Zeppelinstraat 37a 3846 CL Harderwijk

Te huur: Zeppelinstraat 37a te Harderwijk

Nieuw te realiseren bedrijfs-/opslagruimte met kantoorruimte het nieuwste bedrijventerrein van Harderwijk, Lorentz III.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 1.100 m², bestaande uit:
- begane grond: ca. 900 m², bedrijfs-/opslagruimte en ca. 100 m² kantoorruimte;
- verdieping ca. 100 m² kantoorruimte.

De bedrijfsruimte is als geheel te huur, maar kan ook in opgedeeld worden (afmetingen in nader overleg).

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- meterkast met aansluitingen voor elektra en water;
- elektrisch bedienbare overheaddeuren 3x;
- verlichting tpv de bedrijfsruimte;
- toilet tpv de bedrijfsruimte;
- verwarming en koeling tpv de kantoorruimte;
- verlichting tpv de kantoorruimte;
- toilet en pantry tpv de kantoorruimte.

HUURPRIJS
- bedrijfsruimte € 75,- per m² per jaar exclusief BTW;
- kantoorruimte € 125,- per m² per jaar exclusief BTW.

HUURTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen. Het uitgangspunt van verhuurder is 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van telkens 5 jaar. Kortere termijnen zijn bespreekbaar.

BETALINGEN
Per maand vooraf.

AANVAARDING
In overleg.

BESTEMMINGSPLAN
Het bestemmingsplan is genaamd Lorentz Oost, onherroepelijk vastgesteld op 15-05-2003. De bestemming is ‘Bedrijfsdoeleinden categorie 3’. Huurder is zelf verantwoordelijk voor zijn gebruiks-/vestigingsvergunningen en/of ontheffingen.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

BEZICHTIGINGEN EN VRAGEN
Voor een afspraak voor een bezichtiging of overige vragen belt u 0341 - 496 518 of stuurt u een mail naar ons.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Hagenbeek Vastgoed geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.