Omschrijving
Te huur: winkelruimte op toplocatie in Alkmaar
Op zoek naar een representatieve winkelruimte met maximale zichtbaarheid?
Deze fraaie winkelruimte op een prominente hoeklocatie aan de Vondelstraat en Koelmalaan biedt dé kans om uw onderneming optimaal te presenteren. Dankzij de royale glazen puien valt uw bedrijf direct op bij het passerende verkeer.
De winkelruimte bevindt zich op de begane grond (ca. 196 m2 b.v.o.) en beschikt daarnaast over een verrassend ruime multifunctionele kelderverdieping (ca. 191 m2 b.v.o.) die via een brede trap uitstekend bereikbaar is. Achterin het pand is een deur naar het achtergelegen parkeerterrein, wat zorgt voor extra gemak.
Pluspunten:
• Zichtlocatie met hoge attentiewaarde
• Grote glazen puien met uitstekende reclamemogelijkheden
• Ruime kelder met diverse gebruiksmogelijkheden
• Goede bereikbaarheid met auto én openbaar vervoer
• Parkeergelegenheid in de directe omgeving, o.a. bij het winkelcentrum
Grijp deze unieke kans om jouw bedrijf te vestigen op een toplocatie. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Bereikbaarheid:
Goed bereikbare locatie zowel per auto als het openbaar vervoer. In de directe omgeving kan men op diverse plaatsen gratis parkeren.
Bestemming:
Bij de Gemeente Alkmaar valt deze ruimte onder het bestemmingsplan “Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp”.
Dit houdt in dat het bestemd is voor de functie “gemengd-3” waaronder detailhandel, maatschappelijke doeleinden, culturele voorzieningen, sportvoorzieningen, dienstverlening en kantoren.
Aanvaarding:
In overleg.
Servicekosten:
Nader te bepalen. Huurder wordt zelf contribuant van de nutsleveranciers.
Huurtermijn:
In overleg te bepalen. Uitgangspunt van verhuurder is een overeenkomst voor 5 + 5 jaar.
Onder- / overmaat:
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.
Bankgarantie/Waarborgsom:
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst:
Er zal er een huurovereenkomst worden opgemaakt op basis van het ROZ-model Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld op 5 maart 2025 met bijhorende Algemene Bepalingen, eventueel aangevuld met door de opdrachtgever voorgeschreven clausules.
Disclaimer
De getoonde interieurimpressies zijn bedoeld als inspiratie en geven een indruk van hoe de ruimte kan worden ingericht. De feitelijke situatie, indeling en afwerking kunnen afwijken van de impressies. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar en verhuurder aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele verschillen tussen de impressies en de werkelijkheid.
Op zoek naar een representatieve winkelruimte met maximale zichtbaarheid?
Deze fraaie winkelruimte op een prominente hoeklocatie aan de Vondelstraat en Koelmalaan biedt dé kans om uw onderneming optimaal te presenteren. Dankzij de royale glazen puien valt uw bedrijf direct op bij het passerende verkeer.
De winkelruimte bevindt zich op de begane grond (ca. 196 m2 b.v.o.) en beschikt daarnaast over een verrassend ruime multifunctionele kelderverdieping (ca. 191 m2 b.v.o.) die via een brede trap uitstekend bereikbaar is. Achterin het pand is een deur naar het achtergelegen parkeerterrein, wat zorgt voor extra gemak.
Pluspunten:
• Zichtlocatie met hoge attentiewaarde
• Grote glazen puien met uitstekende reclamemogelijkheden
• Ruime kelder met diverse gebruiksmogelijkheden
• Goede bereikbaarheid met auto én openbaar vervoer
• Parkeergelegenheid in de directe omgeving, o.a. bij het winkelcentrum
Grijp deze unieke kans om jouw bedrijf te vestigen op een toplocatie. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Bereikbaarheid:
Goed bereikbare locatie zowel per auto als het openbaar vervoer. In de directe omgeving kan men op diverse plaatsen gratis parkeren.
Bestemming:
Bij de Gemeente Alkmaar valt deze ruimte onder het bestemmingsplan “Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp”.
Dit houdt in dat het bestemd is voor de functie “gemengd-3” waaronder detailhandel, maatschappelijke doeleinden, culturele voorzieningen, sportvoorzieningen, dienstverlening en kantoren.
Aanvaarding:
In overleg.
Servicekosten:
Nader te bepalen. Huurder wordt zelf contribuant van de nutsleveranciers.
Huurtermijn:
In overleg te bepalen. Uitgangspunt van verhuurder is een overeenkomst voor 5 + 5 jaar.
Onder- / overmaat:
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.
Bankgarantie/Waarborgsom:
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst:
Er zal er een huurovereenkomst worden opgemaakt op basis van het ROZ-model Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld op 5 maart 2025 met bijhorende Algemene Bepalingen, eventueel aangevuld met door de opdrachtgever voorgeschreven clausules.
Disclaimer
De getoonde interieurimpressies zijn bedoeld als inspiratie en geven een indruk van hoe de ruimte kan worden ingericht. De feitelijke situatie, indeling en afwerking kunnen afwijken van de impressies. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar en verhuurder aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele verschillen tussen de impressies en de werkelijkheid.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
