Omschrijving
Te koop kantoorruimte/praktijkruimte gelegen op de eerste en 2de verdieping van ca. 175²m² op bekende zichtlocatie in Haarlem-Noord.
Dit object betreft het voormalig kantoor van ABN AMRO Bank. Het bestaat uit casco kantoorruimte eerste en tweede verdieping De casco ruimte is klaar om te ontwikkelen of naar eigen smaak in te delen en te verbouwen.
Het object (totaal ca. 550 m²) wordt als geheel en per onderdeel zoals hieronder beschreven te koop aangeboden.
Dit object is zeer geschikt om op verschillende manieren te worden gebruikt zoals bijvoorbeeld:
Rijksstraatweg 20 begane grond:
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Kantoorruimte / praktijkruimte begane grond ca. 166m²
Rijksstraatweg 20 eerste en tweede verdieping:
Vraagprijs € 450.000,-k.k.
Kantoorruimte / praktijkruimte of bovenwoning ca. 175m²
Rijksstraatweg 20A parterre, eerste en tweede verdieping:
Vraagprijs € 525.000,-k.k.
Kantoorruimte / praktijkruimte of royaal herenhuis ca. 208m², oorspronkelijk gebouwd als woning.
De casco ruimten zijn klaar om te ontwikkelen of naar eigen smaak in te delen en te verbouwen. Splitsing behoort tot de mogelijkheden.
Dit voormalige bankgebouw van ABN AMRO Bank is bij veel mensen bekend en gelegen op een goed bereikbare en uitstekende zichtlocatie. Het object ligt aan het begin van de Rijksstraatweg, direct na de winkels van het Soendaplein met alle wijkvoorzieningen. Het gebouw heeft een markante hoekligging met fraaie gevelelementen, hoge plafonds en hoge ramen en een open vloeroppervlak met weinig draagmuren. Hierdoor zijn er veel mogelijkheden om prettige werk- of woonruimten met veel sfeer in dit object te realiseren.
Het daglicht op alle verdiepingen is goed vanwege de hoekligging en de vele raampartijen voor en achter. Op de eerste verdieping is een groot plat dak met mogelijkheid voor 2 terrassen. De 2e verdieping kan aan de achterzijde worden voorzien van dakkapellen.
Het object ligt op 420 m² eigen grond en heeft een inrit vanaf de Rijksstraatweg om te parkeren op eigen terrein aan de Raadhuisstraat zijde.
Het object zal geheel leeg en casco zoals gezien bij de bezichtiging worden opgeleverd. Bij gesplitste verkoop kan verkoper zorgdragen voor kadastrale uitmeting / splitsing (bouwkundig en / of juridisch). De verschillende eenheden zijn juridisch niet gesplitst maar hiertoe zijn wel goede mogelijkheden waardoor lege eenheden separaat verkocht kunnen worden.
Meetrapporten, technische informatie en foto’s per object zijn beschikbaar in de dataroom.
De hoekligging is uitstekend op een zichtlocatie dichtbij winkelgebied Cronjé / Soendaplein, NS station Haarlem en uitvalswegen. Er zijn diverse winkels, kantoren, horeca en buurtvoorzieningen nabij gelegen.
Dit object met bestemming Gemengd-2 biedt vele gebruiks- en ontwikkelmogelijkheden. Gemengde functies zoals detailhandel, kantoren, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en het realiseren van verschillende woningen behoren tot de mogelijkheden. De strook eigen grond aan de noordzijde heeft bestemming Verkeer waaronder parkeren.
Ligging
De hoekligging is uitstekend op een zichtlocatie dichtbij winkelgebied Cronjé / Soendaplein, NS station Haarlem en uitvalswegen. Er zijn diverse winkels, kantoren, horeca en buurtvoorzieningen nabij gelegen. Deze locatie heeft een Walk score van 84 waardoor veel voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn.
Bestemming
Indischebuurt Zuid en Transvaalbuurt
De voor 'Gemengd 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
begane grond:
-wonen al dan niet in combinatie met beroepsoefening aan huis;
-detailhandel;
-maatschappelijke voorzieningen;
-kantoor en dienstverlening;
-het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten en bijbehorende voorzieningen zoals bedoeld in artikel 1.13, die in de bij deze regels behorende bedrijvenlijst vallen onder categorie A en B;
-parkeervoorzieningen;
-ondergrondse parkeervoorzieningen;
-water- en oevervoorzieningen;
-tuinen en erven;
-bijbehorende voorzieningen;
-bijbehorende voorzieningen ten behoeve van woningen op de verdiepingen;
overige verdiepingen
-wonen al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep;
-bijbehorende voorzieningen.
Tevens bestemming Verkeer voor strook grond waaronder parkeren.
Bijzondere gebruiksbepalingen:
Dit object met gemengde bestemming biedt in de toekomst vele gebruiksmogelijkheden waarbij ook gemengde functies en het realiseren van verschillende woningen tot de mogelijkheden kunnen behoren.
Overige informatie:
Voor overige informatie wordt verwezen naar de bijlagen of de informatie beschikbaar via de betreffende gemeente. Uitgangspunt voor de verkoop is het vigerende bestemmingsplan. Koper is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de benodigde vestigings- en/of gebruiksvergunningen.
As is where is:
Het object/verkochte wordt verkocht ‘as is where is’. Koper zal het object/verkochte op de leveringsdatum aanvaarden in de bouwkundige, juridische, milieukundige, fiscale, technische en feitelijke staat waarin het verkochte zich op dat moment bevindt. Verkoper verleent ter zake de koop geen andere garanties en verklaringen dan uitdrukkelijk in deze koop vermeld. Partijen sluiten het bepaalde in artikel 7:17 BW uitdrukkelijk uit.
Koper aanvaardt uitdrukkelijk alle op het verkochte rustende bijzondere lasten en beperkingen, onder meer die blijkens uit het Kadaster.
Koopovereenkomst:
• Koopsom te vermeerderen met kosten koper.
• Notaris ter keuze van koper in regio Haarlem.
• Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure.
• Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper.
• Uitdrukkelijk gelden de voorwaarden en clausules zoals opgenomen in de projectinformatie.
• Zekerheidsstelling te voldoen binnen twee weken na tekenen koopakte.
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.
Dit object betreft het voormalig kantoor van ABN AMRO Bank. Het bestaat uit casco kantoorruimte eerste en tweede verdieping De casco ruimte is klaar om te ontwikkelen of naar eigen smaak in te delen en te verbouwen.
Het object (totaal ca. 550 m²) wordt als geheel en per onderdeel zoals hieronder beschreven te koop aangeboden.
Dit object is zeer geschikt om op verschillende manieren te worden gebruikt zoals bijvoorbeeld:
Rijksstraatweg 20 begane grond:
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Kantoorruimte / praktijkruimte begane grond ca. 166m²
Rijksstraatweg 20 eerste en tweede verdieping:
Vraagprijs € 450.000,-k.k.
Kantoorruimte / praktijkruimte of bovenwoning ca. 175m²
Rijksstraatweg 20A parterre, eerste en tweede verdieping:
Vraagprijs € 525.000,-k.k.
Kantoorruimte / praktijkruimte of royaal herenhuis ca. 208m², oorspronkelijk gebouwd als woning.
De casco ruimten zijn klaar om te ontwikkelen of naar eigen smaak in te delen en te verbouwen. Splitsing behoort tot de mogelijkheden.
Dit voormalige bankgebouw van ABN AMRO Bank is bij veel mensen bekend en gelegen op een goed bereikbare en uitstekende zichtlocatie. Het object ligt aan het begin van de Rijksstraatweg, direct na de winkels van het Soendaplein met alle wijkvoorzieningen. Het gebouw heeft een markante hoekligging met fraaie gevelelementen, hoge plafonds en hoge ramen en een open vloeroppervlak met weinig draagmuren. Hierdoor zijn er veel mogelijkheden om prettige werk- of woonruimten met veel sfeer in dit object te realiseren.
Het daglicht op alle verdiepingen is goed vanwege de hoekligging en de vele raampartijen voor en achter. Op de eerste verdieping is een groot plat dak met mogelijkheid voor 2 terrassen. De 2e verdieping kan aan de achterzijde worden voorzien van dakkapellen.
Het object ligt op 420 m² eigen grond en heeft een inrit vanaf de Rijksstraatweg om te parkeren op eigen terrein aan de Raadhuisstraat zijde.
Het object zal geheel leeg en casco zoals gezien bij de bezichtiging worden opgeleverd. Bij gesplitste verkoop kan verkoper zorgdragen voor kadastrale uitmeting / splitsing (bouwkundig en / of juridisch). De verschillende eenheden zijn juridisch niet gesplitst maar hiertoe zijn wel goede mogelijkheden waardoor lege eenheden separaat verkocht kunnen worden.
Meetrapporten, technische informatie en foto’s per object zijn beschikbaar in de dataroom.
De hoekligging is uitstekend op een zichtlocatie dichtbij winkelgebied Cronjé / Soendaplein, NS station Haarlem en uitvalswegen. Er zijn diverse winkels, kantoren, horeca en buurtvoorzieningen nabij gelegen.
Dit object met bestemming Gemengd-2 biedt vele gebruiks- en ontwikkelmogelijkheden. Gemengde functies zoals detailhandel, kantoren, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en het realiseren van verschillende woningen behoren tot de mogelijkheden. De strook eigen grond aan de noordzijde heeft bestemming Verkeer waaronder parkeren.
Ligging
De hoekligging is uitstekend op een zichtlocatie dichtbij winkelgebied Cronjé / Soendaplein, NS station Haarlem en uitvalswegen. Er zijn diverse winkels, kantoren, horeca en buurtvoorzieningen nabij gelegen. Deze locatie heeft een Walk score van 84 waardoor veel voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn.
Bestemming
Indischebuurt Zuid en Transvaalbuurt
De voor 'Gemengd 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
begane grond:
-wonen al dan niet in combinatie met beroepsoefening aan huis;
-detailhandel;
-maatschappelijke voorzieningen;
-kantoor en dienstverlening;
-het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten en bijbehorende voorzieningen zoals bedoeld in artikel 1.13, die in de bij deze regels behorende bedrijvenlijst vallen onder categorie A en B;
-parkeervoorzieningen;
-ondergrondse parkeervoorzieningen;
-water- en oevervoorzieningen;
-tuinen en erven;
-bijbehorende voorzieningen;
-bijbehorende voorzieningen ten behoeve van woningen op de verdiepingen;
overige verdiepingen
-wonen al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep;
-bijbehorende voorzieningen.
Tevens bestemming Verkeer voor strook grond waaronder parkeren.
Bijzondere gebruiksbepalingen:
Dit object met gemengde bestemming biedt in de toekomst vele gebruiksmogelijkheden waarbij ook gemengde functies en het realiseren van verschillende woningen tot de mogelijkheden kunnen behoren.
Overige informatie:
Voor overige informatie wordt verwezen naar de bijlagen of de informatie beschikbaar via de betreffende gemeente. Uitgangspunt voor de verkoop is het vigerende bestemmingsplan. Koper is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de benodigde vestigings- en/of gebruiksvergunningen.
As is where is:
Het object/verkochte wordt verkocht ‘as is where is’. Koper zal het object/verkochte op de leveringsdatum aanvaarden in de bouwkundige, juridische, milieukundige, fiscale, technische en feitelijke staat waarin het verkochte zich op dat moment bevindt. Verkoper verleent ter zake de koop geen andere garanties en verklaringen dan uitdrukkelijk in deze koop vermeld. Partijen sluiten het bepaalde in artikel 7:17 BW uitdrukkelijk uit.
Koper aanvaardt uitdrukkelijk alle op het verkochte rustende bijzondere lasten en beperkingen, onder meer die blijkens uit het Kadaster.
Koopovereenkomst:
• Koopsom te vermeerderen met kosten koper.
• Notaris ter keuze van koper in regio Haarlem.
• Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure.
• Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper.
• Uitdrukkelijk gelden de voorwaarden en clausules zoals opgenomen in de projectinformatie.
• Zekerheidsstelling te voldoen binnen twee weken na tekenen koopakte.
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
