingen – Breda – Eindhoven) en de N65 (Tilburg – ’s-Hertogenbosch). Derhalve is het object vanuit allerlei richtingen goed te bereiken.
OPPERVLAKTE
Begane grond: 115m²
Eerste verdieping: 115m²
Totaal circa 230m²
PARKEREN
Aan de zijde van de overhead zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar voor eigen gebruik.
VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere de navolgende zaken:
- systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- pantry;
- vloerafwerking middels laminaat;
- glasvezel;
- toiletgroep;
- overheaddeur;
- goederenlift;
- CV-installatie.
HUURPRIJS
€ 1.850,-- per maand exclusief BTW.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden.
HUURPERIODE
In nader overleg te bepalen.
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
